サーパス大町(水戸市)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,610万 〜 1,690万円
7階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,610万円 〜 1,690万円 | 7階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 149件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 16.5万円 | |
| 表面利回り | 9.5％ 〜 11.6％ | 7階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [茨城県]★★★☆☆3.79
335人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 茨城県水戸市大町2丁目3-26
- 交通
- ＪＲ常磐線「水戸駅」徒歩13分
- 築年月
- 2000年12月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
サーパス大町(水戸市)の基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスオオマチ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 茨城県 水戸市 大町2丁目3-26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒310-0062 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年12月 | 管理費 | 1㎡あたり174円 |
| 総戸数 | 102戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり179円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サーパス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
茨城県水戸市大町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数102戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の水戸駅で徒歩13分、ＪＲ水郡線（水戸-安積永盛）、鹿島臨海鉄道大洗鹿島線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。偕楽園駅から徒歩26分、常陸青柳駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 茨城県信用組合 本店 (104 m)
- 常陽銀行本店 (192 m)
- 常陽銀行水戸南町出張所 (232 m)
- みずほ銀行 カスミ南町店出張所 (251 m)
- みずほ銀行 カスミ水戸南町店出張所 (251 m)
- 三井住友銀行水戸支店 (265 m)
- セブン銀行 野村證券 水戸支店 共同出張所 (314 m)
- 東邦銀行水戸支店 (318 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行水戸店 (398 m)
- みずほ銀行 水戸支店 (434 m)
- 公園3件
- 弘道館公園 (544 m)
- 紀州掘緑地 (668 m)
- 桜川1丁目児童公園 (960 m)
- コンビニ10件
- ローソン 水戸南町二丁目店 (251 m)
- セブンイレブン 水戸三の丸店 (256 m)
- ファミリーマート 水戸大町三丁目店 (392 m)
- デイリーヤマザキ 水戸梅香店 (420 m)
- セブンイレブン 水戸南町3丁目店 (420 m)
- ニューヤマザキデイリーストア JA水戸協同病院店 (502 m)
- ローソン 水戸宮町二丁目店 (653 m)
- ファミリーマート 水戸金町2丁目店 (659 m)
- セブンイレブン 水戸駅北口店 (665 m)
- ローソン 水戸駅北口店 (760 m)
- スーパー5件
- KASUMI Plechef(カスミ・プルシェ) 南町店 (253 m)
- MEIDI-YA STORE(明治屋ストアー) 水戸ストアー (658 m)
- Bemart(ビィーマート) 水戸店 (794 m)
- Beruf(ベルーフ) 水戸駅ビルエクセル店 (794 m)
- 北野エース 水戸エクセルみなみ店 (951 m)
- 学校/教育施設10件
- 茨城県立水戸第二高校 (80 m)
- 日本クリエート水戸 (323 m)
- リリーこども&スポーツ専門学校 (408 m)
- リリー保育福祉専門学校 (408 m)
- 学校法人リリー文化学園 (411 m)
- 専門学校 文化デザイナー学院 リリースクエア (542 m)
- 専門学校文化デザイナー学院 (542 m)
- 水戸市立三の丸小学校 (545 m)
- キッズデュオ水戸 (556 m)
- 明秀学園日立高等学校通信制水戸キャンパス (653 m)
- 公共施設/機関10件
- 水戸簡易裁判所 (190 m)
- 水戸地方裁判所 (191 m)
- 裁判所 水戸地方裁判所 民事訟廷事務室・民事受付 (192 m)
- 水戸家庭裁判所 (196 m)
- 茨城産業保健総合支援センター (265 m)
- 日本政策金融公庫 水戸支店 国民生活事業 (281 m)
- 法テラス茨城 (319 m)
- 法テラス茨城法律事務所 (319 m)
- 水戸警察署 (329 m)
- 水戸市役所 保健福祉部長 子ども課 子育て支援・多世代交流センター (365 m)
- 病院/医療10件
- やす歯科 (169 m)
- 三森歯科医院 (236 m)
- 亀田内科医院 (265 m)
- 水戸インプラント矯正歯科クリニック (270 m)
- 丸山小児科・皮フ科 (284 m)
- こばやし歯科 (286 m)
- 伊勢歯科医院 (306 m)
- おかざき矯正歯科クリニック (329 m)
- 新井耳鼻咽喉科医院 (331 m)
- 梅香歯科クリニック (349 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 愛恩幼稚園 (321 m)
- キンダーワールドナーサリー (411 m)
- わかな保育園 (622 m)
- 少友幼稚園 (653 m)
- かしわノ木備前町保育園 (732 m)
- 茨城大学教育学部附属幼稚園 (783 m)
- 泉町保育園 (790 m)
- 聖母学園事務局 (839 m)
- 聖母幼稚園 (903 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス大町(水戸市)の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にサーパス大町(水戸市)の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス大町(水戸市)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,369万～2,439万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 水戸市の平均より6.2% 高い↑ 茨城県の平均より3.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,610万 〜 1,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス大町(水戸市)の相場
- ㎡単価
- 22万円
- 坪単価
- 73万円
水戸市の相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.7万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サーパス大町(水戸市)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,610万〜1,690万円対前年同月比↓ | 1,610万〜1,690万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス大町(水戸市)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,560万〜2,860万円です。専有面積は約62㎡〜約101㎡です。全部で149件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 1,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約22万円 (約75万円) | 南東 | - |
| 2022年2月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 1,870万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約25万円 (約85万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 2,800万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 2,800万円 | 11〜15 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で149件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.2万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.1万円となっております。以前の期間と比較して＋5.22％上昇しています。
2016年〜2020年では、140件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.3万円となっております。以前の期間と比較して-2.82％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.1万円となっております。以前の期間と比較して-1.25％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス大町(水戸市)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,008万円 | 26.3万円 |
| 4階〜6階 | 1,962.8万円 | 25.5万円 |
| 7階〜9階 | 1,842.5万円 | 28.8万円 |
| 10階〜12階 | 2,664.3万円 | 35.1万円 |
| 13階〜14階 | 2,436万円 | 26.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,080万円 | 24.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,861.4万円 | 28万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,399.6万円 | 31.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,882.5万円 | 24.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,220.4万円 | 29.2万円 |
| 東 | 1,931.7万円 | 30.9万円 |
サーパス大町(水戸市)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
サーパス大町(水戸市)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 12.8万 〜 15.6万円 (表面利回り：9.5％ 〜 11.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 12.5万円 | 2LDK | 61.59㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年3月 | 12.5万円 | 2LDK | 61.59㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年3月 | 13.2万円 | 2LDK | 66.18㎡ | 26.4万円 | 26.4万円 | 6〜10 | 東 |
| 2018年3月 | 12.9万円 | 2LDK | 66.18㎡ | 25.8万円 | 12.9万円 | 6〜10 | 東 |
| 2018年2月 | 12.9万円 | 2LDK | 66.18㎡ | 25.8万円 | 25.8万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーパス大町(水戸市)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 11.7万〜12.3万円 61.59㎡ / 南東 | |||
| 2階 | 14.5万〜15.2万円 74.6㎡ / - | |||
| 3階 | 15.7万〜16.5万円 78.74㎡ / 南 | |||
| 4階 | 15.6万〜16.4万円 77.79㎡ / 南 | 15.6万〜16.4万円 77.81㎡ / 南 | ||
| 5階 | 15.4万〜16.2万円 76.4㎡ / 南 | |||
| 6階 | 14.8万〜15.6万円 75.01㎡ / - | 17.8万〜18.7万円 87.61㎡ / 南 | 15.8万〜16.6万円 77.81㎡ / 南 | |
| 7階 | ||||
| 8階 | ||||
| 9階 | 12.4万〜13万円 63.18㎡ / 東 | 14.3万〜15.1万円 71.38㎡ / - | ||
| 10階 | 16万〜16.8万円 78.74㎡ / 南西 | |||
| 11階 | 14.6万〜15.3万円 71.38㎡ / 南東 | |||
| 12階 | 14.9万〜15.7万円 71.38㎡ / 南 | 18.3万〜19.2万円 87.61㎡ / 南 | ||
| 13階 | 14.6万〜15.4万円 71.46㎡ / - | |||
| 14階 | 17.7万〜18.6万円 85.51㎡ / 南西 | 21.5万〜22.5万円 101.62㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
茨城県水戸市の人気エリアから中古マンションを探す
茨城県の市区町村からマンションを探す
茨城県の路線から探す
水戸市の他のエリアから中古マンションを探す
- 青柳町
- 赤塚
- 圷大野
- 曙町
- 朝日町
- 愛宕町
- 木葉下町
- 飯島町
- 飯富町
- 石川
- 石川町
- 泉町
- 岩根町
- 大塚町
- 大町
- 加倉井町
- 笠原町
- 金谷町
- 金町
- 上河内町
- 上国井町
- 上水戸
- 萱場町
- 瓦谷
- 河和田
- 河和田町
- 北見町
- 小吹町
- 紺屋町
- 五軒町
- 栄町
- 酒門町
- 柵町
- 桜川
- 三の丸
- 渋井町
- 下国井町
- 白梅
- 新荘
- 新原
- 自由が丘
- 城東
- 城南
- 水府町
- 末広町
- 住吉町
- 千波町
- 田野町
- 田谷町
- 大工町
- ちとせ
- 中央
- 天王町
- 東野町
- 常磐町
- 中大野
- 中河内町
- 中丸町
- 成沢町
- 西大野
- 西原
- 根本
- 根本町
- 袴塚
- 八幡町
- 浜田
- 浜田町
- 梅香
- 東赤塚
- 東大野
- 東桜川
- 東台
- 東原
- 姫子
- 開江町
- 平須町
- 備前町
- 藤井町
- 藤柄町
- 双葉台
- 文京
- 堀町
- 本町
- 全隈町
- 松が丘
- 松本町
- 見川
- 見川町
- 緑町
- 南町
- 宮内町
- 宮町
- 見和
- 元石川町
- 元台町
- 元山町
- 元吉田町
- 谷田町
- 谷津町
- 柳河町
- 柳町
- 吉沢町
- 吉田
- 吉沼町
- 米沢町
- 若宮
- 若宮町
- 渡里町
- 秋成町
- 大串町
- 大場町
- 川又町
- 栗崎町
- 小泉町
- 塩崎町
- 島田町
- 下入野町
- 下大野町
- 東前町
- 平戸町
- 森戸町
- 百合が丘町
- 六反田町
- けやき台
- 東前
- 藤が原
- 赤尾関町
- 有賀町
- 牛伏町
- 内原町
- 大足町
- 小原町
- 黒磯町
- 鯉淵町
- 小林町
- 五平町
- 下野町
- 杉崎町
- 高田町
- 田島町
- 筑地町
- 中原町
- 三野輪町
- 三湯町
- 内原
- 水戸市
