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ファミールグラン用賀イクスヴィア

9568人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,880万 〜 5,390万円
5階、2LDK、約65㎡の場合

住所
東京都世田谷区玉川台1丁目14-16
交通
築年月
2003年1月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

ファミールグラン用賀イクスヴィアの販売中の中古物件

ファミールグラン用賀イクスヴィアでは2件のお部屋がご紹介可能です

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お問い合わせ先:マンションマーケット

ファミールグラン用賀イクスヴィアの基本情報

東京都世田谷区玉川台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。桜新町駅から徒歩18分、二子玉川駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミールグランヨウガイクスヴィア管理会社ベニーエステートサービス
住所東京都 世田谷区 玉川台1丁目14-16管理形態-
郵便番号〒158-0096管理員巡回
築年月2003年1月管理費1㎡あたり159円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり222円
階建9階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ホームセキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社丸紅バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート用賀二丁目 共同出張所(イーネットATM) (158 m)
    • 世田谷信用金庫用賀支店 (235 m)
    • 三菱東京UFJ銀行玉川支店用賀出張所 (316 m)
    • フジスーパー用賀 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
    • ファミリーマート用賀の杜 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
    • ファミリーマート玉川台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
    • 共立信用組合 用賀支店 (435 m)
    • 城南信用金庫瀬田支店 (475 m)
    • 城南信用金庫 事務センター (534 m)
    • ファミリーマート用賀四丁目 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
  • 公園6件
    • 区立用賀一丁目公園 (423 m)
    • 上野毛四丁目小緑地 (697 m)
    • 用賀北小緑地 (722 m)
    • 玉川中町公園 (839 m)
    • フラワーランド (924 m)
    • 都立砧公園正門 (985 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 用賀二丁目店 (154 m)
    • ローソン 用賀二丁目店 (230 m)
    • セブンイレブン 世田谷玉川台店 (240 m)
    • ファミリーマート 用賀駅前店 (256 m)
    • ファミリーマート 世田谷ビジネススクエア店 (292 m)
    • セブンイレブン 世田谷用賀駅東店 (383 m)
    • ファミリーマート 用賀の杜店 (397 m)
    • セブンイレブン 世田谷用賀4丁目店 (398 m)
    • ファミリーマート 玉川台二丁目店 (422 m)
    • ローソンストア100用賀店 (438 m)
  • スーパー10件
    • OK(オーケー)用賀駅前店 (217 m)
    • OKストア 用賀駅前店 (229 m)
    • 東急ストア フードステーション用賀店 (304 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)用賀店 (320 m)
    • コープみらい ミニコープ瀬田店 (496 m)
    • OK(オーケー)新用賀店 (502 m)
    • ヨークマート 中町店 (786 m)
    • いなげや 桜新町店 (920 m)
    • ムスビガーデン 桜新町店 (967 m)
    • まいばすけっと 桜新町1丁目店 (973 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 玉川台児童館 (215 m)
    • フィットバランスグループ (230 m)
    • フィットバランス療術学院 (230 m)
    • 私立三田国際学園高校 (496 m)
    • 私立三田国際学園中学校 (499 m)
    • 清泉インターナショナルスクール (527 m)
    • 東京都立桜町高校 (556 m)
    • 日体柔整専門学校 (556 m)
    • 世田谷区立京西小学校 (588 m)
    • 世田谷区立桜町小学校 (652 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 玉川消防署用賀消防出張所 (158 m)
    • 世田谷区立玉川台図書館 (214 m)
    • 用賀出張所 (242 m)
    • 用賀交番 (265 m)
    • 世田谷ビジネススクエアタワー (272 m)
    • 国土交通省 関東地方整備局 東京外かく環状国道事務所 (274 m)
    • 玉川警察署 用賀交番 (304 m)
    • 用賀区民集会所 (407 m)
    • エコプラザ用賀 (459 m)
    • 玉川警察署 瀬田交番 (600 m)
  • 病院/医療10件
    • 用賀アーバンクリニック (170 m)
    • メディカルスキャニング 用賀 (194 m)
    • 用賀クリニック (214 m)
    • 用賀歯科クリニック (233 m)
    • まきのクリニック (234 m)
    • 世田谷ビジネススクエア歯科クリニック (257 m)
    • たなか成長クリニック (280 m)
    • 用賀耳鼻咽喉科 (283 m)
    • 玉川台歯科医院 (291 m)
    • あきら内科 (295 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 世田谷区立用賀保育園 (219 m)
    • 世田谷区立用賀保育園分園わくわく保育園 (247 m)
    • ナーサリールームベリーベアー用賀 (290 m)
    • 用賀プチ・クレイシュ (318 m)
    • さくらの木保育園 (378 m)
    • いいほいくえん用賀 (531 m)
    • キティインターナショナルスクール二子玉川キンダーガーテン (551 m)
    • グローバルキッズ用賀園 (582 m)
    • 瀬田インターナショナルスクール (639 m)
    • 瀬田インターナショナルスクール (639 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ファミールグラン用賀イクスヴィアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場
㎡単価
77万円 〜 85万円
坪単価
256万円 〜 282万円
前月との比較2018年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年1月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より16.5% 高い↑
東京都の平均より24.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
4,880万 〜 5,390万円

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坪単価によるランキング
東京都
35024棟中 8857位
世田谷区
2898棟中 722位
玉川台
38棟中 13位
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の売買価格相場

  • ファミールグラン用賀イクスヴィアの相場

    ㎡単価
    77.4万円
    坪単価
    256.1万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    66.5万円
    坪単価
    219.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.2万円
    坪単価
    205.7万円

売買価格相場の未来予想

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ファミールグラン用賀イクスヴィアの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、65㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格
4,870万〜5,390万円対前年同月比4,880万〜5,390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ファミールグラン用賀イクスヴィアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月7,370万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約85万円 (約283万円)-
2018年12月4,680万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約86万円 (約286万円)-
2018年12月6,780万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約82万円 (約273万円)-
2018年12月3,980万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約99万円 (約328万円)-
2018年12月6,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約89万円 (約294万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ファミールグラン用賀イクスヴィアの賃貸情報

最新賃料相場

2019年1月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万300 〜 1万2,600円

例えば…5階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
20.3万 〜 24.9万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年12月19.8万円1R55.3㎡19.8万円19.8万円6〜10
2018年11月19.8万円1R55.3㎡19.8万円19.8万円6〜10
2018年10月19.8万円1R55.3㎡19.8万円19.8万円6〜10
2018年9月9.9万円1R30.88㎡9.9万円9.9万円6〜10
2017年12月10.7万円1R30.88㎡10.7万円10.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミールグラン用賀イクスヴィアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.2万〜19万円
  • 2K〜2LDK平均20.5万〜22.7万円
  • 3K〜3LDK平均26.1万〜28.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階21.4万〜23.7万円
65.48㎡ / 南
24.7万〜27.3万円
75.6㎡ / 南
2階18.3万〜20.2万円
54.64㎡ / 南
19.6万〜21.7万円
58.6㎡ / 南
28.6万〜31.6万円
85.13㎡ / 南
3階9.3万〜10.3万円
30.88㎡ / 北
22.1万〜24.5万円
65.65㎡ / 南
25.5万〜28.2万円
75.6㎡ / 南
4階20.8万〜23万円
58.6㎡ / 南
19.8万〜21.9万円
58.6㎡ / 南
25.6万〜28.3万円
75.6㎡ / 南
5階18.6万〜20.6万円
54.64㎡ / 南
19.9万〜22万円
58.6㎡ / 南
6階18.7万〜20.7万円
54.64㎡ / 南
20万〜22.2万円
58.6㎡ / 南
7階18.8万〜20.8万円
54.64㎡ / 南
20.1万〜22.3万円
58.6㎡ / 南
8階18.9万〜20.9万円
54.64㎡ / 南
18.9万〜20.9万円
54.71㎡ / 南
9階14万〜15.5万円
40.51㎡ / 南
22.6万〜25万円
65.04㎡ / 南

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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