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サザンスクエア白梅

★★★☆☆3.79 / 茨城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,720万 〜 1,900万円
4階、4LDK、約91㎡の場合

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住所
茨城県水戸市白梅2丁目3-51
交通
  • 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸駅」徒歩15分
築年月
2000年5月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サザンスクエア白梅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較茨城県の平均より3.7% 高い↑
水戸市の平均より3.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
1,720万 〜 1,900万円

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坪単価によるランキング
茨城県
435棟中 206位
水戸市
114棟中 64位
白梅
5棟中 2位
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の売買価格相場

  • サザンスクエア白梅の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    65.0万円
  • 水戸市の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.3万円
  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.7万円

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サザンスクエア白梅の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、91㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,710万〜1,890万円対前年同月比1,720万〜1,900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サザンスクエア白梅の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,630万円1〜53SLDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約72万円)-
2017年10月1,630万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約72万円)-
2016年4月1,980万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約21万円 (約71万円)-
2016年3月1,980万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約21万円 (約71万円)-
2016年2月1,980万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約21万円 (約71万円)-

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サザンスクエア白梅の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 6,000円

例えば…4階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
13.6万 〜 16.7万円
(表面利回り:9.0% 〜 11.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.0万円3LDK79.81㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2017年5月13.0万円3LDK79.81㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2017年4月13.0万円3LDK79.81㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2017年3月13.0万円3LDK79.81㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2016年6月11.5万円2LDK60.96㎡23.0万円23.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サザンスクエア白梅の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12万〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均12.4万〜13.7万円
  • 4K〜4LDK平均13.2万〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.2万〜13.5万円
79.81㎡ / -
3階8.9万〜9.8万円
60.96㎡ / 北東
12.6万〜13.9万円
79.81㎡ / 南
11.8万〜13万円
74.6㎡ / 南
4階14.6万〜16.1万円
91.8㎡ / 南
5階
6階
7階15.1万〜16.7万円
93.72㎡ / 南
8階

資産評価

★★★☆☆3.79(茨城県)

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サザンスクエア白梅の基本情報

茨城県水戸市白梅2丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は鹿島臨海鉄道大洗鹿島線の水戸駅で徒歩15分、JR水郡線(水戸-安積永盛)、鹿島臨海鉄道大洗鹿島線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サザンスクエアシラウメ管理会社-
住所茨城県 水戸市 白梅2丁目3-51管理形態-
郵便番号〒310-0804管理員日勤
築年月2000年5月管理費1㎡あたり190円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸駅」徒歩15分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート水戸駅南中央通り 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
    • 常陽銀行水戸駅南支店 (274 m)
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    • 茨城県信用金庫協会 (539 m)
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    • 水戸市役所前郵便局 (801 m)
    • 茨城県信用組合 駅南支店 (819 m)
    • ファミリーマート水戸城南3丁目 共同出張所(イーネットATM) (879 m)
    • 茨城県信用組合 ローンセンタークレオパトラ (965 m)
    • 水戸信用金庫吉田支店 (983 m)
  • 公園10件
    • 白梅2丁目児童公園 (396 m)
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    • 城南二丁目児童公園 (690 m)
    • 城南2丁目緑地 (692 m)
    • 城南1丁目緑地 (712 m)
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    • 逆川児童公園 (859 m)
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    • ファミリーマート 水戸駅南中央通り店 (249 m)
    • セブンイレブン 水戸城南店 (483 m)
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    • セブンイレブン 水戸駅南口店 (640 m)
    • ローソン 水戸城南二丁目店 (669 m)
    • ミニストップ 水戸駅南店 (746 m)
    • ミニストップ 新水戸駅前通り店 (782 m)
    • セブンイレブン 水戸白梅4丁目店 (871 m)
    • ファミリーマート 水戸城南三丁目店 (881 m)
    • ファミリーマート 水戸駅南口店 (919 m)
  • スーパー1件
    • マルト 元吉田店 (421 m)
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    • 筑波ゼミナール (920 m)
    • 鹿島学園高等学校水戸キャンパス (920 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 水戸市役所 水道部 給水課 (259 m)
    • 南消防署 (482 m)
    • 水戸市消防本部 (533 m)
    • 水戸市民会館 (635 m)
    • 東京入国管理局水戸出張所 (723 m)
    • 水戸市役所 (735 m)
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    • 茨城県警察本部 水戸警察署 水戸駅南口交番 (832 m)
    • 水戸警察署 水戸駅南口交番 (833 m)
    • 水戸労働基準監督署 (961 m)
  • 病院/医療10件
    • 葉梨外科内科 (46 m)
    • たく整骨院癒しの整体院 (328 m)
    • 白梅歯科医院 (402 m)
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    • 東関東クリニック (553 m)
    • クリニック健康の杜 (590 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 水戸市立白梅保育所 (377 m)
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    • こばと保育園分園 (1000 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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