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サーパス元吉田第2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,500万 〜 1,570万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,500万円 〜 1,570万円3階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴148件2023年05月31日更新
家賃相場7.5万 〜 11万円
表面利回り5.3％ 〜 6.5％3階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [茨城県]★★★☆☆3.74

158人がこのエリアに興味を持っています

住所
茨城県水戸市元吉田町1143-31
交通
  • 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸駅」徒歩30分
築年月
1999年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス元吉田第2の販売中の中古物件

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サーパス元吉田第2の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サーパス元吉田第2の基本情報

サーパス元吉田第2は、1999年08月に竣工された総戸数34戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡～約83㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,435万～1,752万円、参考相場単価は20万円/㎡～21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスモトヨシダダイニ管理会社-
住所茨城県 水戸市 元吉田町1143-31管理形態委託
郵便番号〒310-0836管理員日勤
築年月1999年8月管理費1㎡あたり212円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸駅」徒歩30分
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

茨城県水戸市元吉田町に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は鹿島臨海鉄道大洗鹿島線の水戸駅で徒歩30分、ＪＲ水郡線（水戸-安積永盛）、鹿島臨海鉄道大洗鹿島線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 中央労働金庫 水戸南支店 (224 m)
    • みずほ銀行 FOOD OFFストッカー元吉田店出張所 (269 m)
    • みずほ銀行 ミニストップ新水戸駅前通り店出張所 (539 m)
    • 茨城県信用組合 吉田支店 (653 m)
    • 常陽銀行 吉田支店 (716 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート茨城水戸米沢町店内出張所(ATM) (944 m)
  • 公園1件
    • 荒谷街区公園 (88 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 水戸元吉田西店 (347 m)
    • ミニストップ 新水戸駅前通り店 (539 m)
    • セブンイレブン 水戸元吉田町店 (767 m)
    • セブンイレブン 水戸千波小学校通り店 (784 m)
    • ファミリーマート 茨城水戸米沢町店 (945 m)
    • セブンイレブン 水戸メディカルセンター前店 (980 m)
  • スーパー5件
    • KASUMI FOOD OFFストッカー 元吉田店 (269 m)
    • セイブ食彩館元吉田店 (780 m)
    • 株式会社セイブ 元吉田店 (781 m)
    • ジャパンミート 住吉店 (986 m)
    • パワーマート住吉店 (987 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 茨城県立水戸工業高校 (311 m)
    • エデュケアみと (694 m)
    • 水戸市立千波小学校 (702 m)
    • 水戸市立吉田小学校 (783 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 茨城県警察本部 自動車警ら隊 (379 m)
    • 水戸市立東部図書館 (984 m)
    • 水戸保健所 (995 m)
  • 病院/医療10件
    • にし整骨院 (147 m)
    • 古川胃腸肛門科クリニック (163 m)
    • 元吉田あきやま歯科 (231 m)
    • セントケア看護小規模水戸千波 (294 m)
    • 中央通り歯科 (305 m)
    • セントケア水戸千波 (319 m)
    • かず歯科診療所 (405 m)
    • 聖愛園元吉田デイサービスセンター (427 m)
    • たなか歯科医院 (527 m)
    • 根本歯科医院 (566 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 吉田幼稚園体育館 (508 m)
    • すくすくLANDよしだ (562 m)
    • 吉田幼稚園 (563 m)
    • 水戸市立千波幼稚園 (724 m)
    • 水戸市立吉田が丘幼稚園 (769 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス元吉田第2の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス元吉田第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,435万～1,752万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 21万円
坪単価
68万円 〜 69万円
前月との比較2024年9月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較水戸市の平均より2.2% 低い↓
茨城県の平均より5.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,500万 〜 1,570万円
坪単価によるランキング
茨城県
468棟中 240位
水戸市
124棟中 62位
元吉田町
4棟中 4位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • サーパス元吉田第2の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.7万円

  • 水戸市の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.2万円

  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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サーパス元吉田第2の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,430万〜1,500万円対前年同月比↓1,500万〜1,570万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス元吉田第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,190万〜1,998万円です。専有面積は約69㎡〜約83㎡です。全部で148件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(148件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月1,190万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約16万円 (約53万円)北-
2022年12月1,998万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約27万円 (約89万円)南済
2021年2月1,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)--
2020年9月1,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)--
2020年8月1,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)--

会員登録すると、全部で148件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61万円となっております。
2016年〜2020年では、145件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.5万円となっております。以前の期間と比較して-5.26％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス元吉田第2の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡13件1,780万円（25.6万円）
71〜80㎡125件1,687.7万円（23.3万円）
81〜90㎡10件1,935万円（23.1万円）

サーパス元吉田第2の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,687.7万円（㎡単価23.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

サーパス元吉田第2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,708.3万円23.6万円
3階1,639.4万円23.1万円
4階1,430万円19.6万円
5階1,935万円23.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,693.9万円23.5万円
4LDK/4SLDK等1,935万円23.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,803.6万円24.3万円
西1,680万円23.5万円
北/北東/北西1,190万円16.3万円

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サーパス元吉田第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.7万〜8.1万円
  • 4K〜4LDK平均 9.3万〜9.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で45件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年1月7.5万円3LDK73.04㎡7.5万円7.5万円1〜5南
2020年12月7.5万円3LDK73.04㎡7.5万円7.5万円1〜5南
2020年11月8.5万円3LDK73.04㎡17.0万円17.0万円1〜5東
2020年11月7.5万円3LDK73.04㎡7.5万円7.5万円1〜5南
2020年10月8.5万円3LDK73.04㎡17.0万円17.0万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス元吉田第2の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.2万〜7.6万円
72.34㎡ / 南
2階7.1万〜7.4万円
71.34㎡ / -
3階7.1万〜7.5万円
73.04㎡ / 東
4階7.5万〜7.9万円
73.02㎡ / 南
5階8.7万〜9.1万円
83.9㎡ / 南
6階9.8万〜10.3万円
93.72㎡ / 南		9.8万〜10.3万円
93.72㎡ / 南

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サーパス元吉田第2へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サーパス元吉田第2周辺の中古マンション

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サーパス元吉田

鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸駅」徒歩30分
水戸市元吉田町

950万〜1,980万円

67㎡〜83㎡
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サーパス千波さくら通り

鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸駅」徒歩26分
水戸市千波町

1,780万〜1,990万円

71㎡〜90㎡
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プレミスト元吉田プラチナテラス

鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸駅」徒歩17分
水戸市元吉田町

1,850万〜4,480万円

68㎡〜104㎡
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モナーク千波町ヒルズ

鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸駅」徒歩19分
水戸市千波町

1,230万〜1,980万円

61㎡〜89㎡
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Dグラフォート水戸駅南

鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸駅」徒歩14分
水戸市元吉田町

1,750万〜3,780万円

64㎡〜104㎡
NO IMAGE

サザンスクエア白梅

鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸駅」徒歩15分
水戸市白梅2丁目

1,080万〜2,350万円

56㎡〜95㎡

サーパス元吉田第2周辺の相場が近い中古マンション

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アルシェ見川

ＪＲ常磐線「偕楽園駅」徒歩30分
水戸市見川2丁目

980万〜1,780万円

41㎡〜52㎡
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アルカーザ五軒町

ＪＲ常磐線「偕楽園駅」徒歩18分
水戸市五軒町2丁目

800万〜1,650万円

52㎡〜143㎡
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サーパス上水戸中央

ＪＲ常磐線「偕楽園駅」徒歩36分
水戸市上水戸3丁目

1,300万〜1,950万円

72㎡〜88㎡
NO IMAGE

ロイヤルプラザ水戸赤塚

ＪＲ常磐線「赤塚駅」徒歩6分
水戸市赤塚1丁目

1,390万〜2,180万円

60㎡〜82㎡
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サーパス御茶園通り

鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸駅」徒歩24分
水戸市千波町

1,570万〜2,580万円

67㎡〜94㎡
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ライオンズシティ水戸

ＪＲ水郡線（水戸-安積永盛）「水戸駅」徒歩8分
水戸市南町1丁目

600万〜1,800万円

29㎡〜63㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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