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ウィンドヒル土浦

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,480万 〜 1,560万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,480万円 〜 1,560万円3階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴262022年12月06日更新
家賃相場8.8万 〜 10.5万円
表面利回り8.0% 〜 9.83階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [茨城県]★★★☆☆3.67

141人このエリアに興味を持っています

住所
茨城県土浦市東真鍋町19-3
交通
  • JR常磐線「土浦駅」徒歩34分
築年月
2005年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ウィンドヒル土浦の基本情報

ウィンドヒル土浦は、日本セルカによって2005年10月に竣工された総戸数47戸の5階建マンションです。施工は佐々木建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡~約93㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,470万~1,840万円、参考相場単価は19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ウィンドヒルツチウラ管理会社日本ハウズイング
住所茨城県 土浦市 東真鍋町19-3管理形態委託
郵便番号〒300-0052管理員日勤
築年月2005年10月管理費1㎡あたり104円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり55円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日本セルカバイク置き場あり
施工会社佐々木建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

茨城県土浦市東真鍋町に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の土浦駅で徒歩34分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • 水戸信用金庫土浦支店 (818 m)
    • 筑波銀行真鍋支店 (842 m)
    • セブン銀行 ヨークベニマル 土浦真鍋店 共同出張所 (910 m)
    • JA土浦中央支店 (981 m)
  • 公園1件
    • 真鍋児童公園 (117 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 土浦木田余西台店 (437 m)
    • セブンイレブン 土浦木田余店 (528 m)
    • セブンイレブン 土浦市民会館前店 (579 m)
    • ファミリーマート 土浦真鍋店 (710 m)
    • セブンイレブン 土浦真鍋店 (769 m)
    • ローソン 土浦バイパス店 (880 m)
  • スーパー4件
    • スーパー タイヨー 土浦店 (341 m)
    • 株式会社スーパーオヌマ新町店 (566 m)
    • 株式会社ヨークベニマル土浦真鍋店 (921 m)
    • ヨークベニマル土浦真鍋店 (922 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 土浦市立土浦第二中学校 (214 m)
    • 土浦市立 真鍋小学校児童クラブ (244 m)
    • 土浦市立真鍋小学校 (258 m)
    • 茨城県立土浦第一高校 (393 m)
    • 鹿島学園高等学校 (432 m)
    • 筑波ゼミ (432 m)
    • 土浦市医師会附属准看護学院 (442 m)
    • 私立つくば国際大学高校 (849 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 土浦市役所 教育相談室 (488 m)
    • 茨城県警察本部 土浦警察署 真鍋町交番 (620 m)
    • 土浦警察署 真鍋町交番 (620 m)
    • 真鍋新町児童公民館 (832 m)
    • 土浦市立 二中地区公民館 (878 m)
    • 真鍋六丁目児童公民館 (938 m)
  • 病院/医療10件
    • 土浦真鍋町整骨院 (300 m)
    • 斯波歯科医院 (410 m)
    • ヤックス土浦訪問介護支援センター (421 m)
    • しば歯科 (449 m)
    • ホワイト歯科医院 (475 m)
    • 市川整骨院 (498 m)
    • 伊野整形外科医院 (658 m)
    • 飯田歯科医院 (733 m)
    • デンタルクリニック諏訪 (762 m)
    • 茂木歯科医院 (821 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 童話館保育園 (323 m)
    • まなべすみれ幼稚園 (324 m)
    • ともっこ保育園 (334 m)
    • つくば国際保育園 (868 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ウィンドヒル土浦の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ウィンドヒル土浦の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,470万~1,840万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較土浦市の平均より18.3% 高い↑
茨城県の平均より8.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,480万 〜 1,560万円
坪単価によるランキング
茨城県
468棟中 255位
土浦市
47棟中 18位
東真鍋町
1棟中 1位
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公開中

の売買価格相場

  • ウィンドヒル土浦の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.7万円
  • 土浦市の相場

    ㎡単価
    16.5万円
    坪単価
    54.7万円
  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.7万円

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ウィンドヒル土浦の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,480万〜1,560万円対前年同月比1,480万〜1,560万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ウィンドヒル土浦の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜1,880万円です。専有面積は約75㎡〜約93㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月1,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約68万円)-
2022年10月1,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約68万円)-
2022年9月1,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約68万円)-
2022年8月1,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約68万円)-
2022年7月1,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約68万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ウィンドヒル土浦の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円
物件の参考家賃3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り:8.0% 〜 9.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.1万〜11.6万円
  • 4K〜4LDK平均 13.5万〜14.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月10.5万円3LDK71.89㎡10.5万円10.5万円1〜5南西
2023年5月10.5万円3LDK71.89㎡10.5万円10.5万円1〜5南西
2023年4月10.5万円3LDK71.89㎡10.5万円10.5万円1〜5南西
2023年3月10.5万円3LDK71.89㎡10.5万円10.5万円1〜5南西
2023年3月8.8万円3LDK70.58㎡17.6万円8.8万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウィンドヒル土浦の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.3万〜11.9万円
81.21㎡ / 南東
2階
3階10.4万〜10.9万円
71.89㎡ / 南西
4階11.2万〜11.8万円
75.92㎡ / 南
5階11.3万〜11.8万円
75.92㎡ / 南
13.5万〜14.2万円
93.14㎡ / -

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