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サンフォーレつくば学園

★★☆☆☆2.83 / 茨城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

390万円 〜 440万円
2階、3LDK、約68㎡の場合

住所
茨城県土浦市中村南6丁目5-5
交通
築年数
1989年11月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンフォーレつくば学園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
6万円
坪単価
20万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較茨城県の平均より67.4% 低い↓
土浦市の平均より54.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
390万円 〜 440万円

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坪単価によるランキング
茨城県
432棟中 417位
土浦市
46棟中 45位
中村南
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • サンフォーレつくば学園の相場

    ㎡単価
    6.1万円
    坪単価
    20.3万円
  • 土浦市の相場

    ㎡単価
    13.5万円
    坪単価
    44.8万円
  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.4万円

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サンフォーレつくば学園の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
400万円〜440万円対前年同月比390万円〜440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンフォーレつくば学園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月490万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約7万円 (約23万円)-
2017年10月428万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約5万円 (約19万円)南東-
2017年9月488万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約6万円 (約22万円)南東-
2017年8月488万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約6万円 (約22万円)南東-
2017年7月488万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約6万円 (約22万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンフォーレつくば学園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,600円 〜 3,100円

例えば…2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
5.3万円 〜 6.5万円
(表面利回り:15.3% 〜 18.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.5万円3LDK72.92㎡13.0万円6.5万円1〜5南東
2017年5月6.5万円3LDK72.92㎡13.0万円6.5万円1〜5南東
2017年4月6.5万円3LDK72.92㎡13.0万円6.5万円1〜5-
2017年3月6.5万円3LDK72.92㎡13.0万円6.5万円1〜5-
2017年2月6.5万円3LDK72.92㎡13.0万円6.5万円1〜5-
2017年1月6.5万円3LDK72.92㎡13.0万円6.5万円1〜5-
2016年12月6.5万円3LDK72.92㎡13.0万円6.5万円1〜5-
2016年11月6.5万円3LDK72.92㎡13.0万円6.5万円1〜5-
2016年4月7.0万円3LDK72.92㎡14.0万円7.0万円1〜5南東
2016年3月7.0万円3LDK72.92㎡14.0万円7.0万円1〜5南東
2015年11月7.0万円3LDK72.92㎡14.0万円7.0万円1〜5南東
2015年10月6.5万円3LDK72.92㎡13.0万円-1〜5南西
2014年9月6.8万円3LDK65.42㎡13.6万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンフォーレつくば学園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均5.7万円〜6.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.3万円〜5.9万円
68.13㎡ / -
2階6.0万円〜6.6万円
72.92㎡ / 南
3階5.9万円〜6.5万円
72.92㎡ / 南東
4階5.9万円〜6.6万円
72.92㎡ / 南東

資産評価

★★☆☆☆2.83(茨城県)

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サンフォーレつくば学園の基本情報

茨城県土浦市中村南6丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の荒川沖駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称サンフォーレツクバガクエン管理会社ダイワード
住所茨城県 土浦市 中村南6丁目5-5管理形態委託
郵便番号〒300-0843管理員巡回
築年数1989年11月管理費1㎡あたり156円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建4階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主小林住宅産業バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • 筑波銀行荒川沖支店 (389 m)
    • ファミリーマート土浦中村南4丁目 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
    • 土浦荒川沖郵便局 (804 m)
    • 常陽銀行荒川沖支店 (934 m)
    • 土浦中村郵便局 (963 m)
  • コンビニ3件
    • ファミリーマート 土浦中村南4丁目店 (519 m)
    • セブンイレブン 土浦中荒川沖店 (667 m)
    • セブンイレブン 土浦西根店 (921 m)
  • スーパー3件
    • ジャパンミート 荒川沖店 (518 m)
    • KASUMI(カスミ) 中村店 (535 m)
    • マルヘイ荒川沖店 (730 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 土浦市立 中村小学校児童クラブ (477 m)
    • 土浦市立中村小学校 (500 m)
    • 土浦市立土浦第三中学校 (782 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 土浦市立 三中地区公民館 (222 m)
    • 土浦市立 図書館 三中地区分館 (222 m)
    • 茨城県警察本部 土浦警察署 荒川沖地区交番 (884 m)
    • 土浦警察署 荒川沖地区交番 (886 m)
    • 乙戸町児童公民館 (892 m)
    • 荒川沖消防署 (913 m)
    • 南支所 (949 m)
  • 病院/医療10件
    • 幸雅堂仲田接骨院 (234 m)
    • いばらき療術センターカイロ・整体研究所 (322 m)
    • 山中内科クリニック (405 m)
    • 鶴町皮膚科クリニック (555 m)
    • 永井医院 (645 m)
    • 伊藤歯科医院 (659 m)
    • 鈴木歯科医院 (678 m)
    • ケアハウスもりの家 (679 m)
    • デイサービスセンターもりの家 (707 m)
    • 特別養護老人ホームもりの家 (707 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 中村白百合幼稚園 (414 m)
    • 認定こども園ひたち学院幼稚園 (467 m)
    • 土浦市立竹ノ入保育所 (629 m)
    • 愛保育園 (813 m)
    • 土浦市立荒川沖保育所 (881 m)
    • 土浦市立新生保育所 (927 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識