サーパス大町芸術館通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,400万 〜 2,520万円
7階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,400万円 〜 2,520万円 | 7階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2017年12月07日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 7階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [茨城県]★★★★☆4.03
387人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 茨城県水戸市大町3丁目1-1
- 交通
- 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸駅」徒歩14分
- 築年月
- 2013年6月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパス大町芸術館通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスオオマチゲイジュツカンドオリ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 茨城県 水戸市 大町3丁目1-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒310-0062 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年6月 | 管理費 | 1㎡あたり144円 |
| 総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | サーパス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
茨城県水戸市大町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は鹿島臨海鉄道大洗鹿島線の水戸駅で徒歩14分、ＪＲ水郡線（水戸-安積永盛）、鹿島臨海鉄道大洗鹿島線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。偕楽園駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 茨城県信用組合 本店 (57 m)
- 三井住友銀行水戸支店 (124 m)
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- みずほ銀行 カスミ南町店出張所 (290 m)
- みずほ銀行 カスミ水戸南町店出張所 (290 m)
- 株式会社商工組合中央金庫水戸支店 (324 m)
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- ローソン 水戸南町二丁目店 (235 m)
- セブンイレブン 水戸南町3丁目店 (271 m)
- ファミリーマート 水戸大町三丁目店 (306 m)
- セブンイレブン 水戸三の丸店 (383 m)
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- ニューヤマザキデイリーストア JA水戸協同病院店 (521 m)
- ファミリーマート 水戸金町2丁目店 (549 m)
- ローソン 水戸宮町二丁目店 (748 m)
- セブンイレブン 水戸駅北口店 (770 m)
- セブンイレブン 水戸五軒町2丁目店 (803 m)
- スーパー5件
- KASUMI Plechef(カスミ・プルシェ) 南町店 (291 m)
- MEIDI-YA STORE(明治屋ストアー) 水戸ストアー (504 m)
- Bemart(ビィーマート) 水戸店 (882 m)
- Beruf(ベルーフ) 水戸駅ビルエクセル店 (882 m)
- サンユーストアー まちなか大工町店 (899 m)
- 学校/教育施設10件
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- リリーこども&スポーツ専門学校 (318 m)
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- 専門学校文化デザイナー学院 (388 m)
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- 水戸平成学園高校 (703 m)
- 公共施設/機関10件
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- 法テラス茨城法律事務所 (189 m)
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- 水戸地方裁判所 (335 m)
- 水戸家庭裁判所 (340 m)
- 病院/医療10件
- こばやし歯科 (133 m)
- おかざき矯正歯科クリニック (233 m)
- 新井耳鼻咽喉科医院 (246 m)
- 木田歯科 (248 m)
- 吉田産婦人科 (257 m)
- 丸山小児科・皮フ科 (264 m)
- 亀田内科医院 (269 m)
- 小船歯科医院 (284 m)
- 梅香歯科クリニック (292 m)
- 丸山歯科医院 (300 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 愛恩幼稚園 (168 m)
- キンダーワールドナーサリー (315 m)
- 少友幼稚園 (503 m)
- かしわノ木備前町保育園 (602 m)
- わかな保育園 (621 m)
- 泉町保育園 (644 m)
- 聖母学園事務局 (706 m)
- 聖母幼稚園 (765 m)
- 茨城大学教育学部附属幼稚園 (929 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス大町芸術館通りの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス大町芸術館通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,099万～2,534万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 水戸市の平均より44.1% 高い↑ 茨城県の平均より40.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 2,400万 〜 2,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サーパス大町芸術館通りの相場
- ㎡単価
- 29.9万円
- 坪単価
- 99.1万円
水戸市の相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.7万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.7万円
売買価格相場の未来予想
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サーパス大町芸術館通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,400万〜2,530万円対前年同月比↓ | 2,400万〜2,520万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス大町芸術館通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,500万〜2,900万円です。専有面積は約70㎡〜約78㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年11月 | 2,860万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約36万円 (約121万円) | 南西 | - |
| 2017年11月 | 2,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約32万円 (約105万円) | 南 | - |
| 2017年10月 | 2,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約32万円 (約105万円) | 南 | - |
| 2014年1月 | 2,900万円 | 11〜15 | 3SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約41万円 (約136万円) | - | - |
| 2014年1月 | 2,850万円 | 11〜15 | 3SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約40万円 (約134万円) | - | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.4万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.1万円となっております。以前の期間と比較して-19.53％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス大町芸術館通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,500万円 | 31.8万円 |
| 4階〜6階 | 2,200万円 | 31.3万円 |
| 7階〜12階 | 2,870万円 | 39.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,635万円 | 35.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,620万円 | 33.3万円 |
サーパス大町芸術館通りの売却のご相談
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サーパス大町芸術館通りの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 12.5万円 | 3LDK | 82.26㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 11〜15 | - |
| 2016年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 76.4㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2016年2月 | 10.0万円 | 3LDK | 76.4㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2015年10月 | 15.0万円 | 3LDK | 72.58㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2015年10月 | 11.5万円 | 3LDK | 72.58㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーパス大町芸術館通りの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 9.9万〜10.4万円 72.58㎡ / 南西 | |
| 3階 | 11万〜11.6万円 78.74㎡ / 南 | |
| 4階 | ||
| 5階 | 10万〜10.5万円 72.58㎡ / 南西 | |
| 6階 | 9.7万〜10.2万円 70.38㎡ / - | |
| 7階 | ||
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 | 10.8万〜11.4万円 76.4㎡ / 南西 | |
| 11階 | 11.7万〜12.3万円 82.26㎡ / - | |
| 12階 | 10.1万〜10.6万円 70.6㎡ / - | |
| 13階 | ||
| 14階 | 10.5万〜11万円 72.58㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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