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中古参考価格

参考査定価格

1,420万 〜 1,570万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
茨城県水戸市新原1丁目17-11
交通
築年月
2007年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [茨城県]★★★☆☆3.8

アルシェ新原の基本情報

茨城県水戸市新原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の赤塚駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルシェシンハラ管理会社日立ビルシステム
住所茨城県 水戸市 新原1丁目17-11管理形態委託
郵便番号〒310-0045管理員日勤
築年月2007年9月管理費1㎡あたり200円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり64円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • 水戸松が丘郵便局 (524 m)
    • ファミリーマート水戸石川 共同出張所(イーネットATM) (586 m)
    • 水戸石川郵便局 (800 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 MEGAドン・キホーテ上水戸店内出張所(ATM) (860 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店MEGAドン・キホーテ上水戸店内出張所 (904 m)
  • 公園2件
    • 堀原運動公園 (753 m)
    • 堀町街区公園 (807 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 水戸新原一丁目店 (202 m)
    • セブンイレブン 水戸西原2丁目店 (408 m)
    • ローソン 水戸石川店 (477 m)
    • ファミリーマート 水戸石川店 (585 m)
    • セブンイレブン 水戸西原店 (740 m)
    • ローソン 水戸上水戸二丁目店 (862 m)
    • ローソン 水戸堀町新田店 (889 m)
    • セブンイレブン 水戸堀町南店 (892 m)
    • セブンイレブン 水戸東赤塚店 (940 m)
    • ミニストップ 茨城大学前店 (980 m)
  • スーパー1件
    • ヨークベニマル 新原店 (120 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 水戸市立堀原小学校 (485 m)
    • 水戸市立常磐小学校 (876 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 水戸少年鑑別所 (299 m)
    • 水戸拘置支所 (343 m)
    • 水戸警察署 石川町交番 (961 m)
  • 病院/医療10件
    • 飯田内科クリニック (224 m)
    • 井上医院 (291 m)
    • 横須賀歯科医院 (292 m)
    • 水戸セラピー (314 m)
    • なぎ接骨院 (413 m)
    • 水戸皮膚科クリニック (479 m)
    • 金澤歯科医院 (480 m)
    • 水戸市老人福祉センターあかね荘 (517 m)
    • 心の里デイサービスセンター (527 m)
    • 櫻川歯科医院 (609 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 水戸市立新原保育所 (554 m)
    • 石川保育園 (714 m)
    • 水戸市立常磐幼稚園 (849 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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アルシェ新原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
20万円 〜 22万円
坪単価
69万円 〜 73万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較水戸市の平均と同じ相場です
茨城県の平均より5.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,420万 〜 1,570万円

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坪単価によるランキング
茨城県
450棟中 202位
水戸市
118棟中 62位
新原
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アルシェ新原の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円
  • 水戸市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円
  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.3万円

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アルシェ新原の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1,420万〜1,570万円対前年同月比1,420万〜1,570万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アルシェ新原の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月1,530万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約70万円)南西-
2018年8月1,600万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約22万円 (約73万円)-
2018年7月1,600万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約22万円 (約73万円)-
2018年6月1,600万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約22万円 (約73万円)-
2018年5月1,600万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約22万円 (約73万円)-

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アルシェ新原の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,500円

例えば…3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
9.8万 〜 12万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.6%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月12.0万円3LDK75.98㎡24.0万円-1〜5
2015年12月12.0万円3LDK75.98㎡24.0万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルシェ新原の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.5万〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万〜11.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.1万〜11.2万円
71.49㎡ / 南
2階8.7万〜9.6万円
61.44㎡ / 南西
3階9.6万〜10.6万円
67.0㎡ / 南西
4階10.9万〜12.1万円
75.98㎡ / 南西
5階8.2万〜9万円
56.94㎡ / -

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識