スカイタウン水戸三ノ丸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,090万 〜 1,150万円
4階、3DK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,090万円 〜 1,150万円 | 4階, 3DK, 約62㎡の例 |
| 家賃相場 | 9万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 8.2％ 〜 10.1％ | 4階, 3DK, 約62㎡の例 |
資産評価 [茨城県]★★★☆☆3.52
237人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 茨城県水戸市三の丸3丁目3-9
- 交通
- 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸駅」徒歩9分
- 築年月
- 1990年10月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スカイタウン水戸三ノ丸の基本情報
建物・設備
| 名称 | スカイタウンミトサンノマル | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 茨城県 水戸市 三の丸3丁目3-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒310-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3DK |
| 交通 |
| 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
茨城県水戸市三の丸3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は鹿島臨海鉄道大洗鹿島線の水戸駅で徒歩9分、ＪＲ水郡線（水戸-安積永盛）、鹿島臨海鉄道大洗鹿島線も利用可能でアクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート水戸城南3丁目 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
- みずほ銀行 ミニストップ水戸日赤病院前店出張所 (467 m)
- セブン銀行 水戸駅ビル 共同出張所 (550 m)
- 銀行とりひき相談所 (560 m)
- 常陽銀行 ATM エクセルみなみ出張所 (564 m)
- みずほ銀行 ミニストップ水戸駅南店出張所 (588 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート茨城水戸駅前店内出張所(ATM) (599 m)
- イオン銀行ATM 水戸オーパ店 (636 m)
- 常陽銀行ATM 水戸オーパ店 (636 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート水戸駅南口店内出張所(ATM) (702 m)
- 公園10件
- 柵町児童公園 (443 m)
- 城南二丁目児童公園 (607 m)
- 弘道館公園 (671 m)
- 水戸駅南口さくら西公園 (716 m)
- 城南2丁目緑地 (727 m)
- 駅南平和公園 (788 m)
- 城南1丁目緑地 (795 m)
- 城南三丁目児童公園 (800 m)
- 白梅4丁目児童公園 (859 m)
- 七軒町児童公園 (874 m)
- コンビニ10件
- ローソンサテライト 水戸赤十字病院店 (417 m)
- ミニストップ 水戸日赤病院前店 (460 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 水戸19号店 (497 m)
- ファミリーマート 水戸駅北口店 (507 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 水戸7号店 (545 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 水戸1号店 (561 m)
- セブンイレブン 水戸城東店 (574 m)
- ミニストップ 水戸駅南店 (588 m)
- セブンイレブン 水戸駅北口店 (607 m)
- ファミリーマート 茨城水戸駅前店 (619 m)
- スーパー3件
- 北野エース 水戸エクセルみなみ店 (512 m)
- Beruf(ベルーフ) 水戸駅ビルエクセル店 (620 m)
- Bemart(ビィーマート) 水戸店 (620 m)
- 学校/教育施設10件
- 茨城県立水戸第一高校 (96 m)
- 茨城県立水戸第三高校 (263 m)
- 大原簿記情報公務員専門学校水戸校 (391 m)
- 大原医療福祉専門学校水戸校 (391 m)
- 筑波ゼミナール (392 m)
- 鹿島学園高等学校水戸キャンパス (392 m)
- 国立茨城大学教育学部附属小学校 (401 m)
- 水戸市立第二中学校 (459 m)
- 株式会社ニチイ学館水戸支店 (598 m)
- 水戸市立三の丸小学校 (623 m)
- 公共施設/機関10件
- 茨城県出先機関 商工労働部 計量検定所 (214 m)
- 防衛省 自衛隊茨城地方協力本部 (330 m)
- 茨城労働局 総務課 (387 m)
- 水戸地方法務局 (518 m)
- 東京入国管理局水戸出張所 (568 m)
- 茨城県警察本部 鉄道警察隊 (577 m)
- 茨城県庁 知事直轄 女性青少年課 女性プラザ男女共同参画支援室 (591 m)
- 茨城県出先機関 商工労働部 いばらき就職・生活総合支援センター (591 m)
- 水戸警察署 水戸駅北口交番 (602 m)
- 茨城県警察本部 水戸警察署 水戸駅南口交番 (699 m)
- 病院/医療10件
- 三の丸歯科医院 (245 m)
- 柵町診療所 (350 m)
- 水戸赤十字病院 (397 m)
- 川崎歯科クリニック (492 m)
- 茨城県赤十字血液センター 献血ルームMEET(ミート) (501 m)
- 三の丸歯科医院 (502 m)
- 水戸駅前クリニック (514 m)
- エクセルメディカルクリニック (567 m)
- ファーストデンタルクリニック (572 m)
- 河原歯科医院 (587 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 水戸市立杉山保育所 (278 m)
- 茨城大学教育学部附属幼稚園 (416 m)
- 水戸市立 城東保育所 (820 m)
- 水戸市立城東幼稚園 (913 m)
- ニチイキッズニッセイみらい水戸保育園 (945 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スカイタウン水戸三ノ丸の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スカイタウン水戸三ノ丸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,025万～1,104万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 水戸市の平均より16.5% 低い↓ 茨城県の平均より18.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3DK、約62㎡のお部屋の場合 1,090万 〜 1,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
スカイタウン水戸三ノ丸の相場
- ㎡単価
- 17.3万円
- 坪単価
- 57.4万円
水戸市の相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.7万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.7万円
売買価格相場の未来予想
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スカイタウン水戸三ノ丸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,090万〜1,150万円対前年同月比↓ | 1,090万〜1,150万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スカイタウン水戸三ノ丸の売買履歴
スカイタウン水戸三ノ丸には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| レーベンハイム水戸コルムナード | 2024年1月 | 3,990万円 | 11〜15 | 4LDK+S（納戸） | 約106㎡ (約32坪) | 約37万円(約124万円) | - |
| シーズガーデン水戸三の丸 | 2023年12月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約41万円(約136万円) | - |
| 三の丸サンハイツ | 2023年9月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約20万円(約68万円) | - |
| デュフレバス | 2022年11月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約42万円(約138万円) | - |
| レーベンハイム水戸プレミアガーデン | 2022年10月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約30万円(約100万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.1万円となっております。以前の期間と比較して-38.98％下落しています。
スカイタウン水戸三ノ丸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,000万円 | 31.8万円 |
| 3階〜8階 | 1,150万円 | 19.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,575万円 | 25.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,000万円 | 31.8万円 |
スカイタウン水戸三ノ丸の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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スカイタウン水戸三ノ丸の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3DK、約62㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：8.2％ 〜 10.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 62.83㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 9.2万円 | 3LDK | 62.83㎡ | 18.4万円 | 9.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 9.2万円 | 3LDK | 62.83㎡ | 18.4万円 | 9.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 9.2万円 | 3LDK | 62.83㎡ | 18.4万円 | 9.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 9.2万円 | 3LDK | 62.83㎡ | 18.4万円 | 9.2万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スカイタウン水戸三ノ丸の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 8.4万〜8.8万円 62.83㎡ / 南 | |
| 3階 | 8.6万〜9万円 63.76㎡ / 南 | |
| 4階 | 8.5万〜8.9万円 62.83㎡ / 南 | |
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | 7.9万〜8.3万円 59.21㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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