センチュリー水戸サウスゲートタワー
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,760万 〜 2,900万円
8階、3LDK、約81㎡の場合
参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年10月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,760万円 〜 2,900万円 | 8階, 3LDK, 約81㎡の例 |
売買履歴 | 128件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 12.6万 〜 16万円 | |
表面利回り | 5.9% 〜 7.3% | 8階, 3LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [茨城県]★★★★☆4.15
268人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 茨城県水戸市桜川1丁目1-1
- 交通
- JR常磐線「水戸駅」徒歩3分
- 築年月
- 2008年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
センチュリー水戸サウスゲートタワーの販売中の中古物件
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センチュリー水戸サウスゲートタワーの部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
センチュリー水戸サウスゲートタワーの基本情報
建物・設備
名称 | センチュリーミトサウスゲートタワー | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 茨城県 水戸市 桜川1丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒310-0801 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2008年2月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
総戸数 | 125戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり189円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
茨城県水戸市桜川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数125戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の水戸駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR水郡線(水戸-安積永盛)、鹿島臨海鉄道大洗鹿島線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 銀行とりひき相談所 (72 m)
- 常陽銀行 ATM エクセルみなみ出張所 (152 m)
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- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 水戸1号店 (223 m)
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- 水戸警察署 水戸駅南口交番 (130 m)
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- 病院/医療10件
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- 茨城大学教育学部附属幼稚園 (677 m)
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- 水戸市立白梅保育所 (955 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
センチュリー水戸サウスゲートタワーの簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にセンチュリー水戸サウスゲートタワーの相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
センチュリー水戸サウスゲートタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,010万~4,195万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 水戸市の平均より60.3% 高い↑ 茨城県の平均より55.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 2,760万 〜 2,900万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
センチュリー水戸サウスゲートタワーの相場
- ㎡単価
- 34万円
- 坪単価
- 112.6万円
水戸市の相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70.2万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.3万円
売買価格相場の未来予想
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センチュリー水戸サウスゲートタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,760万〜2,900万円対前年同月比↓ | 2,760万〜2,900万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
センチュリー水戸サウスゲートタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜4,480万円です。専有面積は約59㎡〜約104㎡です。全部で128件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 3,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
2024年1月 | 3,380万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | 西 | - |
2023年12月 | 3,380万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | 西 | - |
2023年12月 | 3,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
2023年11月 | 3,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で128件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.6万円となっております。
2016年〜2020年では、88件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.1万円となっております。以前の期間と比較して+10.45%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.2万円となっております。以前の期間と比較して+20.69%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
センチュリー水戸サウスゲートタワーの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 3件 | 2,680万円(44.9万円) |
61〜70㎡ | 3件 | 2,326.7万円(34.2万円) |
71〜80㎡ | 44件 | 3,063万円(40.3万円) |
81〜90㎡ | 73件 | 3,297.3万円(38.6万円) |
101㎡〜 | 11件 | 3,820万円(37万円) |
センチュリー水戸サウスゲートタワーの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,297.3万円(㎡単価38.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
センチュリー水戸サウスゲートタワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜6階 | 3,030.6万円 | 35.2万円 |
7階〜9階 | 2,730.6万円 | 36.6万円 |
10階〜12階 | 3,218.5万円 | 36.9万円 |
13階〜15階 | 3,581.6万円 | 44.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,665.7万円 | 39.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,231.4万円 | 39.1万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,820万円 | 37万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,700.4万円 | 45.7万円 |
東 | 2,660万円 | 36.4万円 |
西 | 2,995.8万円 | 36.1万円 |
センチュリー水戸サウスゲートタワーの売却のご相談
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センチュリー水戸サウスゲートタワーの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 13.7万 〜 16.8万円 (表面利回り:5.9% 〜 7.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 80.71㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 11〜15 | - |
2024年4月 | 14.5万円 | 3LDK | 70.13㎡ | 29.0万円 | 29.0万円 | 6〜10 | - |
2024年3月 | 13.0万円 | 3LDK | 70.13㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | - |
2023年10月 | 13.0万円 | 2SLDK | 70.13㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 11〜15 | - |
2023年9月 | 12.6万円 | 2SLDK | 70.13㎡ | 25.2万円 | 25.2万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
センチュリー水戸サウスゲートタワーの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 14万〜14.7万円 80.71㎡ / 西 | ||
2階 | |||
3階 | |||
4階 | 13.8万〜14.5万円 74.91㎡ / - | ||
5階 | 13.4万〜14.1万円 72.45㎡ / - | ||
6階 | 15.6万〜16.4万円 86.16㎡ / 西 | ||
7階 | 16.2万〜17万円 88.9㎡ / 西 | ||
8階 | 13.1万〜13.8万円 67.99㎡ / 南 | ||
9階 | 11万〜11.6万円 59.74㎡ / 西 | 13.8万〜14.5万円 74.91㎡ / 西 | |
10階 | 16.5万〜17.3万円 88.9㎡ / 西 | ||
11階 | 13.7万〜14.4万円 70.13㎡ / 南 | 15.4万〜16.2万円 80.71㎡ / - | |
12階 | 15.1万〜15.9万円 80.71㎡ / 西 | 19.5万〜20.5万円 101.51㎡ / - | |
13階 | 13.5万〜14.2万円 70.13㎡ / - | 15.9万〜16.7万円 80.45㎡ / 南 | 20.1万〜21.1万円 104.33㎡ / - |
14階 | 13.3万〜13.9万円 70.13㎡ / 東 | 15.2万〜16万円 78.54㎡ / - | |
15階 | 15.3万〜16.1万円 80.71㎡ / 西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
センチュリー水戸サウスゲートタワーへのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
センチュリー水戸サウスゲートタワー周辺の中古マンション
センチュリー水戸サウスゲートタワー周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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