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グランドムール土浦大町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

470万 〜 500万円
6階、3LDK、約58㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格470万円 〜 500万円6階, 3LDK, 約58㎡の例
売買履歴922023年11月15日更新
家賃相場4.9万 〜 6.5万円
表面利回り13.6% 〜 16.66階, 3LDK, 約58㎡の例

資産評価 [茨城県]★★☆☆☆2.9

106人このエリアに興味を持っています

住所
茨城県土浦市大町5-20
交通
  • JR常磐線「土浦駅」徒歩16分
築年月
1991年5月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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グランドムール土浦大町の基本情報

グランドムール土浦大町は、大倉建設によって1991年05月に竣工された総戸数67戸の11階建マンションです。施工は大豊建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約47㎡~約76㎡、間取りが2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は378万~611万円、参考相場単価は8万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドムールツチウラオオマチ管理会社オークラハウジング
住所茨城県 土浦市 大町5-20管理形態委託
郵便番号〒300-0038管理員日勤
築年月1991年5月管理費1㎡あたり180円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり161円
階建11階建間取り2DK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大倉建設バイク置き場-
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

茨城県土浦市大町に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の土浦駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 茨城県信用組合 千束町支店 (263 m)
    • セーブオン土浦下高津 共同出張所(イーネットATM) (601 m)
    • 筑波銀行桜町支店 (689 m)
    • JA土浦本店 (716 m)
    • セブン銀行 ヨークベニマル 土浦生田町店 共同出張所 (716 m)
    • 日本政策金融公庫 土浦支店 国民生活事業 (724 m)
    • 三菱UFJ銀行土浦支店 (783 m)
    • 茨城県信用組合 土浦支店 (817 m)
    • 筑波銀行本店営業部 (828 m)
    • 常陽銀行土浦支店 (864 m)
  • 公園1件
    • 亀城公園 (727 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 土浦大町店 (218 m)
    • セブンイレブン 土浦桜町3丁目店 (414 m)
    • ファミリーマート 土浦大手町店 (521 m)
    • ローソン 土浦富士崎店 (784 m)
    • セブンイレブン 土浦駅西口店 (838 m)
    • セブンイレブン 土浦富士崎店 (849 m)
    • セブンイレブン 土浦下高津店 (852 m)
  • スーパー3件
    • ヨークベニマル土浦生田町店 (660 m)
    • ヨークベニマル 土浦生田町店 (672 m)
    • Food Market KASUMI(フードマーケットカスミ) 土浦駅前店 (958 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 土浦市立土浦小学校 (573 m)
    • 土浦市立 土浦小学校児童クラブ (574 m)
    • 土浦市立土浦第一中学校 (605 m)
    • つくば開成高等学校 土浦学習センター (765 m)
    • 土浦市立 下高津小学校児童クラブ (893 m)
    • 土浦市立土浦第二小学校 (935 m)
    • 整体学院もみのき (973 m)
    • 茨城県立土浦第二高校 (985 m)
    • 土浦市立 土浦第二小学校児童クラブ (987 m)
    • 土浦市立下高津小学校 (992 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 茨城県警察本部 土浦警察署 文京町交番 (377 m)
    • 土浦警察署 文京町交番 (377 m)
    • 土浦市立 一中地区公民館 (507 m)
    • 水戸地方法務局土浦支局 (572 m)
    • 土浦市役所 勤労青少年ホーム (645 m)
    • 水戸家庭裁判所土浦支部 (747 m)
    • 土浦簡易裁判所 (749 m)
    • 水戸地方裁判所土浦支部 (749 m)
    • 茨城県出先機関 保健福祉部 土浦児童相談所 (847 m)
    • 水戸地方検察庁 土浦支部・土浦区検察庁 (864 m)
  • 病院/医療10件
    • 鈴村医院 (145 m)
    • 淀縄医院 (166 m)
    • 結束耳鼻咽喉科医院 (168 m)
    • ながい歯科クリニック (173 m)
    • 柴田マタニティクリニック (181 m)
    • 石川クリニック (257 m)
    • 佐賀医院 (330 m)
    • 堀越歯科医院 (345 m)
    • Log.Feel (414 m)
    • 沼崎歯科医院 (430 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 認定こども園土浦聖母幼稚園 (91 m)
    • キッズランドなないろ (263 m)
    • ニチイキッズ土浦さくら保育園 (466 m)
    • 土浦市立土浦幼稚園 (601 m)
    • ひまわりホーム (644 m)
    • もみじこども園 (692 m)
    • 土浦市立桜川保育所 (789 m)
    • 土浦市立東崎保育所駅前分園 (897 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドムール土浦大町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドムール土浦大町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格378万~611万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
8万円
坪単価
26万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較土浦市の平均より51.4% 低い↓
茨城県の平均より62.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
470万 〜 500万円
坪単価によるランキング
茨城県
468棟中 417位
土浦市
47棟中 40位
大町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • グランドムール土浦大町の相場

    ㎡単価
    8万円
    坪単価
    26.5万円
  • 土浦市の相場

    ㎡単価
    16.5万円
    坪単価
    54.7万円
  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.7万円

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グランドムール土浦大町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、58㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
470万〜500万円対前年同月比470万〜500万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドムール土浦大町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜680万円です。専有面積は約47㎡〜約76㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(92件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月650万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約13万円 (約42万円)南西-
2023年6月580万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約12万円 (約39万円)南西-
2023年5月580万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約12万円 (約39万円)南西-
2023年4月580万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約12万円 (約39万円)南西-
2022年7月390万円6〜102DK約50㎡ (約15坪)約7万円 (約25万円)南西-

会員登録すると、全部で92件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランドムール土浦大町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃6階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り:13.6% 〜 16.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.1万〜5.4万円
  • 3K〜3LDK平均 6.2万〜6.5万円
  • 4K〜4LDK平均 8.5万〜8.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月5.8万円3LDK53.11㎡5.8万円-6〜10南東
2018年10月5.8万円3LDK53.11㎡5.8万円-6〜10南東
2018年9月5.8万円3LDK53.11㎡5.8万円-6〜10南東
2018年8月5.8万円3LDK53.11㎡5.8万円-6〜10南東
2017年5月5.5万円2LDK54.55㎡11.0万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドムール土浦大町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.6万〜4.8万円
47.86㎡ / -
2階5.4万〜5.7万円
54.55㎡ / 南西
6.1万〜6.4万円
60.25㎡ / 南
3階5万〜5.3万円
50.97㎡ / 南西
5.9万〜6.2万円
58.48㎡ / 南
4階5万〜5.3万円
50.97㎡ / -
6万〜6.3万円
60.25㎡ / 南西
5階6.1万〜6.4万円
61.55㎡ / -
6階5.5万〜5.7万円
54.55㎡ / -
7階
8階6.3万〜6.6万円
60.25㎡ / 南
9階6.4万〜6.7万円
61.55㎡ / 南
10階5.2万〜5.5万円
50.97㎡ / 南西
6.3万〜6.6万円
60.25㎡ / 南
11階8.5万〜8.9万円
76.65㎡ / 南西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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