サーパス見和梅が丘通り
★★★☆☆3.94 / 茨城県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数5件
2017年02月09日 更新詳しく見る - 相場価格22万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,700万円
3階, 3LDK, 約78㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場10.5万〜
12万円
詳しく見る - 想定利回り6.7％〜
8.2％
3階, 3LDK, 約78㎡の例
サーパス見和梅が丘通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 水戸市の平均より14.0% 高い↑ 茨城県の平均より19.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 1,700万 〜 1,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
サーパス見和梅が丘通りの相場
- ㎡単価
- 22.8万円
- 坪単価
- 75.4万円
水戸市の相場
- ㎡単価
- 20万円
- 坪単価
- 66.1万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 19万円
- 坪単価
- 62.8万円
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サーパス見和梅が丘通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,810万〜2,000万円対前年同月比↓ | 1,700万〜1,880万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
サーパス見和梅が丘通りの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 2,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
| 2016年12月 | 2,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
| 2016年3月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約25万円 (約83万円) | 南 | - |
| 2011年4月 | 1,590万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
| 2009年6月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
サーパス見和梅が丘通りの簡易査定
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サーパス見和梅が丘通りの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,200 〜 1,500円
- 坪単価
- 4,200 〜 5,200円
例えば…3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
10万 〜 12.3万円
(表面利回り：6.7％ 〜 8.2％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 10.5万円 | 2LDK | 72.36㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 10.5万円 | 2LDK | 72.36㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 10.5万円 | 2LDK | 72.36㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年3月 | 12.0万円 | 2LDK | 72.36㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーパス見和梅が丘通りの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均9.3万〜10.3万円
- 3K〜3LDK平均10.5万〜11.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.5万〜10.5万円 72.36㎡ / 南 | 11.6万〜12.8万円 87.91㎡ / 南 |
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 9.1万〜10.1万円 68.59㎡ / - | |
| 5階 | ||
| 6階 | 9.1万〜10.1万円 66.11㎡ / 南 | 10.9万〜12万円 78.91㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.94(茨城県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
サーパス見和梅が丘通りの売却のご相談
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サーパス見和梅が丘通りの基本情報
茨城県水戸市見和3丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の赤塚駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | サーパスミワウメガオカドオリ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 茨城県 水戸市 見和3丁目626-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒310-0911 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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