カインドステージ土浦
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,570万 〜 1,650万円
7階、2SLDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,570万円 〜 1,650万円 | 7階, 2SLDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2023年05月04日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 8.0％ 〜 9.8％ | 7階, 2SLDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [茨城県]★★★☆☆3.8
118人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 茨城県土浦市港町1丁目5-7
- 交通
- ＪＲ常磐線「土浦駅」徒歩3分
- 築年月
- 2006年12月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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カインドステージ土浦の基本情報
建物・設備
| 名称 | カインドステージツチウラ | 管理会社 | ディエムシー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 茨城県 土浦市 港町1丁目5-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒300-0034 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年12月 | 管理費 | 1㎡あたり145円 |
| 総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり66円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ケイ･エス･シー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | りんかい日産建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
茨城県土浦市港町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の土浦駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 土浦駅西口店 (481 m)
- ローソン 土浦富士崎店 (769 m)
- セブンイレブン 土浦桜町3丁目店 (905 m)
- ローソン 土浦城北町店 (928 m)
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- 学校/教育施設6件
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- 土浦市社会福祉協議会 (425 m)
- りんりんポート土浦 (789 m)
- 病院/医療10件
- みなと歯科クリニック (101 m)
- つちうら東口クリニック (116 m)
- つくばメンタルクリニック (161 m)
- 東口歯科医院 (190 m)
- ナカジマ矯正歯科クリニック (220 m)
- 梶塚歯科クリニック (280 m)
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- おおきデンタルクリニック (341 m)
- 田口高広歯科 (360 m)
- 在宅介護サービス虹 (363 m)
- 幼稚園/保育園9件
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- 土浦市立東崎保育所 (635 m)
- ゆうゆう託児園 (701 m)
- 白帆幼稚園 (716 m)
- 白帆保育園 (716 m)
- 沼田学園白帆幼稚園 (834 m)
- ニチイキッズ土浦さくら保育園 (853 m)
- ひよこクラブ (951 m)
- ひまわりホーム (987 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
カインドステージ土浦の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にカインドステージ土浦の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
カインドステージ土浦の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,427万～1,806万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 土浦市の平均より34.6% 高い↑ 茨城県の平均より4.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合 1,570万 〜 1,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
カインドステージ土浦の相場
- ㎡単価
- 22.2万円
- 坪単価
- 73.6万円
土浦市の相場
- ㎡単価
- 16.5万円
- 坪単価
- 54.7万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
カインドステージ土浦の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,570万〜1,650万円対前年同月比↓ | 1,570万〜1,650万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
カインドステージ土浦の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,570万〜2,198万円です。専有面積は約64㎡〜約81㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 1,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約24万円 (約80万円) | 南西 | 済 |
| 2023年4月 | 2,098万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約25万円 (約84万円) | 南西 | 済 |
| 2023年3月 | 2,098万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約25万円 (約84万円) | 南西 | 済 |
| 2023年3月 | 2,198万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | 済 |
| 2021年7月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約90万円) | - | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.1万円となっております。以前の期間と比較して＋2.28％上昇しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81万円となっております。以前の期間と比較して＋3.76％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.8万円となっております。以前の期間と比較して＋13.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
カインドステージ土浦の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 8件 | 1,760万円（26万円） |
| 71〜80㎡ | 9件 | 2,025.6万円（27.5万円） |
| 81〜90㎡ | 9件 | 1,918万円（23.5万円） |
カインドステージ土浦の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,918万円（㎡単価23.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
カインドステージ土浦の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,910万円 | 27.2万円 |
| 4階〜6階 | 1,878万円 | 23.9万円 |
| 7階〜9階 | 1,690万円 | 23.9万円 |
| 10階〜13階 | 1,826.7万円 | 28.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,875.6万円 | 26.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,864.8万円 | 24.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,850.1万円 | 24.8万円 |
| 東 | 1,880万円 | 24.5万円 |
カインドステージ土浦の売却のご相談
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カインドステージ土浦の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,800 〜 5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.8万円 (表面利回り：8.0％ 〜 9.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 11.5万円 | 3LDK | 71.07㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 11.5万円 | 3LDK | 71.07㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 11.5万円 | 3LDK | 71.07㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2020年7月 | 11.5万円 | 3LDK | 64.84㎡ | 11.5万円 | - | 6〜10 | - |
| 2020年6月 | 11.5万円 | 3LDK | 64.84㎡ | 11.5万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
カインドステージ土浦の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.9万〜12.5万円 76.72㎡ / - | ||
| 2階 | 11.4万〜11.9万円 69.61㎡ / 南 | ||
| 3階 | 11.4万〜11.9万円 71.07㎡ / - | ||
| 4階 | 5.3万〜5.6万円 33.25㎡ / - | 10.8万〜11.4万円 67.2㎡ / 南東 | 14.1万〜14.9万円 81.73㎡ / 南 |
| 5階 | 12.5万〜13.1万円 76.72㎡ / 南東 | 11.5万〜12万円 71.07㎡ / - | |
| 6階 | |||
| 7階 | 10.6万〜11.1万円 64.84㎡ / - | ||
| 8階 | 12.3万〜12.9万円 76.72㎡ / 東 | 10.6万〜11.2万円 64.84㎡ / - | |
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | 12.8万〜13.4万円 76.72㎡ / - | ||
| 12階 | 11.1万〜11.7万円 64.84㎡ / 南 | ||
| 13階 | 11.2万〜11.7万円 64.84㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小野沢辺東城寺入会地
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