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ラクシア荒川沖

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,090万 〜 1,150万円
6階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,090万円 〜 1,150万円6階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴972022年08月01日更新
家賃相場8万 〜 11万円
表面利回り8.2% 〜 10.16階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [茨城県]★★★☆☆3.37

169人このエリアに興味を持っています

住所
茨城県土浦市中荒川沖町28-1
交通
  • JR常磐線「荒川沖駅」徒歩3分
築年月
1997年6月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ラクシア荒川沖の基本情報

ラクシア荒川沖は、1997年06月に竣工された総戸数85戸の11階建マンションです。施工は三井建設、桂木建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約91㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は923万~1,834万円、参考相場単価は15万円/㎡~20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ラクシアアラカワオキ管理会社トーメン東建物管理
住所茨城県 土浦市 中荒川沖町28-1管理形態委託
郵便番号〒300-0875管理員日勤
築年月1997年6月管理費1㎡あたり190円
総戸数85戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社三井建設、桂木建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

茨城県土浦市中荒川沖町に位置する分譲マンションで、総戸数85戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の荒川沖駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 常陽銀行荒川沖支店 (226 m)
    • 常陽銀行荒川沖東支店 (458 m)
    • 水戸信用金庫荒川沖支店 (483 m)
    • ファミリーマートフレスト阿見本郷1丁目 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
    • ミニストップ阿見うずら野 共同出張所(イーネットATM) (573 m)
    • セブン銀行 ジョイフル本田 荒川沖店 共同出張所 (653 m)
    • 茨城県信用組合 荒川沖支店 (660 m)
    • 筑波銀行荒川沖支店 (757 m)
    • サンクス荒川沖駅前 共同出張所(イーネットATM) (831 m)
  • コンビニ6件
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 荒川沖1号店 (97 m)
    • セブンイレブン 土浦荒川沖駅前店 (162 m)
    • セブンイレブン 土浦中荒川沖店 (470 m)
    • ファミリーマート 荒川沖東店 (567 m)
    • ファミリーマート 阿見うずら野一丁目店 (801 m)
    • セブンイレブン 阿見上本郷店 (812 m)
  • スーパー3件
    • エコス 荒川沖店 (569 m)
    • ジャパンミート 荒川沖店 (713 m)
    • 株式会社ジャパンミート荒川沖店 (750 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 朝日国際医療福祉専門学校 (152 m)
    • 土浦市立荒川沖小学校 (595 m)
    • 土浦市立 荒川沖小学校児童クラブ (721 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 茨城県警察本部 土浦警察署 荒川沖交番 (366 m)
    • 土浦警察署 荒川沖地区交番 (367 m)
    • 荒川沖消防署 (438 m)
    • 南支所 (463 m)
  • 病院/医療10件
    • 宮田歯科クリニック (66 m)
    • 鈴木胃腸科クリニック (81 m)
    • ハル接骨院荒川沖院 (84 m)
    • ひさみつ歯科医院 (170 m)
    • ホームクリニック なぎの木 (185 m)
    • あくつ整形外科内科 (211 m)
    • 石川接骨院 (313 m)
    • はっぴぃりんく (375 m)
    • 鶴町皮膚科クリニック (469 m)
    • なかむらデンタルケアクリニック (481 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 土浦市立荒川沖保育所 (411 m)
    • 阿見町二区保育所 (937 m)
    • 荒川沖幼稚園 (971 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ラクシア荒川沖の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ラクシア荒川沖の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格923万~1,834万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 20万円
坪単価
50万円 〜 66万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較土浦市の平均より8.6% 低い↓
茨城県の平均より29.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,090万 〜 1,150万円
坪単価によるランキング
茨城県
468棟中 308位
土浦市
47棟中 23位
中荒川沖町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ラクシア荒川沖の相場

    ㎡単価
    15.1万円
    坪単価
    50万円
  • 土浦市の相場

    ㎡単価
    16.5万円
    坪単価
    54.7万円
  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.7万円

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ラクシア荒川沖の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,100万〜1,150万円対前年同月比1,090万〜1,150万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ラクシア荒川沖の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,580万円です。専有面積は約61㎡〜約91㎡です。全部で97件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(97件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月800万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約42万円)--
2022年6月850万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約13万円 (約45万円)--
2022年4月850万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約13万円 (約45万円)南東
2021年9月1,280万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)南東
2021年2月1,380万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約16万円 (約53万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ラクシア荒川沖の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年9月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円
物件の参考家賃6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.1万円 (表面利回り:8.2% 〜 10.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.7万〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 4K〜4LDK平均 10.3万〜10.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月8.0万円3LDK63.46㎡16.0万円8.0万円11〜15南東
2015年3月8.0万円3LDK70.58㎡16.0万円-1〜5南西
2015年3月10.0万円4LDK91.46㎡10.0万円10.0万円6〜10南東
2015年2月11.0万円4LDK91.46㎡11.0万円11.0万円6〜10南東
2014年12月8.6万円3LDK74.85㎡17.2万円8.6万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラクシア荒川沖の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.7万〜7.1万円
61.6㎡ / 南東
8.1万〜8.5万円
74.03㎡ / 南東
2階7.9万〜8.3万円
70.58㎡ / 南東
10.3万〜10.8万円
91.46㎡ / 南東
3階8.2万〜8.6万円
72.84㎡ / 南東
4階8.5万〜8.9万円
74.84㎡ / -
5階8万〜8.5万円
70.58㎡ / 南西
6階8.3万〜8.8万円
72.84㎡ / 南東
7階10.6万〜11.1万円
91.46㎡ / 南東
8階7.8万〜8.2万円
67.58㎡ / 南東
9階
10階7.9万〜8.3万円
69.61㎡ / 東
9.9万〜10.4万円
85.14㎡ / -
11階7.9万〜8.3万円
67.58㎡ / 南東

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