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アネージュ上水戸

★★★☆☆3.93 / 茨城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,670万円 〜 1,850万円
6階、3LDK、約78㎡の場合

住所
茨城県水戸市上水戸3丁目7-8
交通
築年数
2008年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アネージュ上水戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較茨城県の平均より20.2% 高い↑
水戸市の平均より11.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,670万円 〜 1,850万円

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坪単価によるランキング
茨城県
455棟中 147位
水戸市
120棟中 42位
上水戸
5棟中 1位
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • アネージュ上水戸の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円
  • 水戸市の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.3万円
  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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アネージュ上水戸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,890万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約23万円 (約76万円)西-
2017年6月1,940万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約23万円 (約78万円)西-
2016年8月1,980万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)南西
2016年7月1,980万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)南西
2016年4月2,200万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約28万円 (約93万円)-

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アネージュ上水戸の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
9.8万円 〜 12万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月12.0万円3LDK77.8㎡24.0万円-6〜10
2017年1月12.0万円3LDK77.8㎡24.0万円-6〜10
2016年12月12.0万円3LDK77.8㎡24.0万円-6〜10南西
2016年1月13.5万円4LDK90.04㎡27.0万円13.5万円6〜10南西
2015年11月12.0万円3LDK81.78㎡24.0万円12.0万円6〜10南西
2015年9月15.3万円4LDK90.0㎡30.6万円15.3万円6〜10南西
2015年4月12.5万円3LDK70.03㎡25.0万円12.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アネージュ上水戸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 4K〜4LDK平均12.0万円〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.0万円〜10.0万円
70.03㎡ / 南西
3階
4階
5階
6階10.5万円〜11.6万円
81.94㎡ / 西
7階11.9万円〜13.2万円
90.04㎡ / 南西
8階
9階10.5万円〜11.6万円
78.35㎡ / 南西
12.0万円〜13.3万円
90.0㎡ / 南西
10階9.4万円〜10.4万円
70.03㎡ / 南西
10.7万円〜11.8万円
77.8㎡ / 南
12.1万円〜13.4万円
90.04㎡ / 南西
11階10.6万円〜11.7万円
78.3㎡ / 南西
12.2万円〜13.5万円
90.04㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.93(茨城県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アネージュ上水戸の基本情報

茨城県水戸市上水戸3丁目に位置するマンションで、総戸数85戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の偕楽園駅で徒歩34分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アネージュ上水戸(アネージュカミミト)管理会社長谷工コミュニティ
住所茨城県 水戸市 上水戸3丁目7-8管理形態委託
郵便番号〒310-0041管理員日勤
築年数2008年3月管理費1㎡あたり126円
総戸数85戸修繕積立金1㎡あたり143円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 茨城県信用組合 上水戸支店 (128 m)
    • ファミリーマート水戸上水戸3丁目 共同出張所(イーネットATM) (246 m)
    • 水戸袴塚郵便局 (396 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 MEGAドン・キホーテ上水戸店内出張所(ATM) (449 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店MEGAドン・キホーテ上水戸店内出張所 (449 m)
    • 水戸信用金庫袴塚支店 (493 m)
    • ファミリーマート水戸末広町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (649 m)
    • 常陽銀行末広町支店 (687 m)
    • 水戸末広郵便局 (786 m)
    • ファミリーマート水戸東原2丁目 共同出張所(イーネットATM) (964 m)
  • 公園3件
    • 保和苑 (560 m)
    • 文京児童公園 (742 m)
    • 堀原運動公園 (972 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 水戸上水戸3丁目店 (241 m)
    • ローソンストア100 上水戸店 (408 m)
    • セブンイレブン 水戸西原店 (531 m)
    • ローソン 水戸上水戸二丁目店 (543 m)
    • セブンイレブン 水戸水高スクエア店 (583 m)
    • ファミリーマート 水戸末広町二丁目店 (654 m)
    • セブンイレブン 水戸松本町店 (678 m)
    • セブンイレブン 水戸末広町店 (977 m)
    • ファミリーマート 水戸東原2丁目店 (981 m)
  • スーパー2件
    • KASUMI(カスミ)FOODOFF(フードオフ)ストッカー上水戸店 (90 m)
    • セイブ袴塚店 (502 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 茨城県立盲学校 (325 m)
    • 私立水戸女子高校 (512 m)
    • 国立茨城大学教育学部附属中学校 (631 m)
    • 茨城県立水戸商業高校 (668 m)
    • 医療専門学校水戸メディカルカレッジ (674 m)
    • 茨城大学 水交荘 (686 m)
    • 水戸美容専門学校 (702 m)
    • 水戸市立常磐小学校 (715 m)
    • 水戸市立第一中学校 (747 m)
    • 水戸市立新荘小学校 (755 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 茨城県立点字図書館 (284 m)
    • 茨城県警察本部 水戸警察署 末広町交番 (519 m)
    • 水戸警察署 末広町交番 (520 m)
  • 病院/医療10件
    • トキワクリニック (104 m)
    • 内科江幡医院 (174 m)
    • 村居歯科医院 (200 m)
    • 牧歯科医院 (365 m)
    • スケガワ歯科医院 (372 m)
    • ジェイズ歯科 (384 m)
    • 兼子内科クリニック (387 m)
    • バイオインプラントセンター水戸 (391 m)
    • 石渡産婦人科病院 (411 m)
    • ニチイケアセンター上水戸 (441 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • ひかり保育園 (262 m)
    • 水戸英宏愛宕幼稚園 (458 m)
    • 水戸市立常磐幼稚園 (639 m)
    • 社会福祉法人北養会スワン保育園 (684 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「アネージュ上水戸」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識