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サングリーン南町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

700万 〜 740万円
5階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格700万円 〜 740万円5階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴9件2024年01月17日更新
家賃相場3万 〜 3.9万円
表面利回り12.6％ 〜 15.4％5階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [茨城県]★★☆☆☆2.97

272人がこのエリアに興味を持っています

住所
茨城県水戸市南町3丁目4-39
交通
  • ＪＲ常磐線「偕楽園駅」徒歩19分
築年月
1987年6月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サングリーン南町の販売中の中古物件

サングリーン南町をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

サングリーン南町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サングリーン南町の基本情報

サングリーン南町は、1987年06月に竣工された総戸数26戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約28㎡～約113㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は256万～1,034万円、参考相場単価は9万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サングリーンミナミマチ管理会社-
住所茨城県 水戸市 南町3丁目4-39管理形態委託
郵便番号〒310-0021管理員常駐
築年月1987年6月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建10階建間取り1R、3LDK、5LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

茨城県水戸市南町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の偕楽園駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。水戸駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • みずほ銀行 水戸支店 (65 m)
    • 東邦銀行水戸支店 (99 m)
    • 株式会社商工組合中央金庫水戸支店 (104 m)
    • セブン銀行 野村證券 水戸支店 共同出張所 (104 m)
    • 茨城県信用組合 けんしんローン相談室オアシス (127 m)
    • 三井住友銀行水戸支店 (148 m)
    • 茨城県信用組合 本店 (275 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 水戸京成百貨店内出張所(ATM) (315 m)
    • 東日本銀行水戸支店 (337 m)
    • セブン銀行 大和証券 水戸支店 共同出張所 (340 m)
  • 公園3件
    • 紀州掘緑地 (449 m)
    • 弘道館公園 (915 m)
    • 並松町児童公園 (918 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 水戸南町3丁目店 (105 m)
    • ファミリーマート 水戸大町三丁目店 (287 m)
    • ローソン 水戸南町二丁目店 (366 m)
    • ファミリーマート 水戸金町2丁目店 (426 m)
    • デイリーヤマザキ 水戸梅香店 (555 m)
    • セブンイレブン 水戸三の丸店 (591 m)
    • セブンイレブン 水戸五軒町2丁目店 (600 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア JA水戸協同病院店 (631 m)
    • ミニストップ 水戸金町店 (731 m)
    • セブンイレブン トモス水戸大工町1丁目店 (764 m)
  • スーパー3件
    • MEIDI-YA STORE(明治屋ストアー) 水戸ストアー (285 m)
    • KASUMI Plechef(カスミ・プルシェ) 南町店 (453 m)
    • サンユーストアー まちなか大工町店 (693 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校 文化デザイナー学院 リリースクエア (169 m)
    • 専門学校文化デザイナー学院 (170 m)
    • キッズデュオ水戸 (184 m)
    • 学校法人リリー文化学園 (300 m)
    • リリーこども&スポーツ専門学校 (314 m)
    • リリー保育福祉専門学校 (317 m)
    • 日本クリエート水戸 (371 m)
    • 茨城県立水戸第二高校 (407 m)
    • 水戸平成学園高校 (667 m)
    • 私立大成女子高校 (732 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 水戸市役所 保健福祉部長 子ども課 子育て支援・多世代交流センター (136 m)
    • 法テラス茨城 (139 m)
    • 法テラス茨城法律事務所 (139 m)
    • 茨城産業保健総合支援センター (147 m)
    • 水戸市役所 男女平等参画センターびよんど (192 m)
    • 水戸市立中央図書館 (238 m)
    • 日本政策金融公庫 水戸支店 国民生活事業 (247 m)
    • 水戸地方気象台 技術課 (392 m)
    • 自動車事故対策機構茨城支所(独立行政法人) (544 m)
    • 裁判所 水戸地方裁判所 民事訟廷事務室・民事受付 (551 m)
  • 病院/医療10件
    • 小船歯科医院 (78 m)
    • こばやし歯科 (88 m)
    • 木田歯科 (165 m)
    • ハーモニーデンタルクリニック (180 m)
    • 本多眼科医院 (187 m)
    • 吉田産婦人科 (222 m)
    • 今井歯科クリニック (228 m)
    • 加藤歯科医院 (236 m)
    • いばらき診療所 みと (239 m)
    • 高崎歯科医院 (253 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 愛恩幼稚園 (54 m)
    • キンダーワールドナーサリー (300 m)
    • 少友幼稚園 (303 m)
    • 泉町保育園 (437 m)
    • かしわノ木備前町保育園 (455 m)
    • 聖母学園事務局 (523 m)
    • 聖母幼稚園 (574 m)
    • わかな保育園 (671 m)
    • どんぐりハウス (834 m)
    • 水戸市立五軒幼稚園 (872 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サングリーン南町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サングリーン南町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格256万～1,034万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
9万円
坪単価
30万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より12万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より12万円／㎡下がっています︎
平均との比較水戸市の平均より56.9% 低い↓
茨城県の平均より58.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
700万 〜 740万円
坪単価によるランキング
茨城県
468棟中 406位
水戸市
124棟中 112位
南町
7棟中 6位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • サングリーン南町の相場

    ㎡単価
    9.1万円
    坪単価
    30.2万円

  • 水戸市の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.2万円

  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

売買価格相場の未来予想

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サングリーン南町の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
770万〜810万円対前年同月比↓700万〜740万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サングリーン南町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜2,480万円です。専有面積は約28㎡〜約113㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月500万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約6万円 (約21万円)南-
2023年12月500万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約6万円 (約21万円)南-
2017年4月2,480万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約26万円 (約89万円)南西-
2017年3月2,480万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約26万円 (約89万円)--
2017年2月2,480万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約26万円 (約89万円)南済

会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.4万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.4万円となっております。以前の期間と比較して＋137.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は21.6万円となっております。以前の期間と比較して-70.15％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サングリーン南町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡2件350万円（12.3万円）
71〜80㎡2件500万円（6.5万円）
91〜100㎡4件2,480万円（26.8万円）

サングリーン南町の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,480万円（㎡単価26.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

サングリーン南町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階350万円12.3万円
3階〜4階580万円10.5万円
5階〜6階500万円6.5万円
7階〜8階900万円7.9万円
9階〜10階2,480万円26.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等350万円12.3万円
1LDK/1SLDK等350万円12.3万円
3LDK/3SLDK等1,642.9万円19.9万円
5LDK/5SLDK等900万円7.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,255万円16.7万円

サングリーン南町の売却のご相談

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サングリーン南町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 9万円 (表面利回り：12.6％ 〜 15.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3万〜3.2万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8万〜8.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月3.0万円ワンルーム28.49㎡3.0万円-1〜5-
2018年9月3.8万円1DK32.01㎡3.8万円-1〜5南
2018年8月3.8万円1DK32.01㎡3.8万円-1〜5南
2016年4月3.9万円1R28.49㎡--1〜5南
2016年3月3.9万円1R28.49㎡--1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サングリーン南町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階3万〜3.2万円
28.49㎡ / 南
3階5.7万〜6万円
55.02㎡ / -
4階
5階8.3万〜8.7万円
76.38㎡ / 南
6階
7階
8階
9階10万〜10.5万円
92.71㎡ / -
10階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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サングリーン南町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サングリーン南町周辺の中古マンション

NO IMAGE

セレナハイム水戸南町

鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸駅」徒歩15分
水戸市南町3丁目

1,380万〜2,300万円

56㎡〜75㎡
NO IMAGE

大町ビル大町マンション

鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸駅」徒歩17分
水戸市大町3丁目

580万〜1,600万円

61㎡〜77㎡
NO IMAGE

シティパレス水戸南町

鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸駅」徒歩15分
水戸市南町3丁目

880万〜1,240万円

59㎡〜67㎡
NO IMAGE

水戸スカイハイツ

鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸駅」徒歩14分
水戸市南町3丁目

400万〜980万円

51㎡〜64㎡
NO IMAGE

サーパス大町芸術館通り

鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸駅」徒歩14分
水戸市大町3丁目

2,500万〜3,200万円

70㎡〜78㎡
NO IMAGE

レクセル水戸大町

ＪＲ常磐線「水戸駅」徒歩16分
水戸市大町3丁目

1,690万〜2,380万円

66㎡〜80㎡

サングリーン南町周辺の相場が近い中古マンション

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フラットワン水戸

ＪＲ常磐線「偕楽園駅」徒歩20分
水戸市五軒町2丁目

700万円

60㎡〜72㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション水戸三の丸

ＪＲ水郡線（水戸-安積永盛）「水戸駅」徒歩11分
水戸市三の丸1丁目

220万〜1,530万円

21㎡〜87㎡
NO IMAGE

水戸城東マンション

鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「東水戸駅」徒歩26分
水戸市城東3丁目

250万〜530万円

35㎡〜50㎡
NO IMAGE

ホーユウパレス水戸千波町

鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸駅」徒歩31分
水戸市千波町

400万〜950万円

46㎡〜69㎡
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ロマーヌ水戸第1

ＪＲ常磐線「偕楽園駅」徒歩30分
水戸市上水戸1丁目

120万〜240万円

16㎡〜20㎡
NO IMAGE

大町ビル大町マンション

鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸駅」徒歩17分
水戸市大町3丁目

580万〜1,600万円

61㎡〜77㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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