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スカイタウン上水戸

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

700万 〜 740万円
4階、3LDK、約62㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡ 〜 12万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格700万円 〜 740万円4階, 3LDK, 約62㎡の例
売買履歴252020年09月18日更新
家賃相場8.5万 〜 9.5万円
表面利回り10.1% 〜 12.34階, 3LDK, 約62㎡の例

資産評価 [茨城県]★★★☆☆3.15

181人このエリアに興味を持っています

住所
茨城県水戸市上水戸2丁目2-20
交通
  • JR常磐線「偕楽園駅」徒歩31分
築年月
1992年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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スカイタウン上水戸の基本情報

スカイタウン上水戸は、1992年08月に竣工された総戸数49戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約73㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は685万~883万円、参考相場単価は11万円/㎡~12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スカイタウンカミミト管理会社自主管理
住所茨城県 水戸市 上水戸2丁目2-20管理形態-
郵便番号〒310-0041管理員日勤
築年月1992年8月管理費1㎡あたり229円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

茨城県水戸市上水戸2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の偕楽園駅で徒歩31分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • みずほ銀行 FOOD OFFストッカー上水戸店出張所 (242 m)
    • 茨城県信用組合 上水戸支店 (284 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 MEGAドン・キホーテ上水戸店内出張所(ATM) (304 m)
    • 常陽銀行末広町支店 (644 m)
    • ファミリーマート水戸末広町 共同出張所(イーネットATM) (696 m)
    • 水戸信用金庫袴塚支店 (784 m)
    • ミニストップ水戸常磐町 共同出張所(イーネットATM) (846 m)
    • サンクス上水戸 共同出張所(イーネットATM) (974 m)
  • 公園1件
    • 砂久保町児童公園 (788 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 水戸上水戸3丁目店 (113 m)
    • セブンイレブン 水戸水高スクエア店 (244 m)
    • ローソン 水戸上水戸二丁目店 (319 m)
    • セブンイレブン 水戸西原店 (621 m)
    • ファミリーマート 水戸末広町二丁目店 (641 m)
    • ファミリーマート 水戸東原2丁目店 (656 m)
    • セブンイレブン 水戸末広町店 (864 m)
    • セブンイレブン 水戸西原2丁目店 (895 m)
    • セブンイレブン 水戸大工町店 (898 m)
    • セブンイレブン 水戸松本町店 (936 m)
  • スーパー2件
    • KASUMI FOOD OFFストッカー 上水戸店 (242 m)
    • セイブ袴塚店 (751 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 医療専門学校水戸メディカルカレッジ (302 m)
    • 私立水戸女子高校 (385 m)
    • 水戸市立第一中学校 (413 m)
    • 水戸市立常磐小学校 (436 m)
    • 水戸美容専門学校 (448 m)
    • 水戸市立新荘小学校 (512 m)
    • 茨城県立水戸商業高校 (526 m)
    • 茨城県立盲学校 (660 m)
    • こばと学童クラブ(NPO法人) (754 m)
    • 私立茨城中学校 (816 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 水戸市役所 市民センター 常磐 (391 m)
    • 茨城県警察本部 水戸警察署 末広町交番 (550 m)
    • 水戸警察署 末広町交番 (551 m)
    • 水戸市役所 子ども発達支援センター (579 m)
    • 茨城県立点字図書館 (625 m)
    • 水戸市北消防署 (962 m)
  • 病院/医療10件
    • スケガワ歯科医院 (95 m)
    • 石渡産婦人科病院 (118 m)
    • 北水会(医療法人社団)健診センター (264 m)
    • 北水会記念病院 (270 m)
    • 加藤歯科医院 (273 m)
    • 兼子内科クリニック (280 m)
    • スイコウ北クリニック (289 m)
    • 牧歯科医院 (318 m)
    • スイコウ南クリニック (322 m)
    • 内科江幡医院 (351 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 社会福祉法人北養会スワン保育園 (346 m)
    • 水戸市立常磐幼稚園 (386 m)
    • ひかり保育園 (558 m)
    • 水戸英宏愛宕幼稚園 (792 m)
    • 水戸幼稚園 (795 m)
    • 聖光学園保育部 (830 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

スカイタウン上水戸の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

スカイタウン上水戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格685万~883万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
11万円 〜 12万円
坪単価
39万円 〜 40万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較水戸市の平均より43.2% 低い↓
茨城県の平均より44.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
700万 〜 740万円
坪単価によるランキング
茨城県
468棟中 353位
水戸市
124棟中 103位
上水戸
5棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • スカイタウン上水戸の相場

    ㎡単価
    11.8万円
    坪単価
    39万円
  • 水戸市の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.7万円
  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.7万円

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スカイタウン上水戸の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
700万〜740万円対前年同月比700万〜740万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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スカイタウン上水戸の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜980万円です。専有面積は約58㎡〜約73㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年9月950万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約12万円 (約42万円)--
2020年8月950万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約12万円 (約42万円)--
2018年12月690万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約11万円 (約38万円)-
2018年9月880万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約14万円 (約46万円)-
2018年8月880万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約14万円 (約46万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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スカイタウン上水戸の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年11月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り:10.1% 〜 12.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.4万〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均 6.5万〜6.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月8.5万円3LDK73.8㎡17.0万円8.5万円6〜10
2016年9月9.5万円3LDK73.8㎡19.0万円9.5万円6〜10
2016年8月9.5万円3LDK73.8㎡19.0万円9.5万円6〜10
2016年7月9.5万円3LDK73.8㎡19.0万円9.5万円6〜10
2016年6月9.5万円3LDK73.8㎡19.0万円9.5万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイタウン上水戸の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.2万〜6.5万円
60.74㎡ / 南
2階6.4万〜6.8万円
62.8㎡ / 南西
6.4万〜6.7万円
62.8㎡ / -
3階6.4万〜6.7万円
60.74㎡ / 南
6.3万〜6.6万円
62.8㎡ / 西
4階6.2万〜6.5万円
58.57㎡ / 南
5階
6階6.7万〜7万円
62.8㎡ / 南
5.9万〜6.2万円
60.3㎡ / 北西
7階7.9万〜8.3万円
73.8㎡ / 南
8階

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