サーパス元吉田第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,580万 〜 1,660万円
3階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,580万円 〜 1,660万円 | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 148件 | 2023年05月31日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [茨城県]★★★☆☆3.79
319人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 茨城県水戸市元吉田町1143-31
- 交通
- 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸駅」徒歩30分
- 築年月
- 1999年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパス元吉田第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスモトヨシダダイニ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 茨城県 水戸市 元吉田町1143-31 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒310-0836 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年8月 | 管理費 | 1㎡あたり212円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり156円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
茨城県水戸市元吉田町に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は鹿島臨海鉄道大洗鹿島線の水戸駅で徒歩30分、ＪＲ水郡線（水戸-安積永盛）、鹿島臨海鉄道大洗鹿島線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 中央労働金庫 水戸南支店 (224 m)
- みずほ銀行 FOOD OFFストッカー元吉田店出張所 (269 m)
- みずほ銀行 ミニストップ新水戸駅前通り店出張所 (539 m)
- 茨城県信用組合 吉田支店 (653 m)
- 常陽銀行 吉田支店 (716 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート茨城水戸米沢町店内出張所(ATM) (944 m)
- 公園1件
- 荒谷街区公園 (88 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 水戸元吉田西店 (347 m)
- ミニストップ 新水戸駅前通り店 (539 m)
- セブンイレブン 水戸元吉田町店 (767 m)
- セブンイレブン 水戸千波小学校通り店 (784 m)
- ファミリーマート 茨城水戸米沢町店 (945 m)
- セブンイレブン 水戸メディカルセンター前店 (980 m)
- スーパー5件
- KASUMI FOOD OFFストッカー 元吉田店 (269 m)
- セイブ食彩館元吉田店 (780 m)
- 株式会社セイブ 元吉田店 (781 m)
- ジャパンミート 住吉店 (986 m)
- パワーマート住吉店 (987 m)
- 学校/教育施設4件
- 茨城県立水戸工業高校 (311 m)
- エデュケアみと (694 m)
- 水戸市立千波小学校 (702 m)
- 水戸市立吉田小学校 (783 m)
- 公共施設/機関3件
- 茨城県警察本部 自動車警ら隊 (379 m)
- 水戸市立東部図書館 (984 m)
- 水戸保健所 (995 m)
- 病院/医療10件
- にし整骨院 (147 m)
- 古川胃腸肛門科クリニック (163 m)
- 元吉田あきやま歯科 (231 m)
- セントケア看護小規模水戸千波 (294 m)
- 中央通り歯科 (305 m)
- セントケア水戸千波 (319 m)
- かず歯科診療所 (405 m)
- 聖愛園元吉田デイサービスセンター (427 m)
- たなか歯科医院 (527 m)
- 根本歯科医院 (566 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 吉田幼稚園体育館 (508 m)
- すくすくLANDよしだ (562 m)
- 吉田幼稚園 (563 m)
- 水戸市立千波幼稚園 (724 m)
- 水戸市立吉田が丘幼稚園 (769 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス元吉田第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス元吉田第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,512万～1,846万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 水戸市の平均より5.4% 高い↑ 茨城県の平均より2.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,580万 〜 1,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス元吉田第2の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.4万円
水戸市の相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.7万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サーパス元吉田第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,580万〜1,660万円対前年同月比↓ | 1,580万〜1,660万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス元吉田第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,190万〜1,998万円です。専有面積は約69㎡〜約83㎡です。全部で148件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 1,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約16万円 (約53万円) | 北 | - |
| 2022年12月 | 1,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | 済 |
| 2021年2月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約23万円 (約77万円) | - | - |
| 2020年9月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約23万円 (約77万円) | - | - |
| 2020年8月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約23万円 (約77万円) | - | - |
会員登録すると、全部で148件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61万円となっております。
2016年〜2020年では、145件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.5万円となっております。以前の期間と比較して-5.26％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス元吉田第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,708.3万円 | 23.6万円 |
| 3階 | 1,639.4万円 | 23.1万円 |
| 4階 | 1,430万円 | 19.6万円 |
| 5階 | 1,935万円 | 23.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,693.9万円 | 23.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,935万円 | 23.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,803.6万円 | 24.3万円 |
| 西 | 1,680万円 | 23.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1,190万円 | 16.3万円 |
サーパス元吉田第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス元吉田第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で45件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 7.5万円 | 3LDK | 73.04㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 7.5万円 | 3LDK | 73.04㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 8.5万円 | 3LDK | 73.04㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年11月 | 7.5万円 | 3LDK | 73.04㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 8.5万円 | 3LDK | 73.04㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーパス元吉田第2の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.2万〜7.6万円 72.34㎡ / 南 | ||
| 2階 | 7.1万〜7.5万円 71.34㎡ / - | ||
| 3階 | 7.2万〜7.5万円 73.04㎡ / 東 | ||
| 4階 | 7.6万〜7.9万円 73.02㎡ / 南 | ||
| 5階 | 8.7万〜9.2万円 83.9㎡ / 南 | ||
| 6階 | 9.8万〜10.3万円 93.72㎡ / 南 | 9.8万〜10.3万円 93.72㎡ / 南 |
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