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ラコント用賀

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,500万円 〜 3,860万円
2階、1LDK、約42㎡の場合

住所
東京都世田谷区玉川台2丁目35-3
交通
築年数
2004年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ラコント用賀
  • ラコント用賀のエントランス

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クレド用賀

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目5-1
  • 2件 売出し中

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ステージファースト用賀2

ステージファースト用賀2

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目32-17
  • 1件 売出し中

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メゾン・ド・リベルテ

メゾン・ド・リベルテ

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目12-5
  • 1件 売出し中

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アルス用賀

アルス用賀

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目9-18
  • 売出し中

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レジオス用賀NC

レジオス用賀NC

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目2-2
  • 2件 売出し中

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用賀マンション

用賀マンション

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目35-11
  • 売出し中

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デュオスカーラ用賀

デュオスカーラ用賀

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区玉川台2丁目22-1
  • 売出し中

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ファミールグラン用賀イクスヴィア

ファミールグラン用賀イクスヴィア

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区玉川台1丁目14-16
  • 2件 売出し中

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ヒルズ用賀

ヒルズ用賀

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目18-13
  • 2件 売出し中

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用賀テラス

用賀テラス

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目18-5
  • 売出し中

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アサカシオン玉川台

アサカシオン玉川台

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区玉川台2丁目28-1
  • 売出し中

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玉川台スカイマンション

玉川台スカイマンション

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区玉川台1丁目12-7
  • 売出し中

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ラコント用賀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
88万円
坪単価
292万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より47.3% 高い↑
世田谷区の平均より36.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
3,500万円 〜 3,860万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 4157位
世田谷区
2969棟中 281位
玉川台
38棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ラコント用賀の相場

    ㎡単価
    88.3万円
    坪単価
    292.0万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ラコント用賀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年8月3,480万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約91万円 (約302万円)南西-
2014年2月2,980万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約57万円 (約189万円)-
2014年1月3,090万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約59万円 (約196万円)-
2013年8月3,380万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約88万円 (約294万円)南西-
2009年11月3,290万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約78万円 (約258万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ラコント用賀の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,500円
坪単価
9,700円 〜 11,800円

例えば…2階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
12.3万円 〜 15万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月16.8万円1LDK50.13㎡33.6万円16.8万円1〜5-
2017年4月14.8万円1LDK50.13㎡29.6万円14.8万円1〜5-
2017年3月16.8万円1LDK50.13㎡33.6万円16.8万円1〜5-
2017年2月14.8万円1K44.5㎡14.8万円14.8万円1〜5
2017年2月16.8万円1LDK50.13㎡33.6万円16.8万円1〜5-
2017年1月15.8万円1K44.5㎡15.8万円15.8万円1〜5
2016年9月14.5万円1LDK37.19㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2016年8月14.5万円1LDK37.19㎡14.5万円14.5万円1〜5北西
2016年7月15.0万円1LDK37.19㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2016年5月14.0万円1K37.19㎡28.0万円14.0万円1〜5西
2016年4月14.0万円1K37.19㎡28.0万円14.0万円1〜5西
2016年1月14.1万円1LDK37.19㎡14.1万円14.1万円1〜5西
2015年10月15.4万円1LDK37.19㎡15.4万円15.4万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラコント用賀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.9万円〜14.2万円
  • 2K〜2LDK平均16.0万円〜17.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階12.6万円〜13.9万円
42.78㎡ / 南西
2階13.9万円〜15.4万円
46.06㎡ / 南西
3階14.0万円〜15.4万円
46.06㎡ / 南西
16.0万円〜17.7万円
51.8㎡ / 南
4階11.3万円〜12.4万円
37.19㎡ / -
16.1万円〜17.8万円
51.8㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

ラコント用賀の基本情報

東京都世田谷区玉川台2丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラコント用賀(ラコントヨウガ)管理会社野村リビングサポート
住所東京都 世田谷区 玉川台2丁目35-3管理形態-
郵便番号〒158-0096管理員-
築年数2004年2月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建4階建間取り1R、1LDK、2LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主第一交通産業バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城南信用金庫 事務センター (231 m)
    • ファミリーマート用賀四丁目 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
    • ファミリーマート用賀二丁目 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
    • 三菱東京UFJ銀行玉川支店用賀出張所 (438 m)
    • ファミリーマート玉川台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
    • フジスーパー用賀 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
    • 世田谷信用金庫用賀支店 (464 m)
    • 共立信用組合 用賀支店 (644 m)
    • 城南信用金庫用賀支店 (662 m)
    • 城南信用金庫瀬田支店 (698 m)
  • 公園10件
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    • 都立砧公園正門 (511 m)
    • 瀬田四丁目広場(旧小坂家住宅) (695 m)
    • 瀬田四丁目広場(旧小坂家住宅) (695 m)
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    • 砧公園 (780 m)
    • 砧公園 (780 m)
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    • 都立砧公園北門 (940 m)
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    • ファミリーマート 用賀四丁目店 (325 m)
    • セブンイレブン 世田谷玉川台店 (330 m)
    • ファミリーマート 世田谷ビジネススクエア店 (351 m)
    • ファミリーマート 用賀二丁目店 (392 m)
    • ファミリーマート 玉川台二丁目店 (455 m)
    • セブンイレブン 世田谷用賀4丁目店 (457 m)
    • ファミリーマート 用賀駅前店 (482 m)
    • セブンイレブン 世田谷瀬田4丁目店 (510 m)
  • スーパー8件
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    • 東急ストア フードステーション用賀店 (359 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)用賀店 (460 m)
    • OK(オーケー)用賀駅前店 (481 m)
    • OKストア 用賀駅前店 (485 m)
    • コープみらい ミニコープ瀬田店 (600 m)
    • グリーンヒルオカモト (659 m)
    • まいばすけっと 上用賀1丁目店 (980 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 玉川台児童館 (468 m)
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    • 私立聖ドミニコ学園中学校 (839 m)
    • 私立聖ドミニコ学園高校 (841 m)
    • 私立三田国際学園高校 (860 m)
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    • 用賀区民集会所 (267 m)
    • 国土交通省 関東地方整備局 東京外かく環状国道事務所 (295 m)
    • 玉川消防署用賀消防出張所 (359 m)
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    • 用賀メンタルクリニック (334 m)
    • ヒラノデンタルオフィス (336 m)
    • 玉川台歯科医院 (349 m)
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    • 用賀プチ・クレイシュ (519 m)
    • 青い空保育園分園森の家 (568 m)
    • 瀬田幼稚園 (646 m)
    • 世田谷区立用賀保育園 (666 m)
    • ふじみ保育園 (683 m)
    • キティインターナショナルスクール二子玉川キンダーガーテン (731 m)
    • 世田谷区立用賀保育園分園わくわく保育園 (750 m)
    • 身延山保育園 (777 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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