シーズガーデン水戸三の丸
★★★★☆4.55 / 茨城県 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,450万円 〜 2,710万円
8階、3LDK、約70㎡の場合
- 住所
- 茨城県水戸市三の丸2丁目2-30
- 築年数
- 2007年3月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件データがありません
- 売買履歴件数41件
2017年09月05日 更新詳しく見る - 相場価格36万円/㎡
2017年10月更新詳しく見る - 参考査定価格2,450万円
8階, 3LDK, 約70㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場13.5万円 〜 18.4万円詳しく見る
- 想定利回り5.2％〜
6.3％
8階, 3LDK, 約70㎡の例
シーズガーデン水戸三の丸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年9月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年10月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年10月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 茨城県の平均より91.5% 高い↑ 水戸市の平均より77.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,450万円 〜 2,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
シーズガーデン水戸三の丸の相場
- ㎡単価
- 36.0万円
- 坪単価
- 119.1万円
水戸市の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.3万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 18.8万円
- 坪単価
- 62.2万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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シーズガーデン水戸三の丸の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 2,580万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
| 2017年8月 | 2,990万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 2,580万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 3,100万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約37万円 (約124万円) | - | - |
| 2017年6月 | 3,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
シーズガーデン水戸三の丸の簡易査定
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シーズガーデン水戸三の丸の賃貸情報
最新賃料相場
2017年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,600円 〜 1,900円
- 坪単価
- 5,300円 〜 6,400円
例えば…8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
11.2万円 〜 13.7万円
(表面利回り：5.2％ 〜 6.3％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 15.0万円 | 4LDK | 84.08㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年8月 | 15.0万円 | 4LDK | 84.08㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 13.8万円 | 3LDK | 70.05㎡ | 27.6万円 | 27.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 16.8万円 | 3LDK | 81.07㎡ | 33.6万円 | 33.6万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年6月 | 15.0万円 | 4LDK | 84.08㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 15.0万円 | 4LDK | 84.08㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 15.0万円 | 4LDK | 84.08㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 17.8万円 | 4LDK | 84.08㎡ | 35.6万円 | 35.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 17.5万円 | 3LDK | 81.07㎡ | 35.0万円 | 35.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年4月 | 15.0万円 | 4LDK | 84.08㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 17.5万円 | 3LDK | 81.07㎡ | 35.0万円 | 35.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年4月 | 17.8万円 | 4LDK | 84.08㎡ | 35.6万円 | 35.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 15.0万円 | 4LDK | 84.08㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 15.0万円 | 4LDK | 84.08㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 17.5万円 | 3LDK | 81.07㎡ | 35.0万円 | 35.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年3月 | 17.8万円 | 4LDK | 84.08㎡ | 35.6万円 | 35.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 17.5万円 | 3LDK | 81.07㎡ | 35.0万円 | 35.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年2月 | 17.8万円 | 4LDK | 84.08㎡ | 35.6万円 | 35.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年1月 | 18.0万円 | 4LDK | 84.08㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年11月 | 13.5万円 | 3LDK | 70.05㎡ | 27.0万円 | 27.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シーズガーデン水戸三の丸の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
- 3K〜3LDK平均12.9万円〜14.2万円
- 4K〜4LDK平均13.9万円〜15.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 11.8万円〜13.1万円 70.05㎡ / 南 | 13.3万円〜14.7万円 80.33㎡ / 南西 | |
| 3階 | 15.0万円〜16.5万円 84.08㎡ / 南 | ||
| 4階 | 14.3万円〜15.8万円 84.08㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | 13.7万円〜15.2万円 81.07㎡ / - | ||
| 9階 | |||
| 10階 | 13.3万円〜14.7万円 77.47㎡ / - | ||
| 11階 | |||
| 12階 | 14.4万円〜15.9万円 81.07㎡ / 南 | ||
| 13階 | |||
| 14階 | 12.5万円〜13.8万円 70.05㎡ / 南 | ||
| 15階 |
資産評価
★★★★☆4.55(茨城県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
シーズガーデン水戸三の丸の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
シーズガーデン水戸三の丸の基本情報
茨城県水戸市三の丸2丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の水戸駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、ＪＲ水郡線（水戸-安積永盛）、鹿島臨海鉄道大洗鹿島線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | シーズガーデン水戸三の丸(シーズガーデンミトサンノマル) | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 茨城県 水戸市 三の丸2丁目2-30 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒310-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 2007年3月 | 管理費 | 1㎡あたり227円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 事業主 | シーズクリエイト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート水戸駅北口 共同出張所(イーネットATM) (194 m)
- 常陽銀行 ATM エクセルみなみ出張所 (278 m)
- 福島銀行水戸支店 (460 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店水戸出張所 (538 m)
- 水戸中央郵便局 ゆうちょ銀行 水戸店 (556 m)
- 筑波銀行水戸営業部 (630 m)
- 茨城県信用金庫協会 (680 m)
- 水戸信用金庫本店 (681 m)
- JA水戸水戸協同病院出張所 (698 m)
- 筑波銀行 水戸駅南支店 (716 m)
- 公園10件
- 弘道館公園 (512 m)
- 城南二丁目児童公園 (520 m)
- 城南2丁目緑地 (532 m)
- 城南1丁目緑地 (569 m)
- 柵町児童公園 (601 m)
- 桜川1丁目児童公園 (666 m)
- 中央1丁目北児童公園 (700 m)
- 駅南平和公園 (732 m)
- 白梅2丁目児童公園 (831 m)
- 白梅1丁目児童公園 (857 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 水戸駅北口店 (184 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 水戸19号店 (202 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 水戸7号店 (239 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 水戸1号店 (254 m)
- ファミリーマート 茨城水戸駅前店 (329 m)
- ローソン 水戸駅北口店 (329 m)
- ローソン 水戸宮町二丁目店 (345 m)
- ファミリーマート 水戸駅南口店 (426 m)
- セブンイレブン 水戸駅南口店 (586 m)
- ミニストップ 水戸駅南店 (629 m)
- スーパー3件
- 北野エース 水戸エクセルみなみ店 (238 m)
- Beruf(ベルーフ) 水戸駅ビルエクセル店 (305 m)
- Bemart(ビィーマート) 水戸店 (305 m)
- 学校/教育施設10件
- 大原簿記情報公務員専門学校水戸校 (203 m)
- 大原医療福祉専門学校水戸校 (203 m)
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- 茨城労働局 総務部 労働保険徴収室 (240 m)
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- 茨城労働局 労働基準部 健康安全課 (240 m)
- 茨城労働局 労働基準部 賃金室 (240 m)
- 茨城労働局 労働基準部 労災補償課 (240 m)
- 病院/医療10件
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- エクセルメディカルクリニック (271 m)
- 河原歯科医院 (299 m)
- 三の丸歯科医院 (304 m)
- 水戸駅前クリニック (318 m)
- 草野眼科医院 (330 m)
- 水戸メンタル駅前分院 (331 m)
- 水戸中央美容形成クリニック (331 m)
- 石倉クリニック 男女共通美容相談 (356 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 茨城大学教育学部附属幼稚園 (330 m)
- 水戸市立杉山保育所 (579 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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マンションマーケットでは「シーズガーデン水戸三の丸」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。