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フォレスト五軒町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,070万 〜 1,120万円
4階、1LDK、約65㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,070万円 〜 1,120万円4階, 1LDK, 約65㎡の例
売買履歴152022年12月22日更新
家賃相場5.5万 〜 8万円
表面利回り8.0% 〜 9.84階, 1LDK, 約65㎡の例

資産評価 [茨城県]★★★☆☆3.45

322人このエリアに興味を持っています

住所
茨城県水戸市五軒町2丁目4-21
交通
  • JR常磐線「偕楽園駅」徒歩19分
築年月
1989年4月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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フォレスト五軒町の基本情報

フォレスト五軒町は、1989年04月に竣工された総戸数18戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約82㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,062万~1,373万円、参考相場単価は16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フォレストゴケンチョウ管理会社-
住所茨城県 水戸市 五軒町2丁目4-21管理形態委託
郵便番号〒310-0063管理員常駐
築年月1989年4月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建8階建間取り1LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

茨城県水戸市五軒町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の偕楽園駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。水戸駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス水戸南町 共同出張所(イーネットATM) (150 m)
    • 筑波銀行泉町支店 (251 m)
    • 筑波銀行大工町支店 (251 m)
    • 筑波銀行水戸営業部 (251 m)
    • 株式会社足利銀行 水戸支店 (276 m)
    • 三菱UFJ銀行水戸支店 (288 m)
    • 足利銀行水戸支店 (306 m)
    • 東日本銀行水戸支店 (310 m)
    • セブン銀行 大和証券 水戸支店 共同出張所 (314 m)
    • 水戸信用金庫大工町支店 (402 m)
  • 公園3件
    • 並松町児童公園 (321 m)
    • 紀州掘緑地 (844 m)
    • 砂久保町児童公園 (898 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 水戸五軒町2丁目店 (59 m)
    • セブンイレブン トモス水戸大工町1丁目店 (345 m)
    • ファミリーマート 水戸金町2丁目店 (351 m)
    • ローソン 水戸大工町店 (391 m)
    • ミニストップ 水戸金町店 (422 m)
    • ファミリーマート 水戸大町三丁目店 (591 m)
    • セブンイレブン 水戸南町3丁目店 (637 m)
    • ミニストップ 水戸常磐町店 (662 m)
    • セブンイレブン 水戸末広町店 (704 m)
    • セブンイレブン 水戸大工町店 (842 m)
  • スーパー2件
    • サンユーストアー まちなか大工町店 (137 m)
    • MEIDI-YA STORE(明治屋ストアー) 水戸ストアー (430 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立大成女子高校 (132 m)
    • 水戸市立五軒小学校 (308 m)
    • キッズデュオ水戸 (441 m)
    • 専門学校文化デザイナー学院 (495 m)
    • 専門学校 文化デザイナー学院 リリースクエア (495 m)
    • 茨城県中央理容美容専門学校 (558 m)
    • 水戸平成学園高校 (607 m)
    • 私立常磐大学高校 (653 m)
    • 日本クリエート水戸 (728 m)
    • 学校法人リリー文化学園 (854 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 自動車事故対策機構茨城支所(独立行政法人) (287 m)
    • 水戸警察署 大工町交番 (308 m)
    • 茨城県警察本部 水戸警察署 大工町交番 (376 m)
    • 水戸市役所 男女平等参画センターびよんど (433 m)
    • 水戸地方気象台 技術課 (519 m)
    • 水戸市役所 保健福祉部長 子ども課 子育て支援・多世代交流センター (569 m)
    • 水戸市立中央図書館 (592 m)
    • 法テラス茨城 (614 m)
    • 法テラス茨城法律事務所 (614 m)
    • 茨城産業保健総合支援センター (748 m)
  • 病院/医療10件
    • 中央ますいクリニック (28 m)
    • さいとう歯科 (72 m)
    • 植野産婦人科医院 (78 m)
    • 鍾馗堂接骨院 (148 m)
    • 小沢眼科内科病院附属五軒町診療所 (154 m)
    • 五軒町クリニック (182 m)
    • 石井歯科クリニック (185 m)
    • 水戸ブレストクリニック (191 m)
    • 大金歯科医院 (192 m)
    • 小鹿歯科医院 (241 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 聖母幼稚園 (35 m)
    • 聖母学園事務局 (107 m)
    • 泉町保育園 (178 m)
    • どんぐりハウス (234 m)
    • 水戸市立五軒幼稚園 (368 m)
    • 少友幼稚園 (547 m)
    • 愛恩幼稚園 (641 m)
    • かしわノ木備前町保育園 (759 m)
    • わかな保育園 (815 m)
    • キンダーワールドナーサリー (854 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フォレスト五軒町の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フォレスト五軒町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,062万~1,373万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較水戸市の平均より21.5% 低い↓
茨城県の平均より23.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,070万 〜 1,120万円
坪単価によるランキング
茨城県
468棟中 295位
水戸市
124棟中 84位
五軒町
6棟中 3位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • フォレスト五軒町の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    54万円
  • 水戸市の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.7万円
  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.7万円

売買価格相場の未来予想

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フォレスト五軒町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,070万〜1,120万円対前年同月比1,070万〜1,120万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

フォレスト五軒町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜1,350万円です。専有面積は約65㎡〜約82㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月1,150万円1〜51LDK約66㎡ (約20坪)約17万円 (約57万円)--
2022年7月1,350万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約16万円 (約55万円)-
2022年6月1,350万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約16万円 (約55万円)-
2022年4月1,150万円1〜51LDK約66㎡ (約20坪)約17万円 (約57万円)-
2022年3月1,150万円1〜51LDK約66㎡ (約20坪)約17万円 (約57万円)-

会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

フォレスト五軒町の売却のご相談

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フォレスト五軒町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃4階、1LDK、約65㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り:8.0% 〜 9.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.7万〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均 7.8万〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均 9.8万〜10.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年1月8.0万円1SLDK65.36㎡8.0万円-1〜5
2023年1月5.8万円1R44.48㎡5.8万円-1〜5
2021年2月8.0万円1SLK65.36㎡8.0万円-1〜5
2021年1月8.0万円1SLK65.36㎡8.0万円-1〜5
2020年12月8.0万円1SLK65.36㎡8.0万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォレスト五軒町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.4万〜5.7万円
44.48㎡ / 南
3階8万〜8.4万円
65.36㎡ / 南
7.8万〜8.2万円
65.36㎡ / -
9.5万〜10万円
79.84㎡ / -
4階
5階10.2万〜10.7万円
82.42㎡ / 南
6階
7階9.8万〜10.3万円
79.05㎡ / 南
8階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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