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水戸城東マンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

320万 〜 340万円
3階、2DK、約35㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格320万円 〜 340万円3階, 2DK, 約35㎡の例
売買履歴322018年11月29日更新
家賃相場4万円
表面利回り11.8% 〜 14.43階, 2DK, 約35㎡の例

資産評価 [茨城県]★★★☆☆3.01

238人このエリアに興味を持っています

住所
茨城県水戸市城東3丁目5-27
交通
  • 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「東水戸駅」徒歩26分
築年月
1984年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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水戸城東マンションの基本情報

水戸城東マンションは、1984年12月に竣工された総戸数26戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約35㎡~約50㎡、間取りが2DK、2LDK、3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は336万~485万円、参考相場単価は9万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ミトジョウトウマンション管理会社-
住所茨城県 水戸市 城東3丁目5-27管理形態自主管理
郵便番号〒310-0012管理員なし
築年月1984年12月管理費1㎡あたり199円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり20円
階建5階建間取り2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域-駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

茨城県水戸市城東3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は鹿島臨海鉄道大洗鹿島線の東水戸駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。常陸青柳駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行1件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート水戸若宮店内出張所(ATM) (138 m)
  • 公園3件
    • 城東児童公園 (461 m)
    • 利生山児童公園 (627 m)
    • 十軒町児童公園 (764 m)
  • コンビニ3件
    • ファミリーマート 水戸若宮店 (142 m)
    • ファミリーマート 水戸城東店 (426 m)
    • セブンイレブン 水戸東桜川店 (478 m)
  • スーパー2件
    • セイブ城東店 (540 m)
    • エコス 浜田店 (834 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 水戸日建工科専門学校 (119 m)
    • 水戸市立城東小学校 (571 m)
    • 水戸経理専門学校本館 (711 m)
    • 水戸経理専門学校 (713 m)
    • 水戸電子専門学校 (747 m)
    • 水戸電子専門学校本館 (748 m)
    • 水戸自動車大学校実習棟8号館 (822 m)
    • 専門学校 水戸ビューティカレッジ (823 m)
    • 水戸自動車大学校実習棟7号館 (875 m)
    • 水戸自動車大学校本館 (903 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 水戸市役所 市民センター 城東 (349 m)
    • 南消防署城東出張所 (438 m)
    • 茨城県警察本部 水戸警察署 東台交番 (979 m)
    • 水戸警察署 東台交番 (979 m)
  • 病院/医療10件
    • まきせ鍼灸整骨院 (109 m)
    • デイサービスハートライフ城東 (288 m)
    • 柳橋整形外科医院 (401 m)
    • まごころの家水戸若宮 (513 m)
    • 海老澤歯科医院 (524 m)
    • 村山歯科医院 (566 m)
    • しもいち居宅介護支援事業所 (610 m)
    • しもいちヘルパーステーション (610 m)
    • やまわきこどもクリニック (612 m)
    • 林整形外科医院 (642 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • すずらん保育園 (429 m)
    • 水戸市立城東保育所 (438 m)
    • 水戸市立若宮保育所 (635 m)
    • 水戸市立城東幼稚園 (661 m)
    • 水戸市立 城東保育所 (751 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

水戸城東マンションの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

水戸城東マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格336万~485万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
9万円
坪単価
31万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較水戸市の平均より53.8% 低い↓
茨城県の平均より55.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約35㎡のお部屋の場合
320万 〜 340万円
坪単価によるランキング
茨城県
468棟中 397位
水戸市
124棟中 111位
城東
4棟中 4位
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の売買価格相場

  • 水戸城東マンションの相場

    ㎡単価
    9.6万円
    坪単価
    31.7万円
  • 水戸市の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.7万円
  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.7万円

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水戸城東マンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、35㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
320万〜340万円対前年同月比320万〜340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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水戸城東マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、250万〜530万円です。専有面積は約35㎡〜約50㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月530万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約10万円 (約35万円)西-
2018年6月350万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約9万円 (約32万円)-
2018年5月350万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約9万円 (約32万円)-
2018年4月350万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約9万円 (約32万円)-
2018年3月350万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約9万円 (約32万円)-

会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.7万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.1万円となっております。以前の期間と比較して-65.0%下落しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.1万円となっております。以前の期間と比較して+7.98%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

水戸城東マンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階271.4万円7万円
2階350万円9.9万円
3階860万円21.7万円
4階〜5階530万円10.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等320.6万円8.5万円
3LDK/3SLDK等530万円10.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西274万円5.9万円
350万円9.9万円
西355万円9.5万円

水戸城東マンションの売却のご相談

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水戸城東マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価2,900 〜 3,600円
物件の参考家賃3階、2DK、約35㎡のお部屋の場合 3.1万 〜 3.8万円 (表面利回り:11.8% 〜 14.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 3.5万〜3.7万円
  • 3K〜3LDK平均 4.8万〜5.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.0万円2DK39.6㎡8.0万円4.0万円1〜5
2017年5月4.0万円2DK39.6㎡8.0万円4.0万円1〜5
2017年4月4.0万円2DK39.6㎡8.0万円4.0万円1〜5
2017年3月4.0万円2DK39.6㎡8.0万円4.0万円1〜5
2017年2月4.0万円2DK39.6㎡8.0万円4.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

水戸城東マンションの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.2万〜3.4万円
35.52㎡ / 西
2階3.7万〜3.9万円
39.6㎡ / 東
3階3.7万〜3.9万円
39.6㎡ / 西
4階
5階4.8万〜5.1万円
50.79㎡ / 西

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