サーパス石川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,100万 〜 1,160万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,100万円 〜 1,160万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2022年06月28日更新 |
| 家賃相場 | 8.3万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 8.9％ 〜 10.9％ | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [茨城県]★★★☆☆3.34
243人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 茨城県水戸市石川1丁目3931-5
- 交通
- ＪＲ常磐線「赤塚駅」徒歩25分
- 築年月
- 2002年10月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパス石川の基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスイシカワ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 茨城県 水戸市 石川1丁目3931-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒310-0905 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年10月 | 管理費 | 1㎡あたり265円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり66円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | 宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
茨城県水戸市石川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の赤塚駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- ミニストップ水戸西原 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
- セブン銀行 ヨークベニマル 新原店 共同出張所 (507 m)
- 公園4件
- 野田原第2児童公園 (601 m)
- 野田原第1児童公園 (618 m)
- 堀町街区公園 (683 m)
- 宮東児童公園 (935 m)
- コンビニ7件
- ローソン 水戸石川店 (169 m)
- セブンイレブン 水戸堀町南店 (491 m)
- セブンイレブン 水戸東赤塚店 (774 m)
- ローソン 水戸堀町新田店 (842 m)
- ファミリーマート 水戸堀町店 (887 m)
- セブンイレブン 水戸西原2丁目店 (965 m)
- ローソン 水戸堀町南店 (994 m)
- スーパー1件
- ヨークベニマル新原店 (515 m)
- 学校/教育施設4件
- 水戸市立堀原小学校 (246 m)
- 水戸市立石川小学校 (587 m)
- 水戸市立第五中学校 (757 m)
- 水戸市立石川中学校 (860 m)
- 公共施設/機関5件
- 水戸警察署 石川町交番 (391 m)
- 水戸拘置支所 (505 m)
- 茨城県警察本部 水戸警察署 石川町交番 (549 m)
- 水戸少年鑑別所 (650 m)
- 水戸市立西部図書館 (874 m)
- 病院/医療10件
- 中島歯科医院 (318 m)
- 大久保病院 (334 m)
- 訪問介護ヘルパーステーションドルフィン水戸 (382 m)
- 常陽歯科医院 (410 m)
- 野ばら堀町店 (464 m)
- なぎ接骨院 (466 m)
- 訪問看護ステーションふたりしずか (489 m)
- 介護支援事業所ふたりしずか (489 m)
- 井上医院 (543 m)
- 青木クリニック (546 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 石川保育園 (327 m)
- すずらん石川保育園 (339 m)
- 水戸市立石川幼稚園 (627 m)
- わくわくの森保育園 (908 m)
- 水戸市立新原保育所 (975 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス石川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス石川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 964万～1,197万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 水戸市の平均より29.8% 低い↓ 茨城県の平均より31.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,100万 〜 1,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス石川の相場
- ㎡単価
- 14.6万円
- 坪単価
- 48.2万円
水戸市の相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.7万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サーパス石川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,100万〜1,160万円対前年同月比↓ | 1,100万〜1,160万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス石川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,680万円です。専有面積は約66㎡〜約82㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 1,160万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 1,160万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 1,160万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 1,160万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 1,160万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.2万円となっております。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.6万円となっております。以前の期間と比較して＋2.18％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.4万円となっております。以前の期間と比較して-14.89％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス石川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,293.7万円 | 17.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,415万円 | 19.1万円 |
| 5階〜6階 | 1,246.7万円 | 18.4万円 |
| 7階〜8階 | 1,680万円 | 20.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,350万円 | 20.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,303.5万円 | 17.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,362.4万円 | 17.9万円 |
| 東 | 1,279.9万円 | 18.9万円 |
サーパス石川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス石川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り：8.9％ 〜 10.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で48件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.8万円 | 2SLDK | 66.86㎡ | 17.6万円 | 8.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年1月 | 11.0万円 | 3LDK | 88.17㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年11月 | 9.0万円 | 2SLDK | 66.86㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 8.3万円 | 2SLDK | 71.33㎡ | 16.6万円 | 8.3万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年10月 | 9.0万円 | 2SLDK | 66.86㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーパス石川の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.6万〜9.1万円 75.4㎡ / - | |
| 2階 | ||
| 3階 | 8.1万〜8.5万円 66.86㎡ / 南 | 9.6万〜10.1万円 81.07㎡ / - |
| 4階 | ||
| 5階 | 8.2万〜8.6万円 66.86㎡ / 南 | |
| 6階 | 8.8万〜9.2万円 71.33㎡ / 南 | 7.9万〜8.3万円 67.86㎡ / 東 |
| 7階 | ||
| 8階 | 10.9万〜11.5万円 88.17㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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