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デュオスカーラ用賀

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,490万 〜 3,850万円
3階、2DK、約47㎡の場合

住所
東京都世田谷区玉川台2丁目22-1
交通
築年月
2002年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クレド用賀

クレド用賀

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目5-1
  • 売出し中

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ステージファースト用賀2

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  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目32-17
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メゾン・ド・リベルテ

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  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目12-5
  • 1件 売出し中

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アルス用賀

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  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目9-18
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レジオス用賀NC

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  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目2-2
  • 2件 売出し中

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アルス玉川台エレグラント

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  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川台1丁目14-9
  • 売出し中

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ファミールグラン用賀イクスヴィア

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  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川台1丁目14-16
  • 売出し中

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アリュール用賀

アリュール用賀

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目35-13
  • 売出し中

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ヒルズ用賀

ヒルズ用賀

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目18-13
  • 売出し中

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用賀テラス

用賀テラス

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目18-5
  • 1件 売出し中

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アサカシオン玉川台

アサカシオン玉川台

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川台2丁目28-1
  • 売出し中

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玉川台スカイマンション

玉川台スカイマンション

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川台1丁目12-7
  • 2件 売出し中

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デュオスカーラ用賀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
77万円
坪単価
256万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より29.2% 高い↑
世田谷区の平均より19.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約47㎡のお部屋の場合
3,490万 〜 3,850万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 7525位
世田谷区
2835棟中 617位
玉川台
37棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • デュオスカーラ用賀の相場

    ㎡単価
    77.6万円
    坪単価
    256.6万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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デュオスカーラ用賀の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、47㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,440万〜3,800万円対前年同月比3,490万〜3,850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

デュオスカーラ用賀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,480万円1〜52DK約54㎡ (約16坪)約82万円 (約274万円)南西-
2017年10月4,300万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約74万円 (約245万円)-
2016年11月3,480万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約72万円 (約239万円)南西-
2016年10月3,680万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約76万円 (約253万円)南西-
2016年10月3,830万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約79万円 (約263万円)南西-

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デュオスカーラ用賀の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万300 〜 1万2,500円

例えば…3階、2DK、約47㎡のお部屋の場合
14.6万 〜 17.9万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月14.5万円1LDK45.9㎡14.5万円14.5万円1〜5南西
2015年12月13.2万円1DK31.38㎡13.2万円-1〜5南東
2015年10月13.5万円1DK31.38㎡13.5万円-1〜5南東
2015年10月14.0万円1LDK44.17㎡14.0万円14.0万円1〜5
2015年10月13.5万円1LDK44.17㎡13.5万円13.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

デュオスカーラ用賀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.2万〜15.8万円
  • 2K〜2LDK平均17.9万〜19.8万円
  • 3K〜3LDK平均21.2万〜23.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.7万〜15.2万円
44.07㎡ / 南西
15.1万〜16.6万円
47.32㎡ / 南
17.4万〜19.2万円
57.58㎡ / 西
2階14.5万〜16.1万円
45.41㎡ / 南東
16.1万〜17.8万円
49.21㎡ / 南
3階14.5万〜16.1万円
44.33㎡ / 南
15万〜16.6万円
45.85㎡ / 南
4階17.2万〜19.1万円
52.28㎡ / 南
19.9万〜22万円
60.27㎡ / 南
5階26.3万〜29.1万円
79.32㎡ / 南
26.3万〜29.1万円
79.32㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

デュオスカーラ用賀の基本情報

東京都世田谷区玉川台2丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称デュオスカーラヨウガ管理会社ダイナシティコミュニケーションズ
住所東京都 世田谷区 玉川台2丁目22-1管理形態-
郵便番号〒158-0096管理員巡回
築年月2002年6月管理費1㎡あたり197円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建5階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種低層住居専用地域駐輪場-
事業主ダイナシティバイク置き場-
施工会社川田工業立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドデュオスカーラ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート用賀二丁目 共同出張所(イーネットATM) (139 m)
    • 世田谷信用金庫用賀支店 (264 m)
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    • ファミリーマート玉川台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (315 m)
    • フジスーパー用賀 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
    • 城南信用金庫 事務センター (387 m)
    • ファミリーマート用賀四丁目 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
    • 城南信用金庫瀬田支店 (481 m)
    • 共立信用組合 用賀支店 (494 m)
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    • OK(オーケー)新用賀店 (376 m)
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    • キティインターナショナルスクール二子玉川キンダーガーテン (541 m)
    • いいほいくえん用賀 (628 m)
    • 瀬田インターナショナルスクール (680 m)
    • 瀬田インターナショナルスクール (680 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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