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サーパス大町(水戸市)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,590万 〜 1,670万円
7階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,590万円 〜 1,670万円7階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴149件2022年04月14日更新
家賃相場12.5万 〜 16.5万円
表面利回り9.5％ 〜 11.6％7階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [茨城県]★★★☆☆3.78

275人がこのエリアに興味を持っています

住所
茨城県水戸市大町2丁目3-26
交通
  • ＪＲ常磐線「水戸駅」徒歩13分
築年月
2000年12月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス大町(水戸市)の販売中の中古物件

サーパス大町(水戸市)をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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サーパス大町(水戸市)の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サーパス大町(水戸市)の基本情報

サーパス大町(水戸市)は、2000年12月に竣工された総戸数102戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約101㎡、間取りが1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,359万～2,439万円、参考相場単価は21万円/㎡～24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスオオマチ管理会社穴吹コミュニティ
住所茨城県 水戸市 大町2丁目3-26管理形態委託
郵便番号〒310-0062管理員日勤
築年月2000年12月管理費1㎡あたり174円
総戸数102戸修繕積立金1㎡あたり179円
階建14階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

茨城県水戸市大町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数102戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の水戸駅で徒歩13分、ＪＲ水郡線（水戸-安積永盛）、鹿島臨海鉄道大洗鹿島線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。偕楽園駅から徒歩26分、常陸青柳駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 茨城県信用組合 本店 (104 m)
    • 常陽銀行本店 (192 m)
    • 常陽銀行水戸南町出張所 (232 m)
    • みずほ銀行 カスミ南町店出張所 (251 m)
    • みずほ銀行 カスミ水戸南町店出張所 (251 m)
    • 三井住友銀行水戸支店 (265 m)
    • セブン銀行 野村證券 水戸支店 共同出張所 (314 m)
    • 東邦銀行水戸支店 (318 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行水戸店 (398 m)
    • みずほ銀行 水戸支店 (434 m)
  • 公園3件
    • 弘道館公園 (544 m)
    • 紀州掘緑地 (668 m)
    • 桜川1丁目児童公園 (960 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 水戸南町二丁目店 (251 m)
    • セブンイレブン 水戸三の丸店 (256 m)
    • ファミリーマート 水戸大町三丁目店 (392 m)
    • デイリーヤマザキ 水戸梅香店 (420 m)
    • セブンイレブン 水戸南町3丁目店 (420 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア JA水戸協同病院店 (502 m)
    • ローソン 水戸宮町二丁目店 (653 m)
    • ファミリーマート 水戸金町2丁目店 (659 m)
    • セブンイレブン 水戸駅北口店 (665 m)
    • ローソン 水戸駅北口店 (760 m)
  • スーパー5件
    • KASUMI Plechef(カスミ・プルシェ) 南町店 (253 m)
    • MEIDI-YA STORE(明治屋ストアー) 水戸ストアー (658 m)
    • Bemart(ビィーマート) 水戸店 (794 m)
    • Beruf(ベルーフ) 水戸駅ビルエクセル店 (794 m)
    • 北野エース 水戸エクセルみなみ店 (951 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 茨城県立水戸第二高校 (80 m)
    • 日本クリエート水戸 (323 m)
    • リリーこども&スポーツ専門学校 (408 m)
    • リリー保育福祉専門学校 (408 m)
    • 学校法人リリー文化学園 (411 m)
    • 専門学校 文化デザイナー学院 リリースクエア (542 m)
    • 専門学校文化デザイナー学院 (542 m)
    • 水戸市立三の丸小学校 (545 m)
    • キッズデュオ水戸 (556 m)
    • 明秀学園日立高等学校通信制水戸キャンパス (653 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 水戸簡易裁判所 (190 m)
    • 水戸地方裁判所 (191 m)
    • 裁判所 水戸地方裁判所 民事訟廷事務室・民事受付 (192 m)
    • 水戸家庭裁判所 (196 m)
    • 茨城産業保健総合支援センター (265 m)
    • 日本政策金融公庫 水戸支店 国民生活事業 (281 m)
    • 法テラス茨城 (319 m)
    • 法テラス茨城法律事務所 (319 m)
    • 水戸警察署 (329 m)
    • 水戸市役所 保健福祉部長 子ども課 子育て支援・多世代交流センター (365 m)
  • 病院/医療10件
    • やす歯科 (169 m)
    • 三森歯科医院 (236 m)
    • 亀田内科医院 (265 m)
    • 水戸インプラント矯正歯科クリニック (270 m)
    • 丸山小児科・皮フ科 (284 m)
    • こばやし歯科 (286 m)
    • 伊勢歯科医院 (306 m)
    • おかざき矯正歯科クリニック (329 m)
    • 新井耳鼻咽喉科医院 (331 m)
    • 梅香歯科クリニック (349 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 愛恩幼稚園 (321 m)
    • キンダーワールドナーサリー (411 m)
    • わかな保育園 (622 m)
    • 少友幼稚園 (653 m)
    • かしわノ木備前町保育園 (732 m)
    • 茨城大学教育学部附属幼稚園 (783 m)
    • 泉町保育園 (790 m)
    • 聖母学園事務局 (839 m)
    • 聖母幼稚園 (903 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス大町(水戸市)の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス大町(水戸市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,359万～2,439万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 24万円
坪単価
72万円 〜 79万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較水戸市の平均より3.2% 高い↑
茨城県の平均より0.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,590万 〜 1,670万円
坪単価によるランキング
茨城県
468棟中 219位
水戸市
124棟中 55位
大町
4棟中 3位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • サーパス大町(水戸市)の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円

  • 水戸市の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.2万円

  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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サーパス大町(水戸市)の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,590万〜1,670万円対前年同月比↓1,590万〜1,670万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス大町(水戸市)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,560万〜2,860万円です。専有面積は約62㎡〜約101㎡です。全部で149件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(149件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年3月1,650万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)南東-
2022年2月1,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)南-
2021年11月1,870万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約25万円 (約85万円)南-
2021年11月2,800万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約128万円)南-
2021年10月2,800万円11〜154LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約128万円)南-

会員登録すると、全部で149件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.2万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.1万円となっております。以前の期間と比較して＋5.22％上昇しています。
2016年〜2020年では、140件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.3万円となっております。以前の期間と比較して-2.82％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.1万円となっております。以前の期間と比較して-1.25％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス大町(水戸市)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡73件1,842.6万円（28.8万円）
71〜80㎡72件2,247.9万円（29.5万円）
81〜90㎡3件1,780万円（20.7万円）
101㎡〜3件2,600万円（25.6万円）

サーパス大町(水戸市)の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,842.6万円（㎡単価28.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サーパス大町(水戸市)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,008万円26.3万円
4階〜6階1,962.8万円25.5万円
7階〜9階1,842.5万円28.8万円
10階〜12階2,664.3万円35.1万円
13階〜14階2,436万円26.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,080万円24.3万円
2LDK/2SLDK等1,861.4万円28万円
3LDK/3SLDK等2,399.6万円31.4万円
4LDK/4SLDK等1,882.5万円24.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,220.4万円29.2万円
東1,931.7万円30.9万円

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サーパス大町(水戸市)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円
物件の参考家賃7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 12.6万 〜 15.4万円 (表面利回り：9.5％ 〜 11.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 17.5万〜18.3万円
  • 2K〜2LDK平均 14.9万〜15.6万円
  • 3K〜3LDK平均 15.1万〜15.9万円
  • 4K〜4LDK平均 16.4万〜17.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月13.0万円3LDK74.6㎡19.5万円26.0万円6〜10-
2024年7月12.5万円2LDK61.59㎡12.5万円12.5万円11〜15-
2019年4月12.5万円2LDK61.59㎡25.0万円12.5万円1〜5南東
2019年3月12.5万円2LDK61.59㎡25.0万円12.5万円1〜5南東
2018年3月13.2万円2LDK66.18㎡26.4万円26.4万円6〜10東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス大町(水戸市)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.5万〜12.1万円
61.59㎡ / 南東
2階14.3万〜15万円
74.6㎡ / -
3階15.5万〜16.3万円
78.74㎡ / 南
4階15.4万〜16.2万円
77.79㎡ / 南		15.4万〜16.2万円
77.81㎡ / 南
5階15.2万〜16万円
76.4㎡ / 南
6階14.6万〜15.4万円
75.01㎡ / -		17.5万〜18.4万円
87.61㎡ / 南		15.6万〜16.4万円
77.81㎡ / 南
7階
8階
9階12.2万〜12.8万円
63.18㎡ / 東		14.1万〜14.8万円
71.38㎡ / -
10階15.8万〜16.5万円
78.74㎡ / 南西
11階14.4万〜15.1万円
71.38㎡ / 南東
12階14.7万〜15.4万円
71.38㎡ / 南		18.1万〜19万円
87.61㎡ / 南
13階14.4万〜15.2万円
71.46㎡ / -
14階17.5万〜18.3万円
85.51㎡ / 南西		21.2万〜22.2万円
101.62㎡ / 南

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サーパス大町(水戸市)へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サーパス大町(水戸市)周辺の中古マンション

NO IMAGE

サーパス大町芸術館通り

鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸駅」徒歩14分
水戸市大町3丁目

2,500万〜3,200万円

70㎡〜78㎡
NO IMAGE

レクセル水戸大町

ＪＲ常磐線「水戸駅」徒歩16分
水戸市大町3丁目

1,690万〜2,380万円

66㎡〜80㎡
NO IMAGE

レーベン水戸プレミエール

鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸駅」徒歩10分
水戸市南町2丁目

3,380万〜5,980万円

77㎡〜101㎡
NO IMAGE

大町ビル大町マンション

鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸駅」徒歩17分
水戸市大町3丁目

580万〜1,600万円

61㎡〜77㎡
NO IMAGE

南町ビルマンション

鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸駅」徒歩9分
水戸市南町1丁目

200万〜800万円

44㎡〜53㎡
NO IMAGE

水戸スカイハイツ

鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸駅」徒歩14分
水戸市南町3丁目

400万〜980万円

51㎡〜64㎡

サーパス大町(水戸市)周辺の相場が近い中古マンション

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サンクレイドル水戸リアマーレ

ＪＲ常磐線「赤塚駅」徒歩28分
水戸市見和2丁目

1,450万〜2,080万円

60㎡〜89㎡
NO IMAGE

サーパス元吉田

鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸駅」徒歩30分
水戸市元吉田町

950万〜1,980万円

67㎡〜83㎡
NO IMAGE

フォルテコート水戸中央

ＪＲ常磐線「水戸駅」徒歩12分
水戸市中央2丁目

1,648万〜2,280万円

75㎡〜90㎡
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アクアシティ備前町

ＪＲ常磐線「偕楽園駅」徒歩12分
水戸市備前町

1,600万〜2,500万円

71㎡〜102㎡
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ライオンズマンション水戸備前町

ＪＲ常磐線「偕楽園駅」徒歩12分
水戸市備前町

780万〜2,980万円

50㎡〜77㎡
NO IMAGE

サンクレイドル勝田駅前ウインフォート

ひたちなか海浜鉄道「勝田駅」徒歩3分
ひたちなか市勝田本町

1,680万〜1,700万円

67㎡〜70㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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