アイディーコート水戸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,200万 〜 1,260万円
5階、3LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,200万円 〜 1,260万円 | 5階, 3LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 55件 | 2023年10月03日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万円 | |
| 表面利回り | 8.1％ 〜 9.9％ | 5階, 3LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [茨城県]★★★☆☆3.73
232人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 茨城県水戸市柳町2丁目9-3
- 交通
- 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸駅」徒歩21分
- 築年月
- 2002年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アイディーコート水戸の基本情報
建物・設備
| 名称 | アイディーコートミト | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 茨城県 水戸市 柳町2丁目9-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒310-0817 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年11月 | 管理費 | 1㎡あたり128円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり158円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 一建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
茨城県水戸市柳町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は鹿島臨海鉄道大洗鹿島線の水戸駅で徒歩21分、ＪＲ水郡線（水戸-安積永盛）、鹿島臨海鉄道大洗鹿島線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 水戸白梅4丁目店 (415 m)
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- ミニストップ 水戸日赤病院前店 (689 m)
- ミニストップ 水戸駅南店 (711 m)
- ミニストップ 水戸浜田町店 (731 m)
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- こばと東保育園分園 (668 m)
- こばとラブリィ保育園 (690 m)
- 水戸市立 城東保育所 (800 m)
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- 水戸市立杉山保育所 (866 m)
- 水戸市立城東保育所 (906 m)
- ニチイキッズニッセイみらい水戸保育園 (974 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アイディーコート水戸の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アイディーコート水戸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,127万～1,189万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 水戸市の平均より1.5% 低い↓ 茨城県の平均より4.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 1,200万 〜 1,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アイディーコート水戸の相場
- ㎡単価
- 20.4万円
- 坪単価
- 67.7万円
水戸市の相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.7万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.7万円
売買価格相場の未来予想
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アイディーコート水戸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,200万〜1,260万円対前年同月比↑ | 1,200万〜1,260万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アイディーコート水戸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜1,580万円です。専有面積は約55㎡〜約58㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 1,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 1,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 1,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 1,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62万円となっております。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.2万円となっております。以前の期間と比較して＋29.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.9万円となっております。以前の期間と比較して-4.16％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アイディーコート水戸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,346.7万円 | 23.2万円 |
| 5階〜6階 | 1,365.7万円 | 24.2万円 |
| 7階〜8階 | 1,284.7万円 | 22.6万円 |
| 9階〜10階 | 1,493.3万円 | 25.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,371.2万円 | 24万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,391.1万円 | 24.3万円 |
| 北/北東/北西 | 1,290万円 | 23.4万円 |
アイディーコート水戸の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アイディーコート水戸の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：8.1％ 〜 9.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 9.8万円 | 3LDK | 58.0㎡ | 19.6万円 | 19.6万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 9.8万円 | 3LDK | 58.0㎡ | 19.6万円 | 19.6万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 9.8万円 | 3LDK | 58.0㎡ | 19.6万円 | 19.6万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年10月 | 9.8万円 | 3LDK | 72.5㎡ | 19.6万円 | 19.6万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 9.8万円 | 3LDK | 72.5㎡ | 19.6万円 | 19.6万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アイディーコート水戸の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 11.2万〜11.8万円 72.5㎡ / 南 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 9万〜9.5万円 58.0㎡ / 南 | |
| 5階 | 8.6万〜9.1万円 55.03㎡ / 南 | |
| 6階 | 9.1万〜9.6万円 58.0㎡ / 南 | |
| 7階 | 8.5万〜8.9万円 55.03㎡ / - | |
| 8階 | 9.2万〜9.7万円 58.0㎡ / 南 | |
| 9階 | ||
| 10階 | 9.1万〜9.6万円 58.0㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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