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レーベンハイム水戸プレミアガーデン

★★★★☆4.2 / 茨城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,270万円 〜 2,510万円
8階、3LDK、約81㎡の場合

住所
茨城県水戸市宮町1丁目9-8
交通
  • 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸駅」徒歩6分
築年数
2004年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

レーベンハイム水戸プレミアガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
94万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較茨城県の平均より50.9% 高い↑
水戸市の平均より40.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,270万円 〜 2,510万円

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坪単価によるランキング
茨城県
432棟中 64位
水戸市
112棟中 15位
宮町
4棟中 2位
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の売買価格相場

  • レーベンハイム水戸プレミアガーデンの相場

    ㎡単価
    28.5万円
    坪単価
    94.2万円
  • 水戸市の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.8万円
  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.4万円

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レーベンハイム水戸プレミアガーデンの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,180万円〜2,410万円対前年同月比2,270万円〜2,510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レーベンハイム水戸プレミアガーデンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,380万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約119万円)-
2017年10月2,390万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約29万円 (約96万円)-
2017年9月2,390万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約29万円 (約96万円)-
2017年8月2,390万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約29万円 (約96万円)-
2017年7月2,390万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約29万円 (約96万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レーベンハイム水戸プレミアガーデンの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…8階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
11.8万円 〜 14.5万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.8万円3LDK82.2㎡27.6万円27.6万円11〜15
2017年4月13.8万円3LDK82.2㎡27.6万円27.6万円11〜15
2017年3月15.8万円3LDK77.46㎡31.6万円15.8万円11〜15-
2016年3月13.8万円3LDK82.2㎡27.6万円27.6万円11〜15
2015年6月15.8万円3LDK77.46㎡31.6万円15.8万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レーベンハイム水戸プレミアガーデンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万円〜13.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.4万円〜11.5万円
68.08㎡ / 南
3階
4階
5階10.4万円〜11.5万円
66.95㎡ / 南
6階
7階12.9万円〜14.3万円
82.2㎡ / 南
8階12.9万円〜14.3万円
81.92㎡ / 南
9階
10階
11階
12階10.5万円〜11.6万円
66.95㎡ / -
13階13.3万円〜14.7万円
82.2㎡ / 南
14階
15階12.4万円〜13.7万円
77.46㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.2(茨城県)

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レーベンハイム水戸プレミアガーデンの基本情報

茨城県水戸市宮町1丁目に位置するマンションで、総戸数112戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は鹿島臨海鉄道大洗鹿島線の水戸駅で徒歩6分、JR水郡線(水戸-安積永盛)、鹿島臨海鉄道大洗鹿島線も利用可能でアクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レーベンハイムミトプレミアガーデン管理会社レーベンコミュニティ
住所茨城県 水戸市 宮町1丁目9-8管理形態委託
郵便番号〒310-0015管理員日勤
築年数2004年3月管理費1㎡あたり161円
総戸数112戸修繕積立金1㎡あたり113円
階建15階建間取り3LDK
交通
  • 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸駅」徒歩6分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 常陽銀行 ATM エクセルみなみ出張所 (334 m)
    • ファミリーマート水戸駅北口 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
    • 茨城県信用金庫協会 (531 m)
    • 水戸信用金庫本店 (531 m)
    • ファミリーマート水戸城南3丁目 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
    • 筑波銀行 水戸駅南支店 (647 m)
    • 福島銀行水戸支店 (673 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店水戸出張所 (775 m)
    • 水戸中央郵便局 ゆうちょ銀行 水戸店 (793 m)
    • 茨城県信用組合 駅南支店 (860 m)
  • 公園10件
    • 城南二丁目児童公園 (300 m)
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    • 白梅2丁目児童公園 (669 m)
    • 中央1丁目北児童公園 (675 m)
    • 桜川1丁目児童公園 (698 m)
    • 白梅1丁目児童公園 (707 m)
  • コンビニ10件
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 水戸19号店 (299 m)
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    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 水戸7号店 (355 m)
    • ミニストップ 水戸駅南店 (367 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 水戸1号店 (368 m)
    • ファミリーマート 茨城水戸駅前店 (384 m)
    • ローソン 水戸城南二丁目店 (400 m)
    • ファミリーマート 水戸駅南口店 (446 m)
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    • ローソン 水戸駅北口店 (476 m)
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    • Bemart(ビィーマート) 水戸店 (441 m)
    • マルト 元吉田店 (954 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大原医療福祉専門学校水戸校 (61 m)
    • 大原簿記情報公務員専門学校水戸校 (61 m)
    • 筑波ゼミナール (73 m)
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    • ISAパソコンスクール水戸本校 (477 m)
    • 茨城県立水戸第三高校 (484 m)
    • わせがく高等学校水戸学習センター (492 m)
    • 国立茨城大学教育学部附属小学校 (502 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 水戸労働基準監督署 (95 m)
    • 茨城労働局 雇用均等室 (95 m)
    • 茨城労働局 総務部 企画室 (95 m)
    • 茨城労働局 総務部 労働保険徴収室 (95 m)
    • 茨城労働局 労働基準部 監督課 (95 m)
    • 茨城労働局 労働基準部 健康安全課 (95 m)
    • 茨城労働局 労働基準部 賃金室 (95 m)
    • 茨城労働局 労働基準部 労災補償課 (95 m)
    • 茨城労働局 職業安定部 職業安定課 (95 m)
    • 茨城労働局 職業安定部 需給調整事業室 (95 m)
  • 病院/医療10件
    • 水戸駅前クリニック (198 m)
    • みとカウンセリングルーム・どんぐり (198 m)
    • 三の丸歯科医院 (226 m)
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    • 水戸市立白梅保育所 (976 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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