マトール水戸本町
★★★☆☆3.83 / 茨城県 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,450万円 〜 1,610万円
6階、3LDK、約74㎡の場合
- 住所
- 茨城県水戸市本町2丁目1-34
- 交通
- 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸駅」徒歩23分
- 築年数
- 2007年9月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件データがありません
- 売買履歴件数5件
2016年08月31日 更新詳しく見る - 相場価格20万円/㎡
2017年10月更新詳しく見る - 参考査定価格1,450万円
6階, 3LDK, 約74㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場11.5万円 〜 15万円詳しく見る
- 想定利回り9.6％〜
11.7％
6階, 3LDK, 約74㎡の例
マトール水戸本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年9月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年10月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 茨城県の平均より8.5% 高い↑ 水戸市の平均より0.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 1,450万円 〜 1,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
マトール水戸本町の相場
- ㎡単価
- 20.4万円
- 坪単価
- 67.5万円
水戸市の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.3万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 18.8万円
- 坪単価
- 62.2万円
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マトール水戸本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2017年9月の参考価格 | 2017年10月の参考価格 | 2017年11月の参考価格 | 2017年12月の参考価格 | 2018年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,610万円〜1,780万円対前年同月比↑ | 1,450万円〜1,610万円対前年同月比↓ | 会員限定 公開中 | ||
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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
マトール水戸本町の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 1,730万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
| 2016年6月 | 1,730万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
| 2016年5月 | 1,730万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
| 2016年4月 | 1,730万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
| 2015年12月 | 1,450万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約21万円 (約72万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
マトール水戸本町の簡易査定
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マトール水戸本町の賃貸情報
最新賃料相場
2017年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,600円 〜 2,000円
- 坪単価
- 5,400円 〜 6,600円
例えば…6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
12.2万円 〜 14.9万円
(表面利回り：9.6％ 〜 11.7％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 62.35㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 62.35㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 74.0㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 11〜15 | - |
| 2017年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 74.0㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 11〜15 | - |
| 2017年3月 | 13.0万円 | 3LDK | 62.35㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 15.0万円 | 3LDK | 74.0㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 11〜15 | 東 |
| 2017年1月 | 11.8万円 | 3LDK | 72.69㎡ | 23.6万円 | 23.6万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年1月 | 15.0万円 | 3LDK | 74.0㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 11〜15 | 東 |
| 2016年12月 | 13.0万円 | 3LDK | 74.06㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年12月 | 11.8万円 | 3LDK | 72.69㎡ | 23.6万円 | 23.6万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年12月 | 15.0万円 | 3LDK | 74.0㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 11〜15 | 東 |
| 2016年12月 | 11.8万円 | 3LDK | 74.17㎡ | 23.6万円 | 23.6万円 | 6〜10 | - |
| 2016年11月 | 13.0万円 | 3LDK | 74.06㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年11月 | 15.0万円 | 3LDK | 74.0㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 11〜15 | 東 |
| 2016年11月 | 11.8万円 | 3LDK | 74.17㎡ | 23.6万円 | 23.6万円 | 6〜10 | - |
| 2016年10月 | 13.0万円 | 3LDK | 74.06㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年10月 | 11.8万円 | 3LDK | 74.17㎡ | 23.6万円 | 23.6万円 | 6〜10 | - |
| 2016年9月 | 11.8万円 | 3LDK | 74.17㎡ | 23.6万円 | 23.6万円 | 6〜10 | 西 |
| 2016年9月 | 13.0万円 | 3LDK | 74.06㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年9月 | 13.5万円 | 3LDK | 74.06㎡ | 27.0万円 | 27.0万円 | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マトール水戸本町の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
- 3K〜3LDK平均12.4万円〜13.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | 13.1万円〜14.5万円 74.06㎡ / 南 | |
| 7階 | 12.9万円〜14.2万円 74.17㎡ / - | |
| 8階 | 12.9万円〜14.3万円 74.06㎡ / - | |
| 9階 | 11.4万円〜12.6万円 66.61㎡ / 西 | |
| 10階 | 11.7万円〜13.0万円 66.61㎡ / - | |
| 11階 | ||
| 12階 | 12.8万円〜14.2万円 74.0㎡ / 東 |
資産評価
★★★☆☆3.83(茨城県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
マトール水戸本町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
マトール水戸本町の基本情報
茨城県水戸市本町2丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は鹿島臨海鉄道大洗鹿島線の水戸駅で徒歩23分、ＪＲ水郡線（水戸-安積永盛）、鹿島臨海鉄道大洗鹿島線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | マトール水戸本町(マトールミトホンチョウ) | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 茨城県 水戸市 本町2丁目1-34 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒310-0815 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 2007年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 事業主 | エス･シージャパン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 勝村建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 水戸信用金庫下市支店 (151 m)
- 茨城県信用組合 下市支店 (237 m)
- 常陽銀行下市支店 (273 m)
- 水戸下市郵便局 (278 m)
- ファミリーマート水戸城南3丁目 共同出張所(イーネットATM) (600 m)
- 水戸本町郵便局 (618 m)
- 水戸城東郵便局 (782 m)
- 公園10件
- 裡一丁目児童公園 (192 m)
- 本町2丁目南緑地 (290 m)
- 朝日町児童公園 (308 m)
- 裡5丁目児童公園 (375 m)
- 七軒町児童公園 (402 m)
- 十軒町児童公園 (454 m)
- 白梅4丁目児童公園 (509 m)
- 柵町児童公園 (720 m)
- 城南三丁目児童公園 (767 m)
- 城東児童公園 (772 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 水戸城東店 (508 m)
- セブンイレブン 水戸白梅4丁目店 (543 m)
- ファミリーマート 水戸城南三丁目店 (598 m)
- ローソンサテライト 水戸赤十字病院店 (761 m)
- ミニストップ 水戸日赤病院前店 (784 m)
- ミニストップ 水戸駅南店 (858 m)
- サンクス 水戸白梅3丁目店 (884 m)
- ローソン 水戸城南二丁目店 (914 m)
- セブンイレブン 水戸東桜川店 (936 m)
- スーパー2件
- ヨークベニマル 水戸浜田店 (511 m)
- エコス 浜田店 (696 m)
- 学校/教育施設7件
- こども元気塾 (321 m)
- 水戸市立第三中学校 (403 m)
- 水戸市立浜田小学校 (407 m)
- 水戸市立城東小学校 (935 m)
- 水戸自動車大学校実習棟8号館 (936 m)
- 水戸ビューティカレッジ (979 m)
- 水戸自動車大学校実習棟7号館 (987 m)
- 公共施設/機関6件
- 水戸南年金事務所 (196 m)
- 水戸警察署 東台交番 (235 m)
- 茨城県警察本部 水戸警察署 東台交番 (235 m)
- 防衛省 自衛隊茨城地方協力本部 (782 m)
- 南消防署城東出張所 (908 m)
- 東京入国管理局水戸出張所 (997 m)
- 病院/医療10件
- 青柳病院 (64 m)
- 飯田内科医院 (143 m)
- 檜山歯科 (165 m)
- 小野歯科医院 (189 m)
- クボタ歯科クリニック (195 m)
- 浅野歯科医院 (210 m)
- 水戸中央クリニック (229 m)
- 岡歯科医院 (252 m)
- 在宅介護サービスまごの手 (260 m)
- 小松崎産婦人科 (281 m)
- 幼稚園/保育園7件
- はみんぐキッズ (182 m)
- 水戸市立浜田幼稚園 (435 m)
- こばと東保育園分園 (533 m)
- 水戸市立 城東保育所 (832 m)
- 水戸市立城東保育所 (881 m)
- 水戸市立城東幼稚園 (883 m)
- 水戸市立杉山保育所 (981 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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マンションマーケットでは「マトール水戸本町」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。