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ザレジデンス水戸

★★★★☆4.28 / 茨城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,470万円 〜 1,620万円
8階、1LDK、約51㎡の場合

住所
茨城県水戸市大工町1丁目2-2
交通
築年数
2013年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザレジデンス水戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
99万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡下がっています︎
平均との比較茨城県の平均より59.6% 高い↑
水戸市の平均より47.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合
1,470万円 〜 1,620万円

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坪単価によるランキング
茨城県
455棟中 49位
水戸市
120棟中 11位
大工町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ザレジデンス水戸の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円
  • 水戸市の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.3万円
  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.2万円

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ザレジデンス水戸の売買参考価格と将来の予想価格

8階、1LDK、51㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,460万円〜1,620万円対前年同月比1,470万円〜1,620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザレジデンス水戸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,260万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約43万円 (約143万円)-
2017年9月3,750万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約39万円 (約129万円)南東-
2017年8月2,260万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約43万円 (約143万円)-
2017年8月3,750万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約39万円 (約129万円)-
2017年7月2,260万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約43万円 (約143万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ザレジデンス水戸の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,300円

例えば…8階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合
8万円 〜 9.8万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月13.8万円3LDK70.68㎡27.6万円27.6万円1〜5
2015年10月16.0万円3LDK70.76㎡32.0万円32.0万円1〜5南東
2015年10月13.8万円3LDK70.68㎡27.6万円27.6万円1〜5
2015年9月13.5万円3LDK65.96㎡27.0万円27.0万円1〜5南東
2015年2月14.0万円3LDK66.76㎡28.0万円28.0万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザレジデンス水戸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 2K〜2LDK平均13.1万円〜14.5万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万円〜12.9万円
  • 4K〜4LDK平均16.2万円〜17.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.8万円〜13.0万円
70.68㎡ / 南
3階11.9万円〜13.1万円
70.68㎡ / 南
4階11.7万円〜12.9万円
70.76㎡ / 南東
5階
6階
7階8.6万円〜9.5万円
51.26㎡ / 南西
8階
9階
10階16.2万円〜17.9万円
95.66㎡ / -
11階
12階
13階11.5万円〜12.7万円
66.76㎡ / -
14階13.1万円〜14.5万円
75.52㎡ / 南東
15階

資産評価

★★★★☆4.28(茨城県)

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ザレジデンス水戸の基本情報

茨城県水戸市大工町1丁目に位置するマンションで、総戸数99戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の偕楽園駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザレジデンス水戸(ザレジデンスミト)管理会社-
住所茨城県 水戸市 大工町1丁目2-2管理形態委託
郵便番号〒310-0031管理員日勤
築年数2013年2月管理費1㎡あたり210円
総戸数99戸修繕積立金1㎡あたり68円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
事業主大和ハウス工業バイク置き場あり
施工会社長谷工、株木建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 水戸信用金庫大工町支店 (92 m)
    • 足利銀行水戸支店 (124 m)
    • 水戸大工町郵便局 (201 m)
    • 三菱東京UFJ銀行水戸支店 (267 m)
    • ハナ信用組合水戸支店 (309 m)
    • 筑波銀行泉町支店 (352 m)
    • 常陽銀行泉町支店 (392 m)
    • 東日本銀行水戸支店 (455 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 水戸京成百貨店内出張所(ATM) (482 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店水戸京成百貨店内出張所 (504 m)
  • 公園5件
    • 並松町児童公園 (435 m)
    • 砂久保町児童公園 (704 m)
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    • 東町運動公園 (928 m)
  • コンビニ10件
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    • ローソン 水戸大工町店 (259 m)
    • ローソン 水戸泉町三丁目店 (282 m)
    • ミニストップ 水戸常磐町店 (313 m)
    • セブンイレブン 水戸五軒町2丁目店 (358 m)
    • セブンイレブン 水戸大工町店 (609 m)
    • ファミリーマート 水戸金町2丁目店 (727 m)
    • セブンイレブン 水戸南町3丁目店 (761 m)
    • セブンイレブン 水戸末広町店 (790 m)
    • ミニストップ 水戸金町店 (835 m)
  • スーパー3件
    • ソウル市場 (275 m)
    • サンユーストアー まちなか大工町店 (302 m)
    • MEIDI-YA STORE(明治屋ストアー) 水戸ストアー (503 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 茨城県中央理容美容専門学校 (164 m)
    • 私立大成女子高校 (420 m)
    • 専門学校文化デザイナー学院 (617 m)
    • 私立常磐大学高校 (665 m)
    • 水戸市立五軒小学校 (687 m)
    • 学校法人リリー文化学園 (926 m)
    • リリー保育福祉専門学校 (942 m)
    • 水戸市立新荘小学校 (952 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 茨城県警察本部 水戸警察署 大工町交番 (155 m)
    • 水戸警察署 大工町交番 (180 m)
    • 自動車事故対策機構茨城支所(独立行政法人) (240 m)
    • 水戸市役所 男女平等参画センターびよんど (694 m)
    • 北消防署 (738 m)
    • 水戸市消防本部 (740 m)
    • 水戸市役所 保健福祉部長 子ども課 子育て支援・多世代交流センター (820 m)
    • 水戸市役所 保健福祉部長 子ども課 子育て支援・多世代交流センター (820 m)
    • 法テラス茨城 (861 m)
    • 法テラス茨城法律事務所 (861 m)
  • 病院/医療10件
    • トモスみとクリニック (93 m)
    • 茨城県立睡眠医療クリニック (119 m)
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    • 高根耳鼻咽喉科医院 (141 m)
    • 佐久間歯科クリニック (207 m)
    • 岩間東華堂クリニック (261 m)
    • 大沢歯科医院 (264 m)
    • ときわ町デンタルクリニック (323 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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