シーズガーデン水戸三の丸
- 茨城県水戸市三の丸2丁目2-30
- ＪＲ常磐線「水戸駅」徒歩4分ＪＲ水郡線（水戸-安積永盛）「常陸青柳駅」徒歩27分
最終更新：
シーズガーデン水戸三の丸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年6月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年6月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 茨城県の平均より91.0% 高い↑ 水戸市の平均より75.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,430万円 〜 2,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
シーズガーデン水戸三の丸の相場
- ㎡単価
- 35.7万円
- 坪単価
- 118.0万円
水戸市の相場
- ㎡単価
- 20.4万円
- 坪単価
- 67.4万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 18.7万円
- 坪単価
- 61.8万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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シーズガーデン水戸三の丸の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 3,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 2,580万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
| 2017年4月 | 2,580万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
| 2017年3月 | 2,580万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
| 2017年2月 | 2,580万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
シーズガーデン水戸三の丸の簡易査定
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シーズガーデン水戸三の丸の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 15.0万円 | 4LDK | 84.08㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 17.8万円 | 4LDK | 84.08㎡ | 35.6万円 | 35.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 17.5万円 | 3LDK | 81.07㎡ | 35.0万円 | 35.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年4月 | 15.0万円 | 4LDK | 84.08㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 17.5万円 | 3LDK | 81.07㎡ | 35.0万円 | 35.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年4月 | 17.8万円 | 4LDK | 84.08㎡ | 35.6万円 | 35.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 15.0万円 | 4LDK | 84.08㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 15.0万円 | 4LDK | 84.08㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 17.5万円 | 3LDK | 81.07㎡ | 35.0万円 | 35.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年3月 | 17.8万円 | 4LDK | 84.08㎡ | 35.6万円 | 35.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 17.5万円 | 3LDK | 81.07㎡ | 35.0万円 | 35.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年2月 | 17.8万円 | 4LDK | 84.08㎡ | 35.6万円 | 35.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年1月 | 18.0万円 | 4LDK | 84.08㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年11月 | 13.5万円 | 3LDK | 70.05㎡ | 27.0万円 | 27.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年9月 | 18.4万円 | 3LDK | 81.07㎡ | 36.8万円 | 36.8万円 | 11〜15 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,600円 〜 2,000円
- 坪単価
- 5,400円 〜 6,600円
例えば…8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
11.5万円 〜 14.1万円
(表面利回り：5.4％ 〜 6.6％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
シーズガーデン水戸三の丸の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
- 3K〜3LDK平均13.3万円〜14.7万円
- 4K〜4LDK平均14.3万円〜15.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 12.4万円〜13.7万円 71.21㎡ / 南 | 13.7万円〜15.1万円 80.33㎡ / 南西 | |
| 3階 | 15.4万円〜17.0万円 84.08㎡ / 南 | ||
| 4階 | 14.7万円〜16.3万円 84.08㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | 13.6万円〜15.1万円 77.47㎡ / - | ||
| 11階 | |||
| 12階 | 14.8万円〜16.3万円 81.07㎡ / 南 | ||
| 13階 | |||
| 14階 | 12.9万円〜14.3万円 70.05㎡ / 南 | ||
| 15階 |
資産評価
★★★★☆4.52(茨城県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
シーズガーデン水戸三の丸の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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シーズガーデン水戸三の丸の基本情報
茨城県水戸市三の丸2丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の水戸駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、ＪＲ水郡線（水戸-安積永盛）、鹿島臨海鉄道大洗鹿島線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | シーズガーデン水戸三の丸(シーズガーデンミトサンノマル) |
|---|---|
| 住所 | 茨城県 水戸市 三の丸2丁目2-30 |
| 郵便番号 | 〒310-0011 |
| 築年数 | 2007年3月 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 15階建 |
| 間取り | 3LDK、4LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 事業主 | シーズクリエイト |
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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