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フォルテコート水戸中央

★★★☆☆3.99 / 茨城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,780万円 〜 1,970万円
6階、4LDK、約77㎡の場合

住所
茨城県水戸市中央2丁目7-28
交通
築年数
2002年9月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

フォルテコート水戸中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
79万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較茨城県の平均より26.6% 高い↑
水戸市の平均より18.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,780万円 〜 1,970万円

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茨城県
432棟中 130位
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の売買価格相場

  • フォルテコート水戸中央の相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.0万円
  • 水戸市の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.8万円
  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.4万円

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フォルテコート水戸中央の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、77㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,770万円〜1,950万円対前年同月比1,780万円〜1,970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フォルテコート水戸中央の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,750万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約74万円)西-
2017年9月1,850万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約23万円 (約78万円)西-
2017年8月1,850万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約23万円 (約78万円)西-
2017年7月1,850万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約23万円 (約78万円)西-
2017年3月1,980万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約81万円)-

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フォルテコート水戸中央の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…6階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合
10.5万円 〜 12.9万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月12.0万円4LDK77.43㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2015年5月13.5万円3LDK90.52㎡27.0万円27.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォルテコート水戸中央の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万円〜12.9万円
  • 4K〜4LDK平均11.1万円〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.6万円〜11.7万円
77.43㎡ / 西
3階
4階
5階
6階11.1万円〜12.2万円
77.43㎡ / -
7階
8階12.7万円〜14.1万円
90.52㎡ / 西
9階
10階
11階
12階

資産評価

★★★☆☆3.99(茨城県)

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フォルテコート水戸中央の基本情報

茨城県水戸市中央2丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の水戸駅で徒歩12分、JR水郡線(水戸-安積永盛)、鹿島臨海鉄道大洗鹿島線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フォルテコートミトチュウオウ管理会社-
住所茨城県 水戸市 中央2丁目7-28管理形態委託
郵便番号〒310-0805管理員日勤
築年数2002年9月管理費1㎡あたり110円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり108円
階建12階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • セブンイレブン 水戸駅南口店 (594 m)
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    • ニューヤマザキデイリーストア JA水戸協同病院店 (712 m)
    • ローソン 水戸駅北口店 (725 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 水戸1号店 (758 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 水戸7号店 (771 m)
  • スーパー3件
    • Beruf(ベルーフ) 水戸駅ビルエクセル店 (729 m)
    • Bemart(ビィーマート) 水戸店 (730 m)
    • 北野エース 水戸エクセルみなみ店 (776 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 桜徳高等学園 (385 m)
    • 翔洋学園高等学校水戸学習センター (440 m)
    • 私立水城高校 (639 m)
    • 株式会社ニチイ学館水戸支店 (700 m)
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