アルモニー土浦
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,060万 〜 1,120万円
6階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,060万円 〜 1,120万円 | 6階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 89件 | 2024年07月09日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 7.1％ 〜 8.7％ | 6階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [茨城県]★★★☆☆3.39
- 住所
- 茨城県土浦市桜町3丁目9-17
- 交通
- ＪＲ常磐線「土浦駅」徒歩8分
- 築年月
- 1995年8月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アルモニー土浦の基本情報
建物・設備
| 名称 | アルモニーツチウラ | 管理会社 | 日立ビルシステム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 茨城県 土浦市 桜町3丁目9-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒300-0037 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年8月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり195円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | 宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 株木建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
茨城県土浦市桜町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の土浦駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 日本政策金融公庫 土浦支店 国民生活事業 (84 m)
- 三菱UFJ銀行土浦支店 (252 m)
- 常陽銀行 土浦駅前支店 (261 m)
- 茨城県信用組合 土浦支店 (263 m)
- 筑波銀行桜町支店 (277 m)
- 筑波銀行本店営業部 (369 m)
- 東日本銀行土浦支店 (425 m)
- りそな銀行 土浦支店 (506 m)
- セブン銀行 プレイアトレ土浦 共同出張所 (541 m)
- 常陽銀行土浦支店 (622 m)
- 公園1件
- 亀城公園 (530 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 土浦桜町3丁目店 (277 m)
- セブンイレブン 土浦駅西口店 (350 m)
- ファミリーマート 土浦大町店 (484 m)
- ミニストップ プレイアトレ土浦店 (528 m)
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- ファミリーマート 土浦大手町店 (610 m)
- ローソン 土浦富士崎店 (644 m)
- ローソン 土浦駅東口店 (652 m)
- ファミリーマート 土浦駅東店 (746 m)
- ローソン 土浦城北町店 (777 m)
- スーパー4件
- Food Market KASUMI(フードマーケットカスミ) 土浦駅前店 (418 m)
- ヨークベニマル土浦真鍋店 (920 m)
- 株式会社ヨークベニマル土浦真鍋店 (921 m)
- コープ つちうら店 (943 m)
- 学校/教育施設10件
- つくば開成高等学校 土浦学習センター (319 m)
- 土浦市立 土浦小学校児童クラブ (410 m)
- 土浦市立土浦小学校 (414 m)
- 整体学院もみのき (493 m)
- 筑波保育医療専門学校 (682 m)
- 土浦市立土浦第一中学校 (744 m)
- 翔洋学園高等学校土浦学習センター (750 m)
- 私立つくば国際大学高校 (886 m)
- 茨城県立土浦第二高校 (971 m)
- WDトリミングスクール (982 m)
- 公共施設/機関10件
- 土浦簡易裁判所 (383 m)
- 水戸地方裁判所土浦支部 (383 m)
- 水戸家庭裁判所土浦支部 (383 m)
- 茨城県出先機関 教育庁 県南生涯学習センター (397 m)
- 土浦市立 一中地区公民館 (401 m)
- 土浦市男女共同参画センター (403 m)
- 土浦市総合福祉会館 (403 m)
- 土浦市社会福祉協議会 (403 m)
- 土浦市役所 本庁舎 (420 m)
- 新土浦市立図書館 (486 m)
- 病院/医療10件
- 塚田整形外科 (37 m)
- 鶴町医院 (62 m)
- 久保木歯科医院 (72 m)
- 植田歯科 (86 m)
- 塚田眼科医院 (100 m)
- 中山産婦人科医院 (111 m)
- 小竹歯科クリニック (118 m)
- 小児科 塚原医院 (126 m)
- イバラキクリニック (141 m)
- 稲見歯科医院 (195 m)
- 幼稚園/保育園9件
- ニチイキッズ土浦さくら保育園 (242 m)
- 土浦市立東崎保育所駅前分園 (401 m)
- 土浦市立東崎保育所 (522 m)
- キッズランドなないろ (597 m)
- 認定こども園土浦聖母幼稚園 (703 m)
- ひまわりホーム (715 m)
- 土浦市立土浦幼稚園 (805 m)
- ゆうゆう託児園 (894 m)
- ひよこクラブ (994 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルモニー土浦の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルモニー土浦の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 948万～1,119万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 土浦市の平均より4.8% 低い↓ 茨城県の平均より28.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 1,060万 〜 1,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アルモニー土浦の相場
- ㎡単価
- 15.5万円
- 坪単価
- 51.3万円
土浦市の相場
- ㎡単価
- 16.3万円
- 坪単価
- 53.9万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.1万円
売買価格相場の未来予想
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アルモニー土浦の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,090万〜1,150万円対前年同月比↑ | 1,060万〜1,120万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルモニー土浦の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜1,790万円です。専有面積は約61㎡〜約72㎡です。全部で89件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | 済 |
| 2024年6月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 1,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 1,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 1,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で89件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.5万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.8万円となっております。以前の期間と比較して＋20.16％上昇しています。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.9万円となっております。以前の期間と比較して-3.95％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.1万円となっております。以前の期間と比較して＋17.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルモニー土浦の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 84件 | 1,054.1万円（15.8万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 860万円（11.9万円） |
アルモニー土浦の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,054.1万円（㎡単価15.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
アルモニー土浦の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,447.7万円 | 20.7万円 |
| 4階〜5階 | 845万円 | 12.3万円 |
| 6階〜7階 | 995.4万円 | 15.1万円 |
| 8階〜9階 | 992.1万円 | 14.6万円 |
| 10階〜11階 | 982.4万円 | 15.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 700万円 | 11.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 891.9万円 | 14.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,084.6万円 | 15.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,050.1万円 | 15.7万円 |
アルモニー土浦の売却のご相談
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アルモニー土浦の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 72.18㎡ | 16.0万円 | - | 11〜15 | 南 |
| 2017年3月 | 9.0万円 | 3LDK | 63.38㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 11〜15 | - |
| 2017年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 63.38㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 11〜15 | - |
| 2017年1月 | 9.0万円 | 3LDK | 63.38㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 11〜15 | - |
| 2016年12月 | 9.0万円 | 3LDK | 63.38㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アルモニー土浦の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 7.3万〜7.6万円 69.97㎡ / 南 | ||
| 3階 | 7.1万〜7.4万円 67.63㎡ / 南 | ||
| 4階 | 7.4万〜7.8万円 72.18㎡ / - | ||
| 5階 | 6.5万〜6.8万円 61.26㎡ / 南 | 7.1万〜7.5万円 67.63㎡ / 南 | |
| 6階 | 6.5万〜6.8万円 61.26㎡ / 南 | 6.5万〜6.9万円 63.21㎡ / - | |
| 7階 | 7.2万〜7.6万円 67.63㎡ / 南 | ||
| 8階 | 7.1万〜7.4万円 67.63㎡ / - | ||
| 9階 | 7.3万〜7.6万円 67.63㎡ / 南 | ||
| 10階 | 6.6万〜6.9万円 61.26㎡ / 南 | ||
| 11階 | 7.3万〜7.7万円 67.63㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 田中町
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- 小野沢辺東城寺入会地
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