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サーパス東原

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,230万 〜 1,290万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,230万円 〜 1,290万円4階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴442022年12月22日更新
家賃相場11.5万円
表面利回り9.7% 〜 11.84階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [茨城県]★★★☆☆3.49

319人このエリアに興味を持っています

住所
茨城県水戸市東原2丁目7-35
交通
  • JR常磐線「偕楽園駅」徒歩30分
築年月
2000年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーパス東原の基本情報

サーパス東原は、2000年11月に竣工された総戸数44戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約88㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,145万~1,511万円、参考相場単価は16万円/㎡~17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスヒガシハラ管理会社-
住所茨城県 水戸市 東原2丁目7-35管理形態-
郵便番号〒310-0035管理員日勤
築年月2000年11月管理費1㎡あたり175円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり225円
階建8階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

茨城県水戸市東原2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の偕楽園駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • ミニストップ水戸見川2丁目 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 MEGAドン・キホーテ上水戸店内出張所(ATM) (604 m)
    • ミニストップ水戸常磐町 共同出張所(イーネットATM) (846 m)
    • みずほ銀行 FOOD OFFストッカー上水戸店出張所 (886 m)
    • 茨城県信用組合 上水戸支店 (950 m)
    • みずほ銀行 ミニストップ水戸見川2丁目店出張所 (964 m)
    • 筑波銀行見和支店 (967 m)
  • 公園3件
    • 沢渡川緑地 (531 m)
    • 東町運動公園 (697 m)
    • 砂久保町児童公園 (859 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 水戸東原2丁目店 (64 m)
    • ローソン 水戸上水戸二丁目店 (481 m)
    • ファミリーマート 常磐大学店 (504 m)
    • セブンイレブン 水戸水高スクエア店 (510 m)
    • セブンイレブン 水戸西原2丁目店 (596 m)
    • ファミリーマート 水戸上水戸3丁目店 (781 m)
    • Kマートコンビニエンスストア桜山店 (919 m)
    • セブンイレブン 水戸大工町店 (927 m)
    • セブンイレブン 水戸西原店 (939 m)
    • ミニストップ 水戸見川2丁目店 (942 m)
  • スーパー1件
    • KASUMI FOOD OFFストッカー 上水戸店 (886 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 水戸市立常磐小学校 (292 m)
    • 常磐大学 見和キャンパス (449 m)
    • 私立常磐短期大学 (464 m)
    • 医療専門学校水戸メディカルカレッジ (464 m)
    • 水戸市立第一中学校 (475 m)
    • 常磐短期大学 (484 m)
    • 私立常磐大学 (503 m)
    • 水戸美容専門学校 (756 m)
    • 水戸市立新荘小学校 (802 m)
    • こばと学童クラブ(NPO法人) (829 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 水戸市役所 市民センター 常磐 (304 m)
    • 常磐大学情報メディアセンター (543 m)
    • 水戸市北消防署 (807 m)
    • 水戸市役所 子ども発達支援センター (993 m)
  • 病院/医療10件
    • 石田外科医院 (33 m)
    • 浅川医院 (55 m)
    • 大久保内科小児科医院 (84 m)
    • 友常歯科医院 (122 m)
    • 愛友園 (220 m)
    • 訪問介護ケアレジデンス水戸 (277 m)
    • スイコウ南クリニック (355 m)
    • 櫻川歯科医院 (393 m)
    • スイコウ北クリニック (405 m)
    • 北水会記念病院 (438 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 水戸幼稚園 (195 m)
    • 水戸市立常磐幼稚園 (383 m)
    • 常磐大学幼稚園 (384 m)
    • 社会福祉法人北養会スワン保育園 (464 m)
    • ちゃいるどはうすNido&Infant (886 m)
    • 聖光学園保育部 (889 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス東原の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス東原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,145万~1,511万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 17万円
坪単価
55万円 〜 56万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較水戸市の平均より19.0% 低い↓
茨城県の平均より21.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,230万 〜 1,290万円
坪単価によるランキング
茨城県
468棟中 289位
水戸市
124棟中 83位
東原
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サーパス東原の相場

    ㎡単価
    16.8万円
    坪単価
    55.6万円
  • 水戸市の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.7万円
  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.7万円

売買価格相場の未来予想

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サーパス東原の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,230万〜1,300万円対前年同月比1,230万〜1,290万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス東原の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜1,980万円です。専有面積は約68㎡〜約88㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月1,580万円6〜102SLDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約76万円)--
2022年12月1,350万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約17万円 (約58万円)--
2022年11月1,580万円6〜102SLDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約76万円)南東-
2022年7月1,450万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約63万円)--
2021年7月1,380万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約16万円 (約53万円)南東

会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サーパス東原の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年6月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円
物件の参考家賃4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り:9.7% 〜 11.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10万〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均 11.1万〜11.6万円
  • 4K〜4LDK平均 12.9万〜13.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月11.5万円3LDK75.0㎡23.0万円23.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス東原の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.3万〜12.9万円
85.9㎡ / 南東
3階10.2万〜10.7万円
71.32㎡ / -
4階10.9万〜11.4万円
75.53㎡ / -
5階
6階11万〜11.5万円
75.53㎡ / -
12.9万〜13.6万円
88.81㎡ / -
7階10万〜10.5万円
68.66㎡ / -
8階

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