見川マンション(A〜C棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
400万 〜 420万円
3階、4DK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 6万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 400万円 〜 420万円 | 3階, 4DK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 123件 | 2020年05月22日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 17.9％ 〜 21.9％ | 3階, 4DK, 約66㎡の例 |
資産評価 [茨城県]★★☆☆☆2.78
241人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 茨城県水戸市見川2丁目
- 交通
- ＪＲ常磐線「赤塚駅」徒歩33分
- 築年月
- 1979年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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見川マンション(A〜C棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ミガワマンション | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 茨城県 水戸市 見川2丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒310-0912 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1979年5月 | 管理費 | 1㎡あたり80円 |
| 総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり32円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3DK、3SDK、4DK、4LDK、5DK、5LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
茨城県水戸市見川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の赤塚駅で徒歩33分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 常陽銀行見和支店 (241 m)
- みずほ銀行 フードスクエア水戸見川店出張所 (340 m)
- 茨城県信用組合 見和支店 (355 m)
- ミニストップ水戸見川3丁目 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
- 筑波銀行見和支店 (545 m)
- みずほ銀行 ミニストップ水戸見川2丁目店出張所 (868 m)
- みずほ銀行 ミニストップ水戸見川3丁目店出張所 (925 m)
- カスミフードスクエア水戸見川 共同出張所(イーネットATM) (925 m)
- 公園3件
- 見和2丁目街区公園 (621 m)
- 桜川団地第1児童公園 (624 m)
- 桜川団地橋児童公園 (938 m)
- コンビニ7件
- ローソン 水戸見川三丁目店 (411 m)
- セブンイレブン 水戸見川店 (638 m)
- セブンイレブン 水戸見和2丁目店 (680 m)
- Kマートコンビニエンスストア桜山店 (760 m)
- ミニストップ 水戸見川2丁目店 (901 m)
- ミニストップ 水戸見川3丁目店 (925 m)
- ファミリーマート 水戸見和三丁目店 (954 m)
- スーパー3件
- パワーマート見川店 (271 m)
- FOOD SQUARE KASUMI(フードスクエアカスミ) 水戸見川店 (336 m)
- タカハシストアー (655 m)
- 学校/教育施設7件
- 水戸市立見川中学校 (199 m)
- 茨城歯科専門学校 (238 m)
- 水戸市立見川小学校 (317 m)
- 水戸市立梅が丘小学校 (861 m)
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- 常磐短期大学 (966 m)
- 常磐大学 見和キャンパス (999 m)
- 公共施設/機関2件
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- 常磐大学情報メディアセンター (907 m)
- 病院/医療10件
- 坂本内科医院 (55 m)
- 橋本歯科医院 (118 m)
- 榊歯科医院 (157 m)
- TOMOこどもクリニック (208 m)
- カオル皮膚科クリニック (208 m)
- 水戸口腔センター (233 m)
- 水戸エンゼル歯科クリニック (305 m)
- 見和歯科クリニック (308 m)
- 山本産婦人科医院 (313 m)
- ほっと水戸・在宅介護サービス (395 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 水戸市立見川幼稚園 (328 m)
- キッズハウスどんぐり (421 m)
- 児童館こどもの園 (565 m)
- 見和めぐみ保育園 (590 m)
- 夜間めぐみ保育園 (594 m)
- ちゃいるどはうすNido&Infant (676 m)
- 水戸市立梅が丘幼稚園 (896 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
見川マンション(A〜C棟)の簡易査定
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定期的に見川マンション(A〜C棟)の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
見川マンション(A〜C棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 357万～537万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 水戸市の平均より69.9% 低い↓ 茨城県の平均より70.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4DK、約66㎡のお部屋の場合 400万 〜 420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
見川マンション(A〜C棟)の相場
- ㎡単価
- 6.2万円
- 坪単価
- 20.6万円
水戸市の相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.7万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
見川マンション(A〜C棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 400万〜420万円対前年同月比↑ | 400万〜420万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
見川マンション(A〜C棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、250万〜650万円です。専有面積は約57㎡〜約85㎡です。全部で123件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 400万円 | 1〜5 | 4DK | 約60㎡ (約18坪) | 約6万円 (約22万円) | - | - |
| 2020年4月 | 400万円 | 1〜5 | 4DK | 約60㎡ (約18坪) | 約6万円 (約22万円) | - | - |
| 2020年3月 | 400万円 | 1〜5 | 4DK | 約60㎡ (約18坪) | 約6万円 (約22万円) | - | - |
| 2020年2月 | 400万円 | 1〜5 | 4DK | 約60㎡ (約18坪) | 約6万円 (約22万円) | - | - |
| 2019年12月 | 400万円 | 1〜5 | 4DK | 約60㎡ (約18坪) | 約6万円 (約22万円) | - | - |
会員登録すると、全部で123件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.3万円となっております。
2016年〜2020年では、121件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24万円となっております。以前の期間と比較して-8.74％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
見川マンション(A〜C棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 572.5万円 | 7.1万円 |
| 2階 | 539.7万円 | 6.9万円 |
| 3階〜4階 | 396.4万円 | 6万円 |
| 5階 | 514.3万円 | 8.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 513万円 | 8.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 411.1万円 | 6.2万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 565.3万円 | 7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 508.5万円 | 7.5万円 |
| 北/北東/北西 | 250万円 | 4.3万円 |
見川マンション(A〜C棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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見川マンション(A〜C棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4DK、約66㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.3万円 (表面利回り：17.9％ 〜 21.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 6.0万円 | 4DK | 59.79㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年6月 | 5.8万円 | 3DK | 66.61㎡ | - | 5.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年6月 | 5.5万円 | 3DK | 66.61㎡ | 11.0万円 | 5.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 5.8万円 | 3DK | 66.61㎡ | - | 5.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 5.5万円 | 3DK | 66.61㎡ | 11.0万円 | 5.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
見川マンション(A〜C棟)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.3万〜6.6万円 66.61㎡ / - | 7万〜7.3万円 73.27㎡ / 南西 | |
| 2階 | 5.1万〜5.4万円 57.51㎡ / 北 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 6.5万〜6.8万円 66.17㎡ / - | ||
| 5階 | 6万〜6.3万円 59.79㎡ / 南 | 5.9万〜6.2万円 59.79㎡ / - |
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