サーパス金町弐番館ウエストテラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,390万 〜 2,510万円
7階、3LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,390万円 〜 2,510万円 | 7階, 3LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2020年03月24日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 7階, 3LDK, 約79㎡の例 |
資産評価 [茨城県]★★★★☆4.03
339人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 茨城県水戸市金町2丁目3-16
- 交通
- 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸駅」徒歩23分
- 築年月
- 2010年4月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパス金町弐番館ウエストテラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスカネマチニバンカンウエストテラス | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 茨城県 水戸市 金町2丁目3-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒310-0066 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2010年4月 | 管理費 | 1㎡あたり118円 |
| 総戸数 | 100戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり73円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
茨城県水戸市金町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数100戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は鹿島臨海鉄道大洗鹿島線の水戸駅で徒歩23分、ＪＲ水郡線（水戸-安積永盛）、鹿島臨海鉄道大洗鹿島線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。偕楽園駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- サンクス水戸南町 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
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- 筑波銀行水戸営業部 (473 m)
- 株式会社商工組合中央金庫水戸支店 (474 m)
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- ミニストップ 水戸金町店 (247 m)
- ファミリーマート 水戸大町三丁目店 (306 m)
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- セブンイレブン 水戸南町3丁目店 (574 m)
- セブンイレブン トモス水戸大工町1丁目店 (701 m)
- ローソン 水戸大工町店 (757 m)
- ローソン 水戸南町二丁目店 (817 m)
- ミニストップ 水戸常磐町店 (949 m)
- セブンイレブン 水戸末広町店 (951 m)
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- 病院/医療10件
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- プラーナデンタルクリニック (226 m)
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- 聖母幼稚園 (336 m)
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- わかな保育園 (446 m)
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- どんぐりハウス (539 m)
- 少友幼稚園 (627 m)
- キンダーワールドナーサリー (786 m)
- かしわノ木備前町保育園 (848 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス金町弐番館ウエストテラスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス金町弐番館ウエストテラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,079万～2,683万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 水戸市の平均より44.8% 高い↑ 茨城県の平均より40.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 2,390万 〜 2,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サーパス金町弐番館ウエストテラスの相場
- ㎡単価
- 30.1万円
- 坪単価
- 99.5万円
水戸市の相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.7万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サーパス金町弐番館ウエストテラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,380万〜2,500万円対前年同月比↑ | 2,390万〜2,510万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス金町弐番館ウエストテラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,920万〜2,980万円です。専有面積は約69㎡〜約89㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 2,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約36万円 (約120万円) | - | - |
| 2018年5月 | 2,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | - |
| 2018年5月 | 2,900万円 | 11〜15 | 2LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | - |
| 2018年5月 | 2,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | - |
| 2018年4月 | 2,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約107万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス金町弐番館ウエストテラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,100万円 | 28.4万円 |
| 4階〜6階 | 2,100万円 | 26.4万円 |
| 7階〜9階 | 2,286.7万円 | 31.6万円 |
| 10階〜12階 | 2,480万円 | 33.7万円 |
| 13階〜14階 | 2,906.7万円 | 32.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,280万円 | 32.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,900万円 | 32.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,389.1万円 | 31.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,280万円 | 32.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,614.7万円 | 31.6万円 |
| 西 | 2,693.3万円 | 32.5万円 |
サーパス金町弐番館ウエストテラスの売却のご相談
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サーパス金町弐番館ウエストテラスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 13万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 80.31㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 80.31㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 80.31㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年3月 | 13.0万円 | 3LDK | 80.31㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年2月 | 14.2万円 | 2LDK | 80.31㎡ | 28.4万円 | 14.2万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーパス金町弐番館ウエストテラスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 11万〜11.5万円 78.12㎡ / - | |||
| 2階 | 11.6万〜12.2万円 80.31㎡ / - | 11.3万〜11.9万円 78.12㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 10.4万〜10.9万円 69.54㎡ / 南 | |||
| 4階 | ||||
| 5階 | 11.7万〜12.3万円 79.4㎡ / 南西 | |||
| 6階 | ||||
| 7階 | 10.6万〜11.1万円 69.54㎡ / 南 | |||
| 8階 | ||||
| 9階 | 11.8万〜12.3万円 78.14㎡ / 南東 | |||
| 10階 | 11.5万〜12.1万円 74.48㎡ / 南 | |||
| 11階 | ||||
| 12階 | ||||
| 13階 | 14万〜14.7万円 89.45㎡ / 南 | |||
| 14階 | 12.6万〜13.2万円 81.93㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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