マトール水戸本町
★★★☆☆3.98 / 茨城県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数8件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格23万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,690万円
6階, 3LDK, 約74㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場11.5万〜
15万円
詳しく見る - 想定利回り8.2％〜
10.0％
6階, 3LDK, 約74㎡の例
マトール水戸本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 水戸市の平均より18.7% 高い↑ 茨城県の平均より24.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 1,690万 〜 1,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
マトール水戸本町の相場
- ㎡単価
- 23.7万円
- 坪単価
- 78.5万円
水戸市の相場
- ㎡単価
- 20万円
- 坪単価
- 66.1万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 19万円
- 坪単価
- 62.8万円
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マトール水戸本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,630万〜1,800万円対前年同月比↑ | 1,690万〜1,870万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
マトール水戸本町の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 1,950万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約27万円 (約92万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 1,950万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約27万円 (約92万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 1,950万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約27万円 (約92万円) | 南 | - |
| 2016年7月 | 1,730万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
| 2016年6月 | 1,730万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
マトール水戸本町の簡易査定
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マトール水戸本町の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,600 〜 2,000円
- 坪単価
- 5,400 〜 6,600円
例えば…6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
12.1万 〜 14.9万円
(表面利回り：8.2％ 〜 10.0％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 62.35㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 62.35㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 74.0㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 11〜15 | - |
| 2017年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 74.0㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 11〜15 | - |
| 2017年3月 | 13.0万円 | 3LDK | 62.35㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 6〜10 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マトール水戸本町の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均12.4万〜13.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | 13万〜14.4万円 74.06㎡ / 南 | |
| 7階 | 12.8万〜14.2万円 74.17㎡ / - | |
| 8階 | 12.8万〜14.2万円 74.06㎡ / - | |
| 9階 | 11.3万〜12.5万円 66.61㎡ / 西 | |
| 10階 | 11.7万〜12.9万円 66.61㎡ / - | |
| 11階 | 12.6万〜13.9万円 69.88㎡ / 南 | |
| 12階 | 12.8万〜14.1万円 74.0㎡ / 東 |
資産評価
★★★☆☆3.98(茨城県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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マトール水戸本町の基本情報
茨城県水戸市本町2丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は鹿島臨海鉄道大洗鹿島線の水戸駅で徒歩23分、ＪＲ水郡線（水戸-安積永盛）、鹿島臨海鉄道大洗鹿島線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | マトールミトホンチョウ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 茨城県 水戸市 本町2丁目1-34 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒310-0815 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年9月 | 管理費 | 1㎡あたり175円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり112円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | エス･シージャパン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 勝村建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 公園10件
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- 裡5丁目児童公園 (375 m)
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- セブンイレブン 水戸白梅4丁目店 (543 m)
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- ミニストップ 水戸日赤病院前店 (784 m)
- ミニストップ 水戸駅南店 (858 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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