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ビューパレー水戸

★★★☆☆3.16 / 茨城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

590万円 〜 650万円
4階、3LDK、約58㎡の場合

住所
茨城県水戸市城東2丁目3-3
交通
  • 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸駅」徒歩22分
  • JR水郡線(水戸-安積永盛)「常陸青柳駅」徒歩29分
築年数
1991年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ビューパレー水戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
35万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較茨城県の平均より43.8% 低い↓
水戸市の平均より47.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
590万円 〜 650万円

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坪単価によるランキング
茨城県
432棟中 325位
水戸市
112棟中 99位
城東
4棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ビューパレー水戸の相場

    ㎡単価
    10.6万円
    坪単価
    35.1万円
  • 水戸市の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.8万円
  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.4万円

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ビューパレー水戸の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、58㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
590万円〜650万円対前年同月比590万円〜650万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ビューパレー水戸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月600万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約9万円 (約31万円)西-
2017年7月600万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約9万円 (約31万円)西-
2017年6月600万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約9万円 (約31万円)西-
2017年6月680万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約11万円 (約38万円)西-
2017年5月600万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約9万円 (約31万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ビューパレー水戸の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 900円
坪単価
2,600円 〜 3,200円

例えば…4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
4.6万円 〜 5.6万円
(表面利回り:9.0% 〜 11.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.0万円2LDK76.6㎡14.0万円-1〜5
2017年5月7.5万円2LDK76.6㎡15.0万円-1〜5
2017年5月7.0万円3LDK70.85㎡14.0万円14.0万円6〜10
2017年4月7.0万円2LDK76.6㎡14.0万円-1〜5
2017年4月7.0万円3LDK70.85㎡14.0万円14.0万円6〜10
2017年4月7.5万円2LDK76.6㎡15.0万円-1〜5
2017年3月7.5万円2LDK76.6㎡15.0万円-1〜5
2017年3月7.0万円3LDK70.85㎡14.0万円14.0万円6〜10
2017年2月7.0万円3LDK70.85㎡14.0万円14.0万円6〜10
2017年2月7.5万円2LDK76.6㎡15.0万円-1〜5
2017年2月8.0万円3LDK72.66㎡16.0万円-6〜10
2017年1月8.0万円3LDK72.66㎡16.0万円-6〜10
2017年1月7.5万円2LDK76.6㎡15.0万円-1〜5
2016年12月8.0万円2LDK76.6㎡16.0万円-1〜5
2016年12月7.0万円3LDK70.85㎡14.0万円-6〜10
2016年11月8.0万円2LDK76.6㎡16.0万円-1〜5
2016年11月7.0万円3LDK70.85㎡14.0万円-6〜10
2016年10月8.0万円2LDK76.6㎡16.0万円-1〜5
2016年10月7.0万円3LDK70.85㎡14.0万円-6〜10
2016年9月7.0万円3LDK70.85㎡14.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビューパレー水戸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.7万円〜6.3万円
  • 2K〜2LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均5.6万円〜6.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.6万円〜5.1万円
58.49㎡ / -
2階5.7万円〜6.3万円
67.93㎡ / 南
4.6万円〜5.1万円
58.3㎡ / 西
3階6.0万円〜6.6万円
70.85㎡ / 南
4階6.5万円〜7.2万円
76.6㎡ / 南
6.0万円〜6.7万円
71.5㎡ / 南
5階
6階6.2万円〜6.9万円
72.66㎡ / 南
7階6.1万円〜6.7万円
70.85㎡ / 南
8階6.1万円〜6.8万円
70.85㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.16(茨城県)

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ビューパレー水戸の基本情報

茨城県水戸市城東2丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は鹿島臨海鉄道大洗鹿島線の水戸駅で徒歩22分、JR水郡線(水戸-安積永盛)、鹿島臨海鉄道大洗鹿島線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ビューパレーミト管理会社エスジェイプロパティーマネージメント
住所茨城県 水戸市 城東2丁目3-3管理形態委託
郵便番号〒310-0012管理員日勤
築年数1991年12月管理費1㎡あたり194円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建8階建間取り1SLDK、3LDK
交通
  • 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸駅」徒歩22分
  • JR水郡線(水戸-安積永盛)「常陸青柳駅」徒歩29分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 水戸城東郵便局 (231 m)
    • 水戸本町郵便局 (455 m)
    • 茨城県信用組合 下市支店 (476 m)
    • ファミリーマート水戸城東 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
    • 水戸信用金庫下市支店 (534 m)
    • 常陽銀行下市支店 (775 m)
    • 水戸下市郵便局 (872 m)
    • ファミリーマート水戸城南3丁目 共同出張所(イーネットATM) (970 m)
  • 公園10件
    • 城東児童公園 (210 m)
    • 十軒町児童公園 (267 m)
    • 利生山児童公園 (604 m)
    • 裡5丁目児童公園 (636 m)
    • 本町2丁目南緑地 (673 m)
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  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 水戸城東店 (494 m)
    • ファミリーマート 水戸城東店 (519 m)
    • ファミリーマート 水戸城東店 (522 m)
    • ミニストップ 水戸日赤病院前店 (564 m)
    • ローソンサテライト 水戸赤十字病院店 (594 m)
    • セブンイレブン 水戸東桜川店 (604 m)
    • ファミリーマート 水戸若宮店 (809 m)
    • ファミリーマート 水戸城南三丁目店 (968 m)
    • セブンイレブン 水戸白梅4丁目店 (985 m)
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    • 水戸経理専門学校 (815 m)
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    • 茨城県警察本部 水戸警察署 東台交番 (392 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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