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フェリズ土浦南

★★★☆☆3.76 / 茨城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,400万円 〜 1,550万円
5階、4LDK、約76㎡の場合

住所
茨城県土浦市荒川沖東3丁目16-5
交通
築年数
2007年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

フェリズ土浦南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較茨城県の平均より1.0% 高い↑
土浦市の平均より40.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,400万円 〜 1,550万円

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坪単価によるランキング
茨城県
432棟中 211位
土浦市
46棟中 7位
荒川沖東
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • フェリズ土浦南の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    63.0万円
  • 土浦市の相場

    ㎡単価
    13.5万円
    坪単価
    44.8万円
  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.4万円

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フェリズ土浦南の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,370万円〜1,510万円対前年同月比1,400万円〜1,550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フェリズ土浦南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,550万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約71万円)
2017年9月1,550万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約71万円)
2017年6月1,395万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)-
2017年5月1,395万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)南西-
2017年4月1,430万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約62万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フェリズ土浦南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,600円

例えば…5階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合
8.8万円 〜 10.7万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.0万円3LDK75.84㎡20.0万円10.0万円1〜5南西
2017年4月10.0万円3LDK75.84㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2017年3月10.0万円3LDK75.84㎡20.0万円10.0万円1〜5南西
2017年1月9.5万円2LDK75.24㎡19.0万円9.5万円1〜5-
2016年12月9.5万円2LDK75.24㎡19.0万円9.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェリズ土浦南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.0万円〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万円〜10.2万円
  • 4K〜4LDK平均10.0万円〜11.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.9万円〜9.8万円
75.24㎡ / -
9.1万円〜10.1万円
75.24㎡ / 南
3階8.9万円〜9.9万円
75.24㎡ / -
4階
5階
6階8.9万円〜9.9万円
72.2㎡ / 南
10.0万円〜11.0万円
80.58㎡ / 南
7階9.2万円〜10.1万円
75.24㎡ / 南西
8階
9階10.1万円〜11.2万円
80.58㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.76(茨城県)

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フェリズ土浦南の基本情報

茨城県土浦市荒川沖東3丁目に位置するマンションで、総戸数89戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の荒川沖駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フェリズツチウラミナミ管理会社日本ハウズイング
住所茨城県 土浦市 荒川沖東3丁目16-5管理形態委託
郵便番号〒300-0871管理員日勤
築年数2007年3月管理費1㎡あたり173円
総戸数89戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 水戸信用金庫荒川沖支店 (102 m)
    • ファミリーマート荒川沖東 共同出張所(イーネットATM) (214 m)
    • 茨城県信用組合 荒川沖支店 (254 m)
    • 土浦南郵便局 (372 m)
    • 常陽銀行荒川沖東支店 (417 m)
    • 常陽銀行荒川沖支店 (502 m)
    • ファミリーマート阿見うずら野1丁目 共同出張所(イーネットATM) (653 m)
    • 土浦荒川沖郵便局 (657 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 荒川沖東店 (229 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 荒川沖1号店 (370 m)
    • セブンイレブン 土浦荒川沖駅前店 (380 m)
    • セブンイレブン 阿見上本郷店 (403 m)
    • セブンイレブン 阿見荒川沖駅東店 (655 m)
    • ファミリーマート 阿見うずら野一丁目店 (676 m)
    • セブンイレブン 土浦中荒川沖店 (883 m)
  • スーパー3件
    • エコス 荒川沖店 (538 m)
    • マルヘイ荒川沖店 (795 m)
    • わくわく広場 荒川本郷店 (912 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 土浦市立荒川沖小学校 (349 m)
    • 土浦市立 荒川沖小学校児童クラブ (411 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 関東農政局 土浦地域センター (261 m)
    • 土浦警察署 荒川沖地区交番 (614 m)
    • 茨城県警察本部 土浦警察署 荒川沖地区交番 (614 m)
    • 南支所 (643 m)
    • 荒川沖消防署 (788 m)
  • 病院/医療10件
    • 石井接骨院 (108 m)
    • つくばオーラルケアクリニック (138 m)
    • あおぞらクリニック (139 m)
    • 石川接骨院 (205 m)
    • ひさみつ歯科医院 (311 m)
    • 宮本歯科医院 (323 m)
    • 東郷クリニック (333 m)
    • 六本堂歯科 (348 m)
    • ハル接骨院荒川沖院 (369 m)
    • 増野歯科医院 (371 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 荒川沖幼稚園 (586 m)
    • 土浦市立荒川沖保育所 (647 m)
    • 阿見町二区保育所 (866 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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