セレナハイムリバーサイドステージ土浦
★★★☆☆3.64 / 茨城県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数31件
2018年06月15日 更新詳しく見る - 相場価格17万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格1,250万円
7階, 3LDK, 約75㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場11万〜
12万円
詳しく見る - 想定利回り8.5％〜
10.4％
7階, 3LDK, 約75㎡の例
セレナハイムリバーサイドステージ土浦の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 土浦市の平均より26.4% 高い↑ 茨城県の平均より9.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,250万 〜 1,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
セレナハイムリバーサイドステージ土浦の相場
- ㎡単価
- 17.3万円
- 坪単価
- 57.2万円
土浦市の相場
- ㎡単価
- 13.6万円
- 坪単価
- 45.2万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 19万円
- 坪単価
- 63万円
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セレナハイムリバーサイドステージ土浦の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,150万〜1,270万円対前年同月比↓ | 1,250万〜1,390万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
セレナハイムリバーサイドステージ土浦の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 1,750万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | 済 |
| 2018年4月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
| 2018年4月 | 1,300万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約17万円 (約56万円) | 南東 | - |
| 2018年3月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 1,300万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約17万円 (約56万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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セレナハイムリバーサイドステージ土浦の賃貸情報
最新賃料相場
2018年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,200 〜 1,500円
- 坪単価
- 4,100 〜 5,000円
例えば…7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
9.4万 〜 11.5万円
(表面利回り：8.5％ 〜 10.4％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年12月 | 11.0万円 | 3LDK | 71.08㎡ | 22.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2015年10月 | 11.0万円 | 3LDK | 75.01㎡ | 22.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2014年9月 | 12.0万円 | 3SLDK | 71.89㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セレナハイムリバーサイドステージ土浦の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均9.6万〜10.6万円
- 3K〜3LDK平均9.8万〜10.8万円
- 4K〜4LDK平均11万〜12.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 11.9万〜13.1万円 90.29㎡ / 南 | ||
| 3階 | 9.7万〜10.7万円 75.04㎡ / - | 9.9万〜11万円 75.04㎡ / 南 | |
| 4階 | |||
| 5階 | 9.4万〜10.4万円 71.89㎡ / 南西 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | 10万〜11.1万円 75.01㎡ / 南西 | ||
| 10階 | |||
| 11階 | 9.6万〜10.7万円 70.06㎡ / 南 | 11.1万〜12.3万円 82.6㎡ / 南西 | |
| 12階 | 9.5万〜10.5万円 70.06㎡ / 南西 | 10.2万〜11.2万円 75.04㎡ / 南西 | |
| 13階 | 9.8万〜10.8万円 71.89㎡ / 南西 | ||
| 14階 |
資産評価
★★★☆☆3.64(茨城県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
セレナハイムリバーサイドステージ土浦の売却のご相談
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セレナハイムリバーサイドステージ土浦の基本情報
茨城県土浦市富士崎1丁目に位置するマンションで、総戸数118戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の土浦駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | セレナハイムリバーサイドステージツチウラ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 茨城県 土浦市 富士崎1丁目2-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒300-0813 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年3月 | 管理費 | 1㎡あたり144円 |
| 総戸数 | 118戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和産業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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