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パークハイム用賀の杜

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,770万 〜 7,490万円
2階、3LDK、約83㎡の場合

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住所
東京都世田谷区玉川台2丁目18-14
交通
築年月
1999年8月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハイム用賀の杜の販売中の中古物件

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パークハイム用賀の杜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
87万円
坪単価
289万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より33.8% 高い↑
東京都の平均より43.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
6,770万 〜 7,490万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 4777位
世田谷区
2867棟中 317位
玉川台
37棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • パークハイム用賀の杜の相場

    ㎡単価
    87.7万円
    坪単価
    289.9万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65.5万円
    坪単価
    216.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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パークハイム用賀の杜の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、83㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
6,780万〜7,490万円対前年同月比6,770万〜7,490万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハイム用賀の杜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月7,980万円1〜52LDK約84㎡ (約25坪)約95万円 (約314万円)-
2017年9月8,480万円1〜52LDK約84㎡ (約25坪)約100万円 (約333万円)-
2017年8月8,480万円1〜52LDK約84㎡ (約25坪)約100万円 (約333万円)-
2017年2月7,998万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約102万円 (約338万円)南西
2017年2月6,480万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約83万円 (約274万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK78.19㎡南西詳細はこちら

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パークハイム用賀の杜の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,500 〜 1万400円

例えば…2階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
21.4万 〜 26.1万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月22.7万円2LDK78.19㎡45.4万円22.7万円1〜5南西
2016年3月24.9万円3SLDK83.64㎡24.9万円24.9万円1〜5
2015年12月20.5万円2LDK61.89㎡41.0万円-1〜5南東
2015年8月20.0万円2LDK63.15㎡40.0万円20.0万円1〜5南西
2015年7月22.5万円2LDK61.89㎡45.0万円22.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム用賀の杜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均20.6万〜22.8万円
  • 2K〜2LDK平均18.6万〜20.5万円
  • 3K〜3LDK平均22.7万〜25.1万円
  • 4K〜4LDK平均25.1万〜27.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階20.6万〜22.8万円
78.14㎡ / 南
20.2万〜22.3万円
78.14㎡ / 南東
23万〜25.5万円
89.24㎡ / 南西
24.6万〜27.2万円
95.62㎡ / -
2階16.8万〜18.5万円
63.63㎡ / -
22.4万〜24.8万円
84.92㎡ / -
25.2万〜27.9万円
95.62㎡ / -
3階16.5万〜18.2万円
61.89㎡ / 南東
21.9万〜24.2万円
84.86㎡ / 西
25.4万〜28万円
95.62㎡ / -
4階20.8万〜23万円
78.19㎡ / -
23.3万〜25.7万円
87.29㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

パークハイム用賀の杜の基本情報

東京都世田谷区玉川台2丁目に位置するマンションで、総戸数73戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハイムヨウガノモリ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 世田谷区 玉川台2丁目18-14管理形態委託
郵便番号〒158-0096管理員日勤
築年月1999年8月管理費1㎡あたり200円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建4階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート玉川台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
    • ファミリーマート用賀二丁目 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
    • 城南信用金庫 事務センター (343 m)
    • ファミリーマート用賀四丁目 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
    • 世田谷信用金庫用賀支店 (422 m)
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    • 瀬田四丁目広場(旧小坂家住宅) (698 m)
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    • 砧公園 (937 m)
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    • OK(オーケー)用賀駅前店 (431 m)
    • OKストア 用賀駅前店 (439 m)
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    • フィットバランス療術学院 (426 m)
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    • 世田谷区立用賀保育園分園わくわく保育園 (645 m)
    • グレース・インターナショナル・ラーニング・センター (657 m)
    • ナーサリールームベリーベアー用賀 (688 m)
    • 身延山保育園 (700 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークハイム用賀の杜のお問い合わせ店舗

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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