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フォルテコート土浦

★★★☆☆3.25 / 茨城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

800万円 〜 890万円
3階、3LDK、約73㎡の場合

住所
茨城県土浦市田中1丁目2-3
交通
築年数
2000年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

フォルテコート土浦の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
39万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較茨城県の平均より37.0% 低い↓
土浦市の平均より11.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
800万円 〜 890万円

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坪単価によるランキング
茨城県
455棟中 300位
土浦市
48棟中 24位
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の売買価格相場

  • フォルテコート土浦の相場

    ㎡単価
    11.8万円
    坪単価
    39.1万円
  • 土浦市の相場

    ㎡単価
    13.3万円
    坪単価
    44.2万円
  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.2万円

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フォルテコート土浦の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
800万円〜890万円対前年同月比800万円〜890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フォルテコート土浦の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,250万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約14万円 (約48万円)
2017年6月900万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約12万円 (約40万円)南東-
2017年5月900万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約12万円 (約40万円)南東-
2017年4月900万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約12万円 (約40万円)南東-
2017年3月900万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約12万円 (約40万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フォルテコート土浦の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 900円
坪単価
2,700円 〜 3,300円

例えば…3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
5.9万円 〜 7.2万円
(表面利回り:8.5% 〜 10.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月7.2万円3LDK73.14㎡7.2万円7.2万円1〜5-
2016年6月7.2万円3LDK73.14㎡7.8万円7.8万円1〜5南東
2016年6月7.8万円3LDK73.14㎡7.8万円7.8万円1〜5南東
2016年5月7.2万円3LDK73.14㎡7.2万円7.2万円1〜5南東
2016年5月7.8万円3LDK73.14㎡7.8万円8.4万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォルテコート土浦の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.1万円〜6.7万円
  • 4K〜4LDK平均6.6万円〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.9万円〜7.7万円
86.44㎡ / 南
2階5.9万円〜6.5万円
73.14㎡ / 南東
3階6.4万円〜7.1万円
79.91㎡ / -
4階
5階6.4万円〜7.0万円
76.42㎡ / 南
6階

資産評価

★★★☆☆3.25(茨城県)

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フォルテコート土浦の基本情報

茨城県土浦市田中1丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の土浦駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フォルテコート土浦(フォルテコートツチウラ)管理会社日本ハウズイング
住所茨城県 土浦市 田中1丁目2-3管理形態委託
郵便番号〒300-0048管理員巡回
築年数2000年12月管理費1㎡あたり131円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり137円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域、準住居地域駐輪場あり
事業主伊藤組バイク置き場あり
施工会社北野組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA土浦本店 (53 m)
    • ファミリーマート土浦大手町 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
    • 茨城県信用組合 千束町支店 (623 m)
    • ファミリーマート土浦大町 共同出張所(イーネットATM) (668 m)
    • 土浦大手町郵便局 (675 m)
    • 常陽銀行土浦支店 (681 m)
    • 土浦鷹匠町郵便局 (744 m)
    • ファミリーマート土浦真鍋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (879 m)
    • 筑波銀行本店営業部 (894 m)
    • 三菱東京UFJ銀行土浦支店 (950 m)
  • 公園1件
    • 亀城公園 (672 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 土浦千束町店 (413 m)
    • ファミリーマート 土浦大手町店 (417 m)
    • ファミリーマート 土浦大町店 (668 m)
    • セブンイレブン 土浦田中2丁目店 (683 m)
    • ファミリーマート 土浦真鍋一丁目店 (880 m)
    • セブンイレブン 土浦桜町3丁目店 (951 m)
  • スーパー3件
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    • 茨城県警察本部 土浦警察署 文京町交番 (364 m)
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    • 土浦警察署 (645 m)
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    • 茨城労働局 土浦労働基準監督署 (745 m)
    • 土浦労働基準監督署 (775 m)
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    • 土浦めぐみ教会付属マナ愛児園 (934 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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