アネージュ上水戸
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,950万 〜 2,040万円
6階、4LDK、約86㎡の場合
参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,950万円 〜 2,040万円 | 6階, 4LDK, 約86㎡の例 |
売買履歴 | 69件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 11.2万 〜 15.3万円 | |
表面利回り | 6.5% 〜 8.0% | 6階, 4LDK, 約86㎡の例 |
資産評価 [茨城県]★★★☆☆3.81
176人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 茨城県水戸市上水戸3丁目7-8
- 交通
- JR常磐線「偕楽園駅」徒歩34分
- 築年月
- 2008年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アネージュ上水戸の基本情報
建物・設備
名称 | アネージュカミミト | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 茨城県 水戸市 上水戸3丁目7-8 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒310-0041 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2008年3月 | 管理費 | 1㎡あたり147円 |
総戸数 | 85戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり143円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
茨城県水戸市上水戸3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数85戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の偕楽園駅で徒歩34分、近隣の生活環境も良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- みずほ銀行 FOOD OFFストッカー上水戸店出張所 (101 m)
- 茨城県信用組合 上水戸支店 (129 m)
- ファミリーマート水戸末広町 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 MEGAドン・キホーテ上水戸店内出張所(ATM) (449 m)
- 水戸信用金庫袴塚支店 (492 m)
- 常陽銀行末広町支店 (688 m)
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- 公園2件
- 文京児童公園 (741 m)
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- コンビニ8件
- ファミリーマート 水戸上水戸3丁目店 (241 m)
- セブンイレブン 水戸西原店 (532 m)
- ローソン 水戸上水戸二丁目店 (543 m)
- セブンイレブン 水戸水高スクエア店 (582 m)
- ファミリーマート 水戸末広町二丁目店 (655 m)
- セブンイレブン 水戸松本町店 (679 m)
- セブンイレブン 水戸末広町店 (978 m)
- ファミリーマート 水戸東原2丁目店 (981 m)
- スーパー2件
- KASUMI FOOD OFFストッカー 上水戸店 (101 m)
- セイブ袴塚店 (501 m)
- 学校/教育施設10件
- 茨城県立盲学校 (325 m)
- 私立水戸女子高校 (513 m)
- 国立茨城大学教育学部附属中学校 (631 m)
- 医療専門学校水戸メディカルカレッジ (642 m)
- 茨城県立水戸商業高校 (668 m)
- 水戸美容専門学校 (702 m)
- 水戸市立常磐小学校 (715 m)
- 水戸市立第一中学校 (747 m)
- 水戸市立新荘小学校 (756 m)
- 私立茨城中学校 (815 m)
- 公共施設/機関5件
- 茨城県立点字図書館 (283 m)
- 水戸市役所 子ども発達支援センター (426 m)
- 茨城県警察本部 水戸警察署 末広町交番 (520 m)
- 水戸警察署 末広町交番 (521 m)
- 水戸市役所 市民センター 常磐 (686 m)
- 病院/医療10件
- 上水戸接骨院 (42 m)
- トキワクリニック (103 m)
- 内科江幡医院 (175 m)
- 村居歯科医院 (201 m)
- 牧歯科医院 (366 m)
- スケガワ歯科医院 (373 m)
- ジェイズ歯科 (383 m)
- 兼子内科クリニック (388 m)
- バイオインプラントセンター水戸 (390 m)
- 石渡産婦人科病院 (411 m)
- 幼稚園/保育園4件
- ひかり保育園 (261 m)
- 水戸英宏愛宕幼稚園 (458 m)
- 水戸市立常磐幼稚園 (639 m)
- 社会福祉法人北養会スワン保育園 (684 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アネージュ上水戸の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アネージュ上水戸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,507万~2,169万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 水戸市の平均より9.8% 高い↑ 茨城県の平均より6.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 1,950万 〜 2,040万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
アネージュ上水戸の相場
- ㎡単価
- 22.8万円
- 坪単価
- 75.4万円
水戸市の相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.7万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.7万円
売買価格相場の未来予想
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アネージュ上水戸の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,860万〜1,960万円対前年同月比↑ | 1,950万〜2,040万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アネージュ上水戸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,640万〜2,580万円です。専有面積は約66㎡〜約95㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 2,580万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約26万円 (約88万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 2,580万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約26万円 (約88万円) | 南西 | - |
2022年7月 | 1,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
2021年11月 | 1,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
2021年9月 | 1,640万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約21万円 (約69万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アネージュ上水戸の売却のご相談
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アネージュ上水戸の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 5,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 13万円 (表面利回り:6.5% 〜 8.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年7月 | 11.2万円 | 3LDK | 77.0㎡ | 11.2万円 | 11.2万円 | 1〜5 | 南 |
2017年2月 | 12.0万円 | 3LDK | 77.8㎡ | 24.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
2017年1月 | 12.0万円 | 3LDK | 77.8㎡ | 24.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
2016年12月 | 12.0万円 | 3LDK | 77.8㎡ | 24.0万円 | - | 6〜10 | 南西 |
2016年1月 | 13.5万円 | 4LDK | 90.04㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アネージュ上水戸の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 10.1万〜10.7万円 74.39㎡ / 南 | 11.5万〜12.1万円 86.35㎡ / - | |
3階 | 12.8万〜13.4万円 95.2㎡ / 南西 | ||
4階 | 10.7万〜11.3万円 77.8㎡ / 南 | 11.6万〜12.2万円 86.35㎡ / - | |
5階 | |||
6階 | 10.8万〜11.4万円 81.94㎡ / 西 | ||
7階 | 12.4万〜13万円 90.04㎡ / 南西 | ||
8階 | |||
9階 | 10.9万〜11.4万円 78.35㎡ / 南西 | 12.5万〜13.1万円 90.0㎡ / 南西 | |
10階 | 9.7万〜10.2万円 70.03㎡ / 南西 | 11万〜11.6万円 77.8㎡ / 南 | 13.3万〜13.9万円 95.2㎡ / 南西 |
11階 | 11.4万〜12万円 81.94㎡ / - | 12.6万〜13.2万円 90.04㎡ / 南西 |
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