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サンデュエル水戸城南パークプラッツ

★★★★☆4.08 / 茨城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,500万円 〜 1,660万円
6階、3LDK、約63㎡の場合

住所
茨城県水戸市城南2丁目12-49
交通
  • 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸駅」徒歩9分
築年数
2004年11月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンデュエル水戸城南パークプラッツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較茨城県の平均より36.6% 高い↑
水戸市の平均より26.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,500万円 〜 1,660万円

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坪単価によるランキング
茨城県
455棟中 107位
水戸市
120棟中 29位
城南
7棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • サンデュエル水戸城南パークプラッツの相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.0万円
  • 水戸市の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.3万円
  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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サンデュエル水戸城南パークプラッツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,680万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約28万円 (約95万円)西-
2017年8月1,680万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約28万円 (約95万円)西-
2017年7月1,680万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約28万円 (約95万円)西-
2017年6月1,680万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約28万円 (約95万円)西-
2017年5月1,680万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約28万円 (約95万円)西-

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サンデュエル水戸城南パークプラッツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,800円

例えば…6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
9.1万円 〜 11.1万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円3LDK71.67㎡20.0万円20.0万円1〜5西
2017年5月10.0万円3LDK71.67㎡20.0万円20.0万円1〜5西
2017年4月12.0万円3LDK71.67㎡24.0万円24.0万円1〜5西
2017年3月12.0万円3LDK71.67㎡24.0万円24.0万円1〜5西
2017年1月11.5万円3LDK63.93㎡11.5万円11.5万円1〜5西
2016年12月11.5万円3LDK63.93㎡11.5万円11.5万円1〜5
2015年4月15.0万円3LDK82.45㎡30.0万円30.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンデュエル水戸城南パークプラッツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.7万円〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万円〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.3万円〜11.4万円
71.67㎡ / 西
3階
4階9.3万円〜10.3万円
63.93㎡ / 西
5階
6階
7階8.7万円〜9.6万円
58.61㎡ / 西
12.9万円〜14.2万円
82.45㎡ / 南
8階
9階
10階
11階13.1万円〜14.5万円
82.45㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.08(茨城県)

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サンデュエル水戸城南パークプラッツの基本情報

茨城県水戸市城南2丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は鹿島臨海鉄道大洗鹿島線の水戸駅で徒歩9分、JR水郡線(水戸-安積永盛)、鹿島臨海鉄道大洗鹿島線も利用可能でアクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンデュエル水戸城南パークプラッツ(サンデュエルミトジョウナンパークプラッツ)管理会社住友不動産建物サービス
住所茨城県 水戸市 城南2丁目12-49管理形態委託
郵便番号〒310-0803管理員巡回
築年数2004年11月管理費1㎡あたり209円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり138円
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸駅」徒歩9分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
事業主サンシティバイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 水戸信用金庫本店 (226 m)
    • 茨城県信用金庫協会 (227 m)
    • 筑波銀行 水戸駅南支店 (446 m)
    • 常陽銀行 ATM エクセルみなみ出張所 (491 m)
    • ファミリーマート水戸城南3丁目 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
    • ファミリーマート水戸駅北口 共同出張所(イーネットATM) (601 m)
    • 茨城県信用組合 駅南支店 (695 m)
    • 水戸市役所前郵便局 (701 m)
    • ファミリーマート水戸駅南中央通り 共同出張所(イーネットATM) (816 m)
    • 常陽銀行水戸駅南支店 (846 m)
  • 公園10件
    • 城南二丁目児童公園 (103 m)
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    • 白梅2丁目児童公園 (309 m)
    • 城南1丁目緑地 (341 m)
    • 白梅1丁目児童公園 (359 m)
    • 城南三丁目児童公園 (392 m)
    • 柵町児童公園 (478 m)
    • 中央1丁目北児童公園 (537 m)
    • 中央1丁目南児童公園 (558 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 水戸城南二丁目店 (196 m)
    • セブンイレブン 水戸駅南口店 (240 m)
    • ミニストップ 水戸駅南店 (260 m)
    • サンクス 水戸白梅3丁目店 (315 m)
    • セブンイレブン 水戸城南店 (384 m)
    • ファミリーマート 水戸駅南口店 (480 m)
    • ファミリーマート 茨城水戸駅前店 (503 m)
    • ファミリーマート 水戸城南三丁目店 (512 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 水戸19号店 (524 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 水戸7号店 (558 m)
  • スーパー4件
    • 北野エース 水戸エクセルみなみ店 (471 m)
    • マルト 元吉田店 (609 m)
    • Beruf(ベルーフ) 水戸駅ビルエクセル店 (619 m)
    • Bemart(ビィーマート) 水戸店 (620 m)
  • 学校/教育施設10件
    • CADスクールイットク(itok)茨城水戸校 (203 m)
    • 株式会社ニチイ学館水戸支店 (316 m)
    • 筑波ゼミナール (335 m)
    • 鹿島学園高等学校水戸キャンパス (335 m)
    • 私立水城高校 (345 m)
    • 桜徳高等学園 (437 m)
    • 大原簿記情報公務員専門学校水戸校 (457 m)
    • 大原医療福祉専門学校水戸校 (457 m)
    • 茨城県立水戸南高校 (464 m)
    • 茨城県立 水戸南高等学校 通信制職員室 (465 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 水戸市消防本部 (127 m)
    • 東京入国管理局水戸出張所 (157 m)
    • 南消防署 (314 m)
    • 水戸労働基準監督署 (383 m)
    • 茨城労働局 雇用均等室 (383 m)
    • 茨城労働局 総務部 企画室 (383 m)
    • 茨城労働局 総務部 労働保険徴収室 (383 m)
    • 茨城労働局 労働基準部 監督課 (383 m)
    • 茨城労働局 労働基準部 健康安全課 (383 m)
    • 茨城労働局 労働基準部 賃金室 (383 m)
  • 病院/医療10件
    • 鈴木眼科医院 (173 m)
    • わたひき接骨院 (178 m)
    • のぐち歯科医院 (201 m)
    • 森永歯科医院 (216 m)
    • 財団法人茨城カウンセリングセンター (283 m)
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    • 永木歯科医院 (341 m)
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    • 水戸市立杉山保育所 (952 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「サンデュエル水戸城南パークプラッツ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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