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シーズガーデン水戸三の丸

★★★★☆4.55 / 茨城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,450万円 〜 2,710万円
8階、3LDK、約70㎡の場合

住所
茨城県水戸市三の丸2丁目2-30
交通
築年数
2007年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

シーズガーデン水戸三の丸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較茨城県の平均より91.5% 高い↑
水戸市の平均より77.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,450万円 〜 2,710万円

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坪単価によるランキング
茨城県
455棟中 21位
水戸市
120棟中 4位
三の丸
5棟中 1位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • シーズガーデン水戸三の丸の相場

    ㎡単価
    36.0万円
    坪単価
    119.1万円
  • 水戸市の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.3万円
  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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シーズガーデン水戸三の丸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,580万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)-
2017年8月2,990万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)-
2017年7月2,580万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)-
2017年7月3,100万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約37万円 (約124万円)--
2017年6月3,180万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約38万円 (約128万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シーズガーデン水戸三の丸の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,400円

例えば…8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
11.2万円 〜 13.7万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月15.0万円4LDK84.08㎡30.0万円30.0万円1〜5
2017年8月15.0万円4LDK84.08㎡30.0万円30.0万円1〜5
2017年6月13.8万円3LDK70.05㎡27.6万円27.6万円1〜5
2017年6月16.8万円3LDK81.07㎡33.6万円33.6万円11〜15
2017年6月15.0万円4LDK84.08㎡30.0万円30.0万円1〜5
2017年6月15.0万円4LDK84.08㎡30.0万円30.0万円1〜5
2017年5月15.0万円4LDK84.08㎡30.0万円30.0万円1〜5
2017年5月17.8万円4LDK84.08㎡35.6万円35.6万円1〜5
2017年5月17.5万円3LDK81.07㎡35.0万円35.0万円11〜15
2017年4月15.0万円4LDK84.08㎡30.0万円30.0万円1〜5
2017年4月17.5万円3LDK81.07㎡35.0万円35.0万円11〜15
2017年4月17.8万円4LDK84.08㎡35.6万円35.6万円1〜5
2017年3月15.0万円4LDK84.08㎡30.0万円30.0万円1〜5
2017年3月15.0万円4LDK84.08㎡30.0万円30.0万円1〜5
2017年3月17.5万円3LDK81.07㎡35.0万円35.0万円11〜15
2017年3月17.8万円4LDK84.08㎡35.6万円35.6万円1〜5
2017年2月17.5万円3LDK81.07㎡35.0万円35.0万円11〜15
2017年2月17.8万円4LDK84.08㎡35.6万円35.6万円1〜5
2016年1月18.0万円4LDK84.08㎡36.0万円18.0万円1〜5
2015年11月13.5万円3LDK70.05㎡27.0万円27.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シーズガーデン水戸三の丸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.9万円〜14.2万円
  • 4K〜4LDK平均13.9万円〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.8万円〜13.1万円
70.05㎡ / 南
13.3万円〜14.7万円
80.33㎡ / 南西
3階15.0万円〜16.5万円
84.08㎡ / 南
4階14.3万円〜15.8万円
84.08㎡ / 南
5階
6階
7階
8階13.7万円〜15.2万円
81.07㎡ / -
9階
10階13.3万円〜14.7万円
77.47㎡ / -
11階
12階14.4万円〜15.9万円
81.07㎡ / 南
13階
14階12.5万円〜13.8万円
70.05㎡ / 南
15階

資産評価

★★★★☆4.55(茨城県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

シーズガーデン水戸三の丸の基本情報

茨城県水戸市三の丸2丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の水戸駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR水郡線(水戸-安積永盛)、鹿島臨海鉄道大洗鹿島線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シーズガーデン水戸三の丸(シーズガーデンミトサンノマル)管理会社日本ハウズイング
住所茨城県 水戸市 三の丸2丁目2-30管理形態委託
郵便番号〒310-0011管理員日勤
築年数2007年3月管理費1㎡あたり227円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主シーズクリエイトバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート水戸駅北口 共同出張所(イーネットATM) (194 m)
    • 常陽銀行 ATM エクセルみなみ出張所 (278 m)
    • 福島銀行水戸支店 (460 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店水戸出張所 (538 m)
    • 水戸中央郵便局 ゆうちょ銀行 水戸店 (556 m)
    • 筑波銀行水戸営業部 (630 m)
    • 茨城県信用金庫協会 (680 m)
    • 水戸信用金庫本店 (681 m)
    • JA水戸水戸協同病院出張所 (698 m)
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  • 公園10件
    • 弘道館公園 (512 m)
    • 城南二丁目児童公園 (520 m)
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    • 駅南平和公園 (732 m)
    • 白梅2丁目児童公園 (831 m)
    • 白梅1丁目児童公園 (857 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 水戸駅北口店 (184 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 水戸19号店 (202 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 水戸7号店 (239 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 水戸1号店 (254 m)
    • ファミリーマート 茨城水戸駅前店 (329 m)
    • ローソン 水戸駅北口店 (329 m)
    • ローソン 水戸宮町二丁目店 (345 m)
    • ファミリーマート 水戸駅南口店 (426 m)
    • セブンイレブン 水戸駅南口店 (586 m)
    • ミニストップ 水戸駅南店 (629 m)
  • スーパー3件
    • 北野エース 水戸エクセルみなみ店 (238 m)
    • Beruf(ベルーフ) 水戸駅ビルエクセル店 (305 m)
    • Bemart(ビィーマート) 水戸店 (305 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大原簿記情報公務員専門学校水戸校 (203 m)
    • 大原医療福祉専門学校水戸校 (203 m)
    • 国立茨城大学教育学部附属小学校 (253 m)
    • 筑波ゼミナール (302 m)
    • 鹿島学園高等学校水戸キャンパス (302 m)
    • 茨城県立水戸第三高校 (310 m)
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    • ISAパソコンスクール水戸本校 (334 m)
    • 明秀学園日立高等学校通信制水戸キャンパス (352 m)
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    • 茨城労働局 労働基準部 監督課 (240 m)
    • 茨城労働局 労働基準部 健康安全課 (240 m)
    • 茨城労働局 労働基準部 賃金室 (240 m)
    • 茨城労働局 労働基準部 労災補償課 (240 m)
  • 病院/医療10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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マンションマーケットでは「シーズガーデン水戸三の丸」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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