シャンドリーム大洗マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
60万円
5階、1DK、約31㎡の場合
| 参考相場単価 | 2万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 60万円 〜 60万円 | 5階, 1DK, 約31㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2020年08月21日更新 |
| 家賃相場 | 4.5万円 | |
| 表面利回り | 77.7％ 〜 95.0％ | 5階, 1DK, 約31㎡の例 |
資産評価 [茨城県]★★☆☆☆2.5
- 住所
- 茨城県鉾田市上釜4244-7
- 交通
- 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「涸沼駅」徒歩42分
- 築年月
- 1974年7月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シャンドリーム大洗マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | シャンドリームオオアライマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 茨城県 鉾田市 上釜4244-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒311-1403 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1974年7月 | 管理費 | 1㎡あたり240円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K、1DK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
茨城県鉾田市上釜に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は鹿島臨海鉄道大洗鹿島線の涸沼駅で徒歩42分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- コンビニ2件
- セブンイレブン 鉾田上釜店 (548 m)
- ファミリーマート 鉾田上釜店 (640 m)
- 病院/医療2件
- 大洗中島歯科医院 (35 m)
- ヒューマンケアセンター (124 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャンドリーム大洗マンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャンドリーム大洗マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 63万～69万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 鉾田市の平均より24.6% 低い↓ 茨城県の平均より90.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1DK、約31㎡のお部屋の場合 60万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シャンドリーム大洗マンションの相場
- ㎡単価
- 2万円
- 坪単価
- 6.6万円
鉾田市の相場
- ㎡単価
- 2.6万円
- 坪単価
- 8.8万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.7万円
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シャンドリーム大洗マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 60万円対前年同月比↓ | 60万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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シャンドリーム大洗マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、50万〜90万円です。専有面積は約31㎡〜約33㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 60万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約1万円 (約6万円) | 東 | - |
| 2020年7月 | 60万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約1万円 (約6万円) | 東 | - |
| 2020年7月 | 70万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約2万円 (約7万円) | 東 | - |
| 2020年6月 | 70万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約2万円 (約7万円) | 東 | - |
| 2020年6月 | 51万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約1万円 (約5万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は5.3万円となっております。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は6万円となっております。以前の期間と比較して＋13.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャンドリーム大洗マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 24件 | 57.9万円（1.8万円） |
シャンドリーム大洗マンションの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は57.9万円（㎡単価1.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
シャンドリーム大洗マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 58.9万円 | 1.8万円 |
| 3階〜4階 | 56.9万円 | 1.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 52.2万円 | 1.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 57.6万円 | 1.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 60.6万円 | 1.9万円 |
| 西 | 55万円 | 1.6万円 |
シャンドリーム大洗マンションの売却のご相談
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シャンドリーム大洗マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年9月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1DK、約31㎡のお部屋の場合 3.8万 〜 4.7万円 (表面利回り：77.7％ 〜 95.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 4.5万円 | 1R | 31.08㎡ | 4.5万円 | 4.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャンドリーム大洗マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4.3万〜4.5万円 33.66㎡ / 西 |
| 2階 | 4.1万〜4.3万円 31.35㎡ / 東 |
| 3階 | |
| 4階 | 4.1万〜4.3万円 31.35㎡ / 東 |
| 5階 | |
| 6階 | |
| 7階 | |
| 8階 | |
| 9階 |
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