クイーンシティ土浦
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,520万 〜 2,650万円
8階、3LDK、約94㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,520万円 〜 2,650万円 | 8階, 3LDK, 約94㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2023年09月22日更新 |
資産評価 [茨城県]★★★☆☆3.93
- 住所
- 茨城県土浦市桜町1丁目4-13
- 交通
- ＪＲ常磐線「土浦駅」徒歩6分
- 築年月
- 2004年8月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クイーンシティ土浦の基本情報
建物・設備
| 名称 | クイーンシティツチウラ | 管理会社 | ディエムシー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 茨城県 土浦市 桜町1丁目4-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒300-0037 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
茨城県土浦市桜町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の土浦駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東日本銀行土浦支店 (185 m)
- 筑波銀行桜町支店 (300 m)
- セブン銀行 プレイアトレ土浦 共同出張所 (366 m)
- 東京スター銀行ATM いばらきコープ コープつちうら店 (381 m)
- ファミリーマート土浦小松一丁目 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
- りそな銀行 土浦支店 (419 m)
- 常陽銀行 土浦駅前支店 (441 m)
- 中央労働金庫土浦支店 (514 m)
- 日本政策金融公庫 土浦支店 国民生活事業 (625 m)
- 茨城県信用組合 土浦支店 (809 m)
- コンビニ10件
- ローソン 土浦富士崎店 (203 m)
- セブンイレブン 土浦駅西口店 (258 m)
- NEWDAYS MINI(ニューデイズミニ) 土浦5号店 (361 m)
- ミニストップ プレイアトレ土浦店 (392 m)
- セブンイレブン 土浦港町1丁目店 (404 m)
- ローソン 土浦駅東口店 (441 m)
- セブンイレブン 土浦桜町3丁目店 (543 m)
- セブンイレブン 土浦富士崎店 (551 m)
- ファミリーマート 土浦駅東店 (649 m)
- ファミリーマート 土浦大町店 (844 m)
- スーパー2件
- Food Market KASUMI(フードマーケットカスミ) 土浦駅前店 (315 m)
- コープ つちうら店 (372 m)
- 学校/教育施設9件
- 整体学院もみのき (225 m)
- つくば開成高等学校 土浦学習センター (257 m)
- WDトリミングスクール (425 m)
- 翔洋学園高等学校土浦学習センター (477 m)
- 土浦市立土浦第二小学校 (708 m)
- 土浦市立 土浦第二小学校児童クラブ (721 m)
- 土浦市立 土浦小学校児童クラブ (954 m)
- 土浦市立土浦小学校 (958 m)
- 筑波保育医療専門学校 (971 m)
- 公共施設/機関10件
- 土浦市男女共同参画センター (246 m)
- 土浦市総合福祉会館 (246 m)
- 土浦市社会福祉協議会 (246 m)
- 土浦市役所 本庁舎 (315 m)
- 茨城県出先機関 教育庁 県南生涯学習センター (315 m)
- 土浦警察署 土浦駅前交番 (341 m)
- 新土浦市立図書館 (410 m)
- 土浦駅東口サイクルステーション (420 m)
- 土浦市役所 土浦市民ギャラリー (466 m)
- 水戸地方法務局土浦支局 (686 m)
- 病院/医療10件
- 久松医院 (75 m)
- ウララ歯科クリニック (250 m)
- 染谷小児科 (250 m)
- 土浦メンタルクリニック (250 m)
- きし整形外科・内科 (250 m)
- 助川眼科クリニック (250 m)
- ウララ胃腸科外科 (250 m)
- 土浦皮膚科医院 (250 m)
- つちうら糖尿病内科クリニック (254 m)
- 土浦市老人福祉センター うらら (259 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 土浦市立東崎保育所駅前分園 (249 m)
- ゆうゆう託児園 (322 m)
- ひまわりホーム (424 m)
- ひよこクラブ (468 m)
- ニチイキッズ土浦さくら保育園 (502 m)
- 白帆保育園 (573 m)
- 白帆幼稚園 (573 m)
- 沼田学園白帆幼稚園 (828 m)
- 土浦市立東崎保育所 (878 m)
- 認定こども園土浦聖母幼稚園 (971 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クイーンシティ土浦の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クイーンシティ土浦の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,377万～2,973万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 土浦市の平均より61.3% 高い↑ 茨城県の平均より24.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約94㎡のお部屋の場合 2,520万 〜 2,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クイーンシティ土浦の相場
- ㎡単価
- 26.7万円
- 坪単価
- 88.3万円
土浦市の相場
- ㎡単価
- 16.5万円
- 坪単価
- 54.7万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.7万円
売買価格相場の未来予想
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クイーンシティ土浦の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,520万〜2,650万円対前年同月比↑ | 2,520万〜2,650万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クイーンシティ土浦の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,700万円です。専有面積は約89㎡〜約105㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約27万円 (約91万円) | 南東 | - |
| 2013年11月 | 2,700万円 | 6〜10 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約25万円 (約84万円) | 南東 | - |
| 2013年8月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約21万円 (約69万円) | 南東 | - |
| 2012年9月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約21万円 (約69万円) | 南東 | - |
| 2011年10月 | 2,230万円 | 6〜10 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約23万円 (約78万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クイーンシティ土浦の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 2,230万円 | 24.3万円 |
| 7階〜9階 | 2,182万円 | 22.7万円 |
| 10階〜12階 | 2,200万円 | 21.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,111.7万円 | 22.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,450万円 | 23.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,274万円 | 23.9万円 |
クイーンシティ土浦の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クイーンシティ土浦の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クイーンシティ土浦には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス土浦 | 2023年12月 | 6.5万円 | 4LDK | 13.0万円 | - |
| セレナハイムリバーサイドステージ土浦 | 2023年6月 | 8.9万円 | 3LDK | - | - |
| ソリッドタワー | 2020年10月 | 12.5万円 | 4LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
| キャッスル土浦 | 2018年9月 | 6.8万円 | 3LDK | 6.8万円 | - |
| 霞ヶ浦レイクコーポ | 2015年10月 | 4.8万円 | 3DK | 4.8万円 | 4.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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