サーパス見和梅が丘通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,840万 〜 1,930万円
3階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,840万円 〜 1,930万円 | 3階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.7％ | 3階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [茨城県]★★★☆☆3.84
236人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 茨城県水戸市見和3丁目626-8
- 交通
- ＪＲ常磐線「赤塚駅」徒歩12分
- 築年月
- 2006年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパス見和梅が丘通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスミワウメガオカドオリ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 茨城県 水戸市 見和3丁目626-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒310-0911 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年2月 | 管理費 | 1㎡あたり169円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり115円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 |
| 設備 | 宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
茨城県水戸市見和3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の赤塚駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 水戸信用金庫見和支店 (133 m)
- セブン銀行 ヨークベニマル 赤塚店 共同出張所 (584 m)
- 常陽銀行赤塚支店 (744 m)
- 茨城県信用組合 赤塚駅前出張所 (792 m)
- みずほ銀行 フードスクエア水戸赤塚店出張所 (888 m)
- サンクス水戸姫子 共同出張所(イーネットATM) (916 m)
- 水戸信用金庫赤塚支店 (950 m)
- 公園4件
- 若林池緑地 (284 m)
- 赤塚駅前公園 (714 m)
- 宮東児童公園 (841 m)
- 宮西児童公園 (988 m)
- コンビニ5件
- ローソン 水戸見和三丁目店 (435 m)
- セイコーマート 赤塚南店 (607 m)
- ファミリーマート 水戸見和三丁目店 (638 m)
- セブンイレブン 水戸見川店 (790 m)
- セブンイレブン 水戸赤塚1丁目店 (970 m)
- スーパー5件
- ヨークベニマル 水戸赤塚店 (562 m)
- ヨークベニマル赤塚店 (581 m)
- 株式会社カスミ フードスクエア水戸 赤塚店 (761 m)
- 業務スーパー 見川店 (771 m)
- FOOD SQUARE KASUMI(フードスクエアカスミ) 水戸赤塚店 (888 m)
- 学校/教育施設3件
- キララ姫子 (316 m)
- 中川学園調理技術専門学校 (337 m)
- 水戸市立赤塚中学校 (990 m)
- 公共施設/機関5件
- 茨城県警察本部 水戸警察署 赤塚駅前交番 (717 m)
- 水戸警察署 赤塚駅前交番 (717 m)
- 茨城県警察本部 水戸警察署 見川交番 (736 m)
- 水戸市立見和図書館 (920 m)
- 水戸市役所 学校給食共同調理場 (925 m)
- 病院/医療10件
- 小川歯科 (145 m)
- 水戸心臓血管クリニック (196 m)
- いわま整骨院 (311 m)
- ウエノカイロプラクティックオフィス (425 m)
- きらり (488 m)
- 介護支援センターきらり (488 m)
- 浅田歯科医院 (528 m)
- 田澤歯科医院 (579 m)
- 川上歯科医院 (603 m)
- まみ皮膚科クリニック (615 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 認定こども園グレイスリリーヴィクトリアナーサリー (302 m)
- 赤塚みなみ保育園 (353 m)
- 保育園マイ・ピュア・チャイルド (487 m)
- 夜間めぐみ保育園 (727 m)
- 見和めぐみ保育園 (731 m)
- 児童館こどもの園 (795 m)
- キララかわわだナーサリー (798 m)
- 梅の香保育園 (832 m)
- 河和田幼稚園 (902 m)
- キッズハウスどんぐり (904 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス見和梅が丘通りの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス見和梅が丘通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,575万～2,107万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 水戸市の平均より14.7% 高い↑ 茨城県の平均より11.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 1,840万 〜 1,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス見和梅が丘通りの相場
- ㎡単価
- 23.8万円
- 坪単価
- 78.8万円
水戸市の相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.7万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.7万円
売買価格相場の未来予想
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サーパス見和梅が丘通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,840万〜1,930万円対前年同月比↓ | 1,840万〜1,930万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス見和梅が丘通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,590万〜2,250万円です。専有面積は約66㎡〜約87㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約25万円 (約83万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約25万円 (約83万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約25万円 (約83万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約25万円 (約83万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.4万円となっております。以前の期間と比較して-10.64％下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80万円となっております。以前の期間と比較して＋2.05％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.7万円となっております。以前の期間と比較して＋3.36％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス見和梅が丘通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,075万円 | 24.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,851万円 | 24.7万円 |
| 5階〜6階 | 1,775万円 | 25万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,613.3万円 | 23.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,938万円 | 24.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,876.9万円 | 24.7万円 |
サーパス見和梅が丘通りの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス見和梅が丘通りの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.8万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 10.5万円 | 2LDK | 72.36㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 10.5万円 | 2LDK | 72.36㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 10.5万円 | 2LDK | 72.36㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年3月 | 12.0万円 | 2LDK | 72.36㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーパス見和梅が丘通りの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.8万〜10.3万円 72.36㎡ / 南 | 11.9万〜12.5万円 87.91㎡ / 南 |
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 10.9万〜11.4万円 77.36㎡ / 南 | |
| 5階 | ||
| 6階 | 9.4万〜9.8万円 66.11㎡ / 南 | 11.2万〜11.7万円 78.91㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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