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シーズガーデン水戸パークフロント

★★★★☆4.05 / 茨城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,800万 〜 1,990万円
5階、3LDK、約76㎡の場合

住所
茨城県水戸市新原2丁目4-31
交通
築年月
2007年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

シーズガーデン水戸パークフロントの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較茨城県の平均より33.5% 高い↑
水戸市の平均より24.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,800万 〜 1,990万円

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坪単価によるランキング
茨城県
432棟中 115位
水戸市
112棟中 29位
新原
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • シーズガーデン水戸パークフロントの相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.3万円
  • 水戸市の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.8万円
  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.4万円

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シーズガーデン水戸パークフロントの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,800万〜1,990万円対前年同月比1,800万〜1,990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シーズガーデン水戸パークフロントの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,850万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約28万円 (約94万円)-
2017年10月2,850万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約28万円 (約94万円)-
2017年9月2,850万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約28万円 (約94万円)-
2017年8月2,850万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約28万円 (約94万円)南西-
2017年7月2,850万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約28万円 (約94万円)南西-

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シーズガーデン水戸パークフロントの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,700 〜 4,500円

例えば…5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
8.6万 〜 10.5万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月10.5万円3LDK80.09㎡10.5万円10.5万円1〜5
2017年10月9.8万円3LDK80.09㎡9.8万円9.8万円1〜5
2017年6月9.8万円3LDK70.72㎡9.8万円9.8万円1〜5
2017年5月9.8万円3LDK70.72㎡9.8万円9.8万円1〜5南西
2017年4月10.5万円3LDK70.72㎡10.5万円10.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シーズガーデン水戸パークフロントの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.4万〜10.4万円
  • 4K〜4LDK平均12.3万〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.3万〜10.3万円
80.09㎡ / 南西
3階8.3万〜9.2万円
71.9㎡ / -
4階8.9万〜9.8万円
76.08㎡ / 南西
5階8.9万〜9.9万円
75.95㎡ / 南西
6階11.6万〜12.8万円
97.97㎡ / 南西
7階
8階
9階12.3万〜13.6万円
100.35㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.05(茨城県)

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シーズガーデン水戸パークフロントの基本情報

茨城県水戸市新原2丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の赤塚駅で徒歩39分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シーズガーデンミトパークフロント管理会社-
住所茨城県 水戸市 新原2丁目4-31管理形態委託
郵便番号〒310-0045管理員日勤
築年月2007年3月管理費1㎡あたり213円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり72円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域-駐輪場あり
事業主シーズクリエイトバイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドシーズガーデン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 茨城大学前郵便局 (510 m)
    • 水戸信用金庫袴塚支店 (569 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 MEGAドン・キホーテ上水戸店内出張所(ATM) (641 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店MEGAドン・キホーテ上水戸店内出張所 (702 m)
    • 水戸松が丘郵便局 (812 m)
    • ファミリーマート水戸上水戸3丁目 共同出張所(イーネットATM) (900 m)
    • 茨城県信用組合 上水戸支店 (919 m)
  • 公園3件
    • 堀原運動公園 (263 m)
    • 堀町街区公園 (885 m)
    • 文京児童公園 (938 m)
  • コンビニ9件
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    • ローソン 水戸上水戸二丁目店 (728 m)
    • ローソンストア100 上水戸店 (847 m)
    • ローソン 水戸堀町新田店 (856 m)
    • ファミリーマート 水戸上水戸3丁目店 (902 m)
    • ローソン 水戸石川店 (947 m)
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    • セイブ袴塚店 (447 m)
    • ヨークベニマル 新原店 (706 m)
    • KASUMI(カスミ)FOODOFF(フードオフ)ストッカー上水戸店 (808 m)
  • 学校/教育施設8件
    • あいくらぶジュニアハウス (580 m)
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    • 水戸市立新原保育所 (210 m)
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    • 水戸市立常磐幼稚園 (786 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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