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ガラグランディ日本橋

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,840万 〜 2,030万円
7階、1K、約23㎡の場合

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住所
東京都中央区日本橋浜町3丁目8-12
交通
築年月
2004年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ハイツ水天宮前

ハイツ水天宮前

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目39-7
  • 売出し中

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スカイコート日本橋人形町第5

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  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋人形町2丁目1-8
  • 売出し中

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藤和日本橋人形町コープ

藤和日本橋人形町コープ

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋人形町1丁目13-9
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パークハイツ日本橋蛎殻町

パークハイツ日本橋蛎殻町

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目5-4
  • 売出し中

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リガーレ日本橋人形町

リガーレ日本橋人形町

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋人形町1丁目12
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グランドメルシー水天宮

グランドメルシー水天宮

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目7-12
  • 3件 売出し中

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ダイアパレスグランデージ日本橋

ダイアパレスグランデージ日本橋

  • 東京メトロ日比谷線「人形町駅」
  • 東京都中央区日本橋人形町2丁目12-5
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アイディ日本橋水天宮

アイディ日本橋水天宮

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目27-7
  • 売出し中

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プレールドゥーク水天宮

プレールドゥーク水天宮

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目12-2
  • 2件 売出し中

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ガラステージ日本橋

ガラステージ日本橋

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目2-6
  • 4件 売出し中

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アトラス日本橋水天宮

アトラス日本橋水天宮

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目27
  • 3件 売出し中

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ビューハイツ日本橋

ビューハイツ日本橋

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目33-6
  • 売出し中

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ガラグランディ日本橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
269万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より35.3% 高い↑
中央区の平均より1.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約23㎡のお部屋の場合
1,840万 〜 2,030万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 6204位
中央区
885棟中 420位
日本橋浜町
97棟中 41位
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の売買価格相場

  • ガラグランディ日本橋の相場

    ㎡単価
    81.5万円
    坪単価
    269.5万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.2万円
    坪単価
    265.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ガラグランディ日本橋の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、23㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,840万〜2,030万円対前年同月比1,840万〜2,030万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ガラグランディ日本橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で103件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(103件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,480万円11〜151LDK約42㎡ (約13坪)約106万円 (約352万円)南西-
2017年10月4,480万円11〜151LDK約42㎡ (約13坪)約106万円 (約352万円)南西-
2017年9月2,420万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約100万円 (約333万円)北東-
2017年9月4,480万円11〜151LDK約42㎡ (約13坪)約106万円 (約352万円)南西-
2017年8月2,420万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約100万円 (約333万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

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**階1LDK42.6㎡南西詳細はこちら

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ガラグランディ日本橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万600 〜 1万2,900円

例えば…7階、1K、約23㎡のお部屋の場合
7.3万 〜 9万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 135 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月14.6万円1LDK42.6㎡14.6万円14.6万円1〜5
2017年10月14.2万円1LDK45.34㎡14.2万円14.2万円1〜5
2017年10月9.5万円1K24.02㎡9.5万円19.0万円1〜5
2017年10月8.4万円1K24.2㎡8.4万円8.4万円6〜10
2017年10月8.4万円1K22.0㎡8.4万円16.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガラグランディ日本橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.4万〜9.3万円
  • 2K〜2LDK平均22.1万〜24.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7万〜7.8万円
24.02㎡ / 北
2階6.7万〜7.4万円
20.37㎡ / 南西
21.4万〜23.7万円
64.83㎡ / 南東
3階7万〜7.8万円
21.3㎡ / 南西
21.5万〜23.8万円
64.83㎡ / 南東
4階7.3万〜8.1万円
22.0㎡ / 南東
21.5万〜23.8万円
64.83㎡ / -
5階7.1万〜7.8万円
21.32㎡ / -
21.8万〜24万円
64.83㎡ / 南東
6階7.1万〜7.9万円
21.3㎡ / 南西
21.9万〜24.2万円
64.83㎡ / 南東
7階7.2万〜7.9万円
21.32㎡ / -
22万〜24.3万円
64.83㎡ / 南東
8階7.7万〜8.5万円
23.88㎡ / 北東
22.1万〜24.4万円
64.83㎡ / 南東
9階7.3万〜8万円
21.32㎡ / 南西
23.7万〜26.2万円
64.83㎡ / 南東
10階7.5万〜8.3万円
21.97㎡ / 南東
22.3万〜24.7万円
64.83㎡ / 南東
11階14.7万〜16.3万円
42.6㎡ / 南西
22.4万〜24.8万円
64.83㎡ / 南東
12階14.8万〜16.3万円
42.6㎡ / 南西
22.5万〜24.9万円
64.83㎡ / 南東
13階7.6万〜8.5万円
22.0㎡ / 南東
22.6万〜25万円
64.83㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

スタッフコメント

自然豊かな緑や潤いを感じる、日本橋浜町エリアに位置する「ガラグランディ日本橋」。歴史や文化の深い江戸情緒を感じながらも、ビジネスエリアに隣接した職住近接の好立地になります。複数の駅を徒歩圏内で利用できる立地で、最寄りは水天宮前駅となり、徒歩4分の駅近物件。その他、人形町駅や浜町駅までも徒歩圏内の利便性の高さ。羽田空港や成田空港へのリムジンバスがあるのも嬉しいポイントです。地上13階建て・総戸数197戸、石張りとタイル張りを組み合わせた上質な雰囲気漂う外観デザインですね。エントランスや共用部分も、外観のデザインに合った落ちついた印象の空間。近隣には、浜町公園や清住庭園の緑を始め、隅田川の水辺も感じることができます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ガラグランディ日本橋の基本情報

東京都中央区日本橋浜町3丁目に位置するマンションで、総戸数197戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の水天宮前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ガラグランディニホンバシ管理会社エフジェーコミュニティ
住所東京都 中央区 日本橋浜町3丁目8-12管理形態委託
郵便番号〒103-0007管理員巡回
築年月2004年3月管理費1㎡あたり204円
総戸数197戸修繕積立金1㎡あたり41円
階建13階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社エフジェーネクストバイク置き場あり
施工会社五洋建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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