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アルシェ新原

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,410万 〜 1,480万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,410万円 〜 1,480万円3階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴272023年02月01日更新
家賃相場10万 〜 12万円
表面利回り7.5% 〜 9.23階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [茨城県]★★★☆☆3.68

203人このエリアに興味を持っています

住所
茨城県水戸市新原1丁目17-11
交通
  • JR常磐線「赤塚駅」徒歩29分
築年月
2007年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アルシェ新原の基本情報

アルシェ新原は、2007年09月に竣工された総戸数26戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約79㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,107万~1,760万円、参考相場単価は19万円/㎡~22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルシェシンハラ管理会社日立ビルシステム
住所茨城県 水戸市 新原1丁目17-11管理形態委託
郵便番号〒310-0045管理員日勤
築年月2007年9月管理費1㎡あたり200円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり64円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

茨城県水戸市新原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の赤塚駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • セブン銀行 ヨークベニマル 新原店 共同出張所 (123 m)
    • ミニストップ水戸西原 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
    • サンクス上水戸 共同出張所(イーネットATM) (642 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 MEGAドン・キホーテ上水戸店内出張所(ATM) (861 m)
    • ミニストップ水戸見川2丁目 共同出張所(イーネットATM) (966 m)
  • 公園2件
    • 堀原運動公園 (753 m)
    • 堀町街区公園 (806 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 水戸西原2丁目店 (407 m)
    • ローソン 水戸石川店 (476 m)
    • セブンイレブン 水戸西原店 (740 m)
    • ローソン 水戸上水戸二丁目店 (863 m)
    • ローソン 水戸堀町新田店 (889 m)
    • セブンイレブン 水戸堀町南店 (893 m)
    • セブンイレブン 水戸東赤塚店 (940 m)
  • スーパー1件
    • ヨークベニマル新原店 (115 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 水戸市立堀原小学校 (484 m)
    • 水戸市立常磐小学校 (877 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 水戸少年鑑別所 (299 m)
    • 水戸拘置支所 (352 m)
    • 水戸市役所 子ども発達支援センター (870 m)
    • 水戸市役所 市民センター 常磐 (929 m)
    • 水戸警察署 石川町交番 (960 m)
  • 病院/医療10件
    • 飯田内科クリニック (224 m)
    • 井上医院 (291 m)
    • 横須賀歯科医院 (293 m)
    • 水戸カイロセラピー (315 m)
    • なぎ接骨院 (413 m)
    • 金澤歯科医院 (480 m)
    • 水戸皮膚科クリニック (480 m)
    • 和楽久プロシード赤塚 (502 m)
    • 心の里デイサービスセンター (530 m)
    • 東洋接骨院 (598 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 水戸市立新原保育所 (554 m)
    • 石川保育園 (713 m)
    • すずらん石川保育園 (767 m)
    • 水戸市立常磐幼稚園 (850 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アルシェ新原の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルシェ新原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,107万~1,760万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 22万円
坪単価
65万円 〜 73万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較水戸市の平均より5.0% 低い↓
茨城県の平均より7.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,410万 〜 1,480万円
坪単価によるランキング
茨城県
468棟中 252位
水戸市
124棟中 68位
新原
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • アルシェ新原の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.3万円
  • 水戸市の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.7万円
  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.7万円

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アルシェ新原の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,410万〜1,480万円対前年同月比1,410万〜1,480万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アルシェ新原の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,070万〜1,925万円です。専有面積は約56㎡〜約79㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月1,650万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約20万円 (約68万円)-
2022年12月1,650万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約20万円 (約68万円)-
2022年11月1,650万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約20万円 (約68万円)-
2022年10月1,650万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約20万円 (約68万円)-
2022年9月1,650万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約20万円 (約68万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アルシェ新原の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円
物件の参考家賃3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.8万円 (表面利回り:7.5% 〜 9.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均 10万〜10.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年1月10.0万円3LDK71.49㎡20.0万円10.0万円1〜5
2016年3月12.0万円3LDK75.98㎡24.0万円-1〜5
2015年12月12.0万円3LDK75.98㎡24.0万円-1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルシェ新原の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.6万〜10.1万円
71.49㎡ / 南
2階8.3万〜8.7万円
61.44㎡ / 南西
11万〜11.5万円
79.58㎡ / 南
3階9.1万〜9.6万円
67.0㎡ / 南西
4階10.4万〜10.9万円
75.98㎡ / 南西
5階7.8万〜8.2万円
56.94㎡ / -

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