ガラグランディ日本橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,990万 〜 3,140万円
7階、1K、約23㎡の場合
| 参考相場単価 | 125万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,990万円 〜 3,140万円 | 7階, 1K, 約23㎡の例 |
| 売買履歴 | 140件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 15.6万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 4.0％ | 7階, 1K, 約23㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87
1646人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区日本橋浜町3丁目8-12
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩4分
- 築年月
- 2004年3月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ガラグランディ日本橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | ガラグランディニホンバシ | 管理会社 | エフジェーコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 日本橋浜町3丁目8-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒103-0007 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2004年3月 | 管理費 | 1㎡あたり227円 |
| 総戸数 | 197戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり82円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 30,000円〜32,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | エフジェーネクスト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 五洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区日本橋浜町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数197戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の水天宮前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。浜町駅から徒歩9分、人形町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店 (249 m)
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- ファミリーマート日本橋箱崎町店 (314 m)
- ファミリーマート 日本橋かきがら町店 (323 m)
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- ファミリーマート リバーゲート箱崎店 (351 m)
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- ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (158 m)
- まいばすけっと 清洲橋西店 (172 m)
- 成城石井 日本橋浜町店 (246 m)
- まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (326 m)
- まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (330 m)
- まいばすけっと 清澄1丁目店 (483 m)
- マルエツプチ 人形町駅前店 (631 m)
- まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (639 m)
- まいばすけっと 新大橋1丁目店 (720 m)
- 学校/教育施設10件
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- 病院/医療10件
- トルナーレデンタルクリニック (169 m)
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- 浜町田中歯科クリニック (219 m)
- 水天宮前歯科医院 (235 m)
- 日本橋総合整骨院 (235 m)
- おおや歯科医院 (238 m)
- 水天宮コパレディースクリニック (246 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 中央区立有馬幼稚園 (114 m)
- さわやか保育園・日本橋浜町 (171 m)
- グローバルキッズ水天宮前園 (181 m)
- 学栄ナーサリー日本橋蛎殻町保育園 (199 m)
- 浜町保育園 (325 m)
- 中央区立人形町保育園 (385 m)
- キッズハウス浜町公園分園 (402 m)
- あい保育園水天宮 (447 m)
- キッズラボ水天宮前園 (454 m)
- キッズハウス浜町公園 (458 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ガラグランディ日本橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ガラグランディ日本橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,393万～8,059万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より27万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より34万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より18.8% 高い↑ 東京都の平均より65.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約23㎡のお部屋の場合 2,990万 〜 3,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ガラグランディ日本橋の相場
- ㎡単価
- 125.9万円
- 坪単価
- 416.2万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ガラグランディ日本橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,980万〜3,130万円対前年同月比↑ | 2,990万〜3,140万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガラグランディ日本橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,630万〜4,500万円です。専有面積は約19㎡〜約64㎡です。全部で140件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,980万円 | 11〜15 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約118万円 (約391万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 11〜15 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約118万円 (約391万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 11〜15 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約118万円 (約391万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 3,000万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約136万円 (約450万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 3,000万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約136万円 (約450万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で140件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、146件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は283.2万円となっております。
2011年〜2015年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は278.1万円となっております。以前の期間と比較して-1.79％下落しています。
2016年〜2020年では、103件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は334.6万円となっております。以前の期間と比較して＋20.33％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は419万円となっております。以前の期間と比較して＋25.2％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ガラグランディ日本橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ガラグランディ日本橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,700 〜 1万4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1K、約23㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 10万円 (表面利回り：3.2％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で346件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.5万円 | 1K | 21.3㎡ | 8.5万円 | 17.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 8.0万円 | 1K | 21.32㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 14.8万円 | 1LDK | 45.34㎡ | 14.8万円 | 29.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 8.6万円 | 1K | 21.32㎡ | 8.6万円 | 17.2万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 8.5万円 | 1K | 21.32㎡ | - | 8.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ガラグランディ日本橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.2万〜8.6万円 22.0㎡ / - | |
| 2階 | 8.3万〜8.7万円 21.27㎡ / 南 | 25万〜26.2万円 64.83㎡ / 南東 |
| 3階 | 8.2万〜8.6万円 21.3㎡ / - | 25.1万〜26.4万円 64.83㎡ / 南東 |
| 4階 | 8.2万〜8.6万円 21.32㎡ / - | 25.1万〜26.4万円 64.83㎡ / - |
| 5階 | 8.3万〜8.7万円 21.32㎡ / 南西 | 25.4万〜26.6万円 64.83㎡ / 南東 |
| 6階 | 8.5万〜8.9万円 21.3㎡ / 南 | 25.5万〜26.8万円 64.83㎡ / 南東 |
| 7階 | 8.4万〜8.8万円 21.32㎡ / - | 25.6万〜26.9万円 64.83㎡ / 南東 |
| 8階 | 9.4万〜9.9万円 23.88㎡ / - | 25.8万〜27万円 64.83㎡ / 南東 |
| 9階 | 8.6万〜9.1万円 21.3㎡ / 南 | 27.7万〜29.1万円 64.83㎡ / 南東 |
| 10階 | 8.8万〜9.2万円 21.97㎡ / 南東 | 26万〜27.3万円 64.83㎡ / 南東 |
| 11階 | 17.2万〜18万円 42.6㎡ / 南西 | 26.1万〜27.4万円 64.83㎡ / 南東 |
| 12階 | 17.2万〜18.1万円 42.6㎡ / 南西 | 26.3万〜27.6万円 64.83㎡ / 南東 |
| 13階 | 9.2万〜9.7万円 24.02㎡ / 北東 | 26.4万〜27.7万円 64.83㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
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- 東急大井町線
- 東急東横線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ガラグランディ日本橋は、エフジェーネクストによって2004年03月に竣工された総戸数197戸の13階建マンションです。施工は五洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡～約64㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,393万～8,059万円、参考相場単価は125万円/㎡となっています。