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ライオンズマンション水戸新荘

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

650万 〜 680万円
7階、2LDK、約51㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格650万円 〜 680万円7階, 2LDK, 約51㎡の例
売買履歴1342023年08月15日更新
家賃相場4.3万 〜 13.5万円
表面利回り13.9% 〜 17.07階, 2LDK, 約51㎡の例

資産評価 [茨城県]★★★☆☆3.22

317人このエリアに興味を持っています

住所
茨城県水戸市新荘1丁目4-12
交通
  • JR常磐線「偕楽園駅」徒歩22分
築年月
1994年9月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション水戸新荘の基本情報

ライオンズマンション水戸新荘は、大京によって1994年09月に竣工された総戸数56戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約24㎡~約87㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は308万~1,619万円、参考相場単価は12万円/㎡~18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションミトシンソウ管理会社大京アステージ
住所茨城県 水戸市 新荘1丁目4-12管理形態委託
郵便番号〒310-0036管理員日勤
築年月1994年9月管理費1㎡あたり278円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり213円
階建14階建間取り1K、1DK、1LDK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

茨城県水戸市新荘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の偕楽園駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ水戸常磐町 共同出張所(イーネットATM) (55 m)
    • ハナ信用組合水戸支店 (406 m)
    • 茨城県信用組合 偕楽園前出張所 (492 m)
    • 水戸信用金庫大工町支店 (623 m)
    • 常陽銀行末広町支店 (696 m)
    • 足利銀行水戸支店 (786 m)
    • みずほ銀行 ミニストップ水戸常磐町店出張所 (908 m)
    • 三菱UFJ銀行水戸支店 (914 m)
    • サンクス水戸南町 共同出張所(イーネットATM) (924 m)
    • 茨城県信用組合 上水戸支店 (971 m)
  • 公園5件
    • 砂久保町児童公園 (38 m)
    • 東町運動公園 (453 m)
    • 並松町児童公園 (630 m)
    • 沢渡川緑地 (671 m)
    • 偕楽園 見晴亭・案内処 (944 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 水戸大工町店 (92 m)
    • ローソン 水戸大工町店 (529 m)
    • セブンイレブン 水戸末広町店 (564 m)
    • セブンイレブン 水戸水高スクエア店 (605 m)
    • セブンイレブン トモス水戸大工町1丁目店 (692 m)
    • ファミリーマート 水戸末広町二丁目店 (752 m)
    • ファミリーマート 水戸東原2丁目店 (787 m)
    • ファミリーマート 水戸上水戸3丁目店 (864 m)
    • セブンイレブン 水戸五軒町2丁目店 (881 m)
    • ミニストップ 水戸常磐町店 (908 m)
  • スーパー1件
    • サンユーストアー まちなか大工町店 (781 m)
  • 学校/教育施設10件
    • こばと学童クラブ(NPO法人) (58 m)
    • 水戸市立新荘小学校 (341 m)
    • 水戸美容専門学校 (387 m)
    • 私立常磐大学高校 (429 m)
    • 水戸市立第一中学校 (466 m)
    • 茨城県立水戸商業高校 (526 m)
    • 医療専門学校水戸メディカルカレッジ (577 m)
    • 私立水戸女子高校 (626 m)
    • 茨城県中央理容美容専門学校 (764 m)
    • 私立大成女子高校 (807 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 水戸市北消防署 (259 m)
    • 茨城県警察本部 水戸警察署 大工町交番 (593 m)
    • 水戸警察署 大工町交番 (641 m)
    • 水戸警察署 末広町交番 (822 m)
    • 茨城県警察本部 水戸警察署 末広町交番 (822 m)
    • 水戸市役所 市民センター 常磐 (857 m)
    • 自動車事故対策機構茨城支所(独立行政法人) (913 m)
  • 病院/医療10件
    • 内田耳鼻咽喉科医院 (121 m)
    • 水戸歯科クリニック矯正歯科センター (193 m)
    • 西宮医院 (194 m)
    • 大同整骨鍼灸院 (233 m)
    • 竹内歯科医院 (240 m)
    • 内科石川医院 (323 m)
    • 丹尾接骨院 (334 m)
    • 水戸ホームクリニック (395 m)
    • パタカラリハビリエンタテイメントクラブ(NPO法人) (395 m)
    • 倉沢歯科医院 (409 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 聖光学園保育部 (40 m)
    • 社会福祉法人北養会スワン保育園 (532 m)
    • どんぐりハウス (730 m)
    • 水戸幼稚園 (775 m)
    • 聖母幼稚園 (944 m)
    • 水戸市立常磐幼稚園 (948 m)
    • 水戸市立五軒幼稚園 (964 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション水戸新荘の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション水戸新荘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格308万~1,619万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円 〜 18万円
坪単価
42万円 〜 61万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較水戸市の平均より38.3% 低い↓
茨城県の平均より40.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
650万 〜 680万円
坪単価によるランキング
茨城県
468棟中 336位
水戸市
124棟中 97位
新荘
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション水戸新荘の相場

    ㎡単価
    12.8万円
    坪単価
    42.4万円
  • 水戸市の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.7万円
  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.7万円

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ライオンズマンション水戸新荘の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、51㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
650万〜680万円対前年同月比650万〜680万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション水戸新荘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、270万〜1,680万円です。専有面積は約24㎡〜約87㎡です。全部で134件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(134件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月750万円11〜152LDK約50㎡ (約15坪)約15万円 (約49万円)-
2023年4月995万円11〜151LDK約54㎡ (約16坪)約18万円 (約60万円)-
2023年3月995万円11〜151LDK約54㎡ (約16坪)約18万円 (約60万円)-
2023年1月850万円11〜152LDK約50㎡ (約15坪)約17万円 (約56万円)-
2023年1月995万円11〜151LDK約54㎡ (約16坪)約18万円 (約60万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション水戸新荘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃7階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り:13.9% 〜 17.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.9万〜6.3万円
  • 2K〜2LDK平均 8.9万〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均 9.4万〜9.9万円
  • 4K〜4LDK平均 14.3万〜15万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で48件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月8.9万円2LDK50.09㎡8.9万円8.9万円11〜15-
2024年3月7.0万円2LDK50.26㎡7.0万円-6〜10-
2024年3月4.3万円1DK27.08㎡--1〜5-
2024年2月7.0万円2LDK50.26㎡7.0万円-6〜10-
2024年2月4.3万円1DK27.08㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション水戸新荘の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.2万〜4.4万円
27.08㎡ / 南西
2階4.4万〜4.7万円
27.08㎡ / 南
9.6万〜10.1万円
58.41㎡ / 南
3階
4階
5階8.4万〜8.8万円
50.08㎡ / 南
6階
7階9万〜9.5万円
53.44㎡ / 南
8階10.5万〜11.1万円
62.2㎡ / 南
9階8.9万〜9.4万円
53.44㎡ / 南西
8.9万〜9.3万円
53.44㎡ / -
10階8.4万〜8.9万円
50.26㎡ / 南西
11階9.2万〜9.6万円
53.44㎡ / 南
9.2万〜9.6万円
53.44㎡ / 南
12階9.2万〜9.7万円
53.44㎡ / 南
8.6万〜9.1万円
50.09㎡ / 南
10.8万〜11.3万円
62.2㎡ / 南
13階8.6万〜9.1万円
51.02㎡ / -
14階14.3万〜15万円
83.84㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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