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アルモニー土浦

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,390万 〜 1,460万円
6階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,390万円 〜 1,460万円6階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴862024年03月04日更新
家賃相場8万 〜 9万円
表面利回り5.5% 〜 6.76階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [茨城県]★★★☆☆3.72

112人このエリアに興味を持っています

住所
茨城県土浦市桜町3丁目9-17
交通
  • JR常磐線「土浦駅」徒歩8分
築年月
1995年8月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アルモニー土浦の基本情報

アルモニー土浦は、1995年08月に竣工された総戸数65戸の11階建マンションです。施工は株木建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約72㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,243万~1,526万円、参考相場単価は20万円/㎡~21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルモニーツチウラ管理会社日立ビルシステム
住所茨城県 土浦市 桜町3丁目9-17管理形態委託
郵便番号〒300-0037管理員日勤
築年月1995年8月管理費1㎡あたり170円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり195円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社株木建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

茨城県土浦市桜町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の土浦駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 日本政策金融公庫 土浦支店 国民生活事業 (84 m)
    • 三菱UFJ銀行土浦支店 (252 m)
    • 常陽銀行 土浦駅前支店 (261 m)
    • 茨城県信用組合 土浦支店 (263 m)
    • 筑波銀行桜町支店 (277 m)
    • 筑波銀行本店営業部 (369 m)
    • 東日本銀行土浦支店 (425 m)
    • りそな銀行 土浦支店 (506 m)
    • セブン銀行 プレイアトレ土浦 共同出張所 (541 m)
    • 常陽銀行土浦支店 (622 m)
  • 公園1件
    • 亀城公園 (530 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 土浦桜町3丁目店 (277 m)
    • セブンイレブン 土浦駅西口店 (350 m)
    • ファミリーマート 土浦大町店 (484 m)
    • ミニストップ プレイアトレ土浦店 (528 m)
    • NEWDAYS MINI(ニューデイズミニ) 土浦5号店 (567 m)
    • ファミリーマート 土浦大手町店 (610 m)
    • ローソン 土浦富士崎店 (644 m)
    • ローソン 土浦駅東口店 (652 m)
    • ファミリーマート 土浦駅東店 (746 m)
    • ローソン 土浦城北町店 (777 m)
  • スーパー4件
    • Food Market KASUMI(フードマーケットカスミ) 土浦駅前店 (418 m)
    • ヨークベニマル土浦真鍋店 (920 m)
    • 株式会社ヨークベニマル土浦真鍋店 (921 m)
    • コープ つちうら店 (943 m)
  • 学校/教育施設10件
    • つくば開成高等学校 土浦学習センター (319 m)
    • 土浦市立 土浦小学校児童クラブ (410 m)
    • 土浦市立土浦小学校 (414 m)
    • 整体学院もみのき (493 m)
    • 筑波保育医療専門学校 (682 m)
    • 土浦市立土浦第一中学校 (744 m)
    • 翔洋学園高等学校土浦学習センター (750 m)
    • 私立つくば国際大学高校 (886 m)
    • 茨城県立土浦第二高校 (971 m)
    • WDトリミングスクール (982 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 土浦簡易裁判所 (383 m)
    • 水戸地方裁判所土浦支部 (383 m)
    • 水戸家庭裁判所土浦支部 (383 m)
    • 茨城県出先機関 教育庁 県南生涯学習センター (397 m)
    • 土浦市立 一中地区公民館 (401 m)
    • 土浦市男女共同参画センター (403 m)
    • 土浦市総合福祉会館 (403 m)
    • 土浦市社会福祉協議会 (403 m)
    • 土浦市役所 本庁舎 (420 m)
    • 新土浦市立図書館 (486 m)
  • 病院/医療10件
    • 塚田整形外科 (37 m)
    • 鶴町医院 (62 m)
    • 久保木歯科医院 (72 m)
    • 植田歯科 (86 m)
    • 塚田眼科医院 (100 m)
    • 中山産婦人科医院 (111 m)
    • 小竹歯科クリニック (118 m)
    • 小児科 塚原医院 (126 m)
    • イバラキクリニック (141 m)
    • 稲見歯科医院 (195 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • ニチイキッズ土浦さくら保育園 (242 m)
    • 土浦市立東崎保育所駅前分園 (401 m)
    • 土浦市立東崎保育所 (522 m)
    • キッズランドなないろ (597 m)
    • 認定こども園土浦聖母幼稚園 (703 m)
    • ひまわりホーム (715 m)
    • 土浦市立土浦幼稚園 (805 m)
    • ゆうゆう託児園 (894 m)
    • ひよこクラブ (994 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アルモニー土浦の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルモニー土浦の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,243万~1,526万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 21万円
坪単価
67万円 〜 70万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較土浦市の平均より23.1% 高い↑
茨城県の平均より4.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,390万 〜 1,460万円
坪単価によるランキング
茨城県
468棟中 243位
土浦市
47棟中 17位
桜町
4棟中 2位
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の売買価格相場

  • アルモニー土浦の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.3万円
  • 土浦市の相場

    ㎡単価
    16.5万円
    坪単価
    54.7万円
  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.7万円

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アルモニー土浦の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,270万〜1,330万円対前年同月比1,390万〜1,460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アルモニー土浦の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜1,790万円です。専有面積は約61㎡〜約72㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(86件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,690万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)
2024年2月1,790万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)
2024年1月1,790万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)
2023年12月1,790万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)
2023年11月1,790万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)

会員登録すると、全部で86件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アルモニー土浦の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.5万〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均 6.6万〜7万円
  • 3K〜3LDK平均 7.2万〜7.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月8.0万円3LDK72.18㎡16.0万円-11〜15
2017年3月9.0万円3LDK63.38㎡18.0万円9.0万円11〜15-
2017年2月9.0万円3LDK63.38㎡18.0万円9.0万円11〜15-
2017年1月9.0万円3LDK63.38㎡18.0万円9.0万円11〜15-
2016年12月9.0万円3LDK63.38㎡18.0万円9.0万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルモニー土浦の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.3万〜7.7万円
69.97㎡ / 南
3階7.1万〜7.5万円
67.63㎡ / 南
4階7.4万〜7.8万円
72.18㎡ / -
5階6.5万〜6.8万円
61.26㎡ / 南
7.2万〜7.5万円
67.63㎡ / 南
6階6.5万〜6.9万円
61.26㎡ / 南
6.6万〜6.9万円
63.21㎡ / -
7階7.2万〜7.6万円
67.63㎡ / 南
8階7.1万〜7.5万円
67.63㎡ / -
9階7.3万〜7.7万円
67.63㎡ / 南
10階6.7万〜7万円
61.26㎡ / 南
11階7.4万〜7.8万円
67.63㎡ / 南

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