トワイシア用賀エアリーレジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,440万 〜 8,860万円
6階、2LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 113万円/㎡ 〜 125万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,440万円 〜 8,860万円 | 6階, 2LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 129件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 22.8万 〜 25万円 | |
| 表面利回り | 2.8％ 〜 3.4％ | 6階, 2LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
4469人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区玉川台2丁目24-7
- 交通
- 東急田園都市線「用賀駅」徒歩4分
- 築年月
- 2008年1月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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トワイシア用賀エアリーレジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | トワイシアヨウガエアリーレジデンス | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 玉川台2丁目24-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒158-0096 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年1月 | 管理費 | 1㎡あたり258円 |
| 総戸数 | 105戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり166円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区玉川台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数105戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。桜新町駅から徒歩18分、二子玉川駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 用賀四丁目店 (281 m)
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- 玉川警察署 瀬田交番 (621 m)
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- ナーサリールームベリーベアー用賀 (570 m)
- いいほいくえん用賀 (609 m)
- 青い空保育園分園森の家 (660 m)
- キティインターナショナルスクール二子玉川キンダーガーテン (661 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トワイシア用賀エアリーレジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トワイシア用賀エアリーレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,947万～1億2,921万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より42.1% 高い↑ 東京都の平均より48.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合 8,440万 〜 8,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
トワイシア用賀エアリーレジデンスの相場
- ㎡単価
- 113.5万円
- 坪単価
- 375.3万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
トワイシア用賀エアリーレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,440万〜8,860万円対前年同月比↓ | 8,440万〜8,860万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トワイシア用賀エアリーレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,180万〜1億500万円です。専有面積は約70㎡〜約103㎡です。全部で129件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1億480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約149万円 (約494万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1億480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約149万円 (約494万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 1億500万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約145万円 (約482万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1億500万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約145万円 (約482万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 8,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約121万円 (約401万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で129件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、98件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は328.5万円となっております。
2011年〜2015年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は322.5万円となっております。以前の期間と比較して-1.82％下落しています。
2016年〜2020年では、100件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は351万円となっております。以前の期間と比較して＋8.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は421.8万円となっております。以前の期間と比較して＋20.19％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
トワイシア用賀エアリーレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 7,538.7万円 | 98.8万円 |
| 4階〜6階 | 7,671.4万円 | 102.6万円 |
| 7階〜8階 | 7,800.3万円 | 105.1万円 |
| 9階〜10階 | 8,013.1万円 | 105.2万円 |
| 11階〜12階 | 8,663.3万円 | 108.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 7,982.6万円 | 108.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,799.6万円 | 101.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,835.1万円 | 103.3万円 |
トワイシア用賀エアリーレジデンスの売却のご相談
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トワイシア用賀エアリーレジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年11月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価8,900 〜 1万900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合 20万 〜 24.5万円 (表面利回り：2.8％ 〜 3.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年10月 | 24.5万円 | 2LDK | 75.0㎡ | 24.5万円 | 24.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年10月 | 24.5万円 | 2LDK | 74.8㎡ | 24.5万円 | 24.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年10月 | 24.5万円 | 2LDK | 74.8㎡ | 24.5万円 | 24.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年9月 | 25.0万円 | 2LDK | 74.8㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年9月 | 25.0万円 | 2LDK | 74.8㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
トワイシア用賀エアリーレジデンスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 24.1万〜25.3万円 82.59㎡ / 南 | |
| 2階 | 21.9万〜23万円 74.73㎡ / 南西 | 21.9万〜23万円 74.73㎡ / 南西 |
| 3階 | 22.5万〜23.6万円 74.73㎡ / 南 | 24.6万〜25.8万円 81.74㎡ / 南 |
| 4階 | 22.6万〜23.7万円 74.73㎡ / 南 | 22万〜23.1万円 74.79㎡ / - |
| 5階 | 21.8万〜22.9万円 73.7㎡ / - | 22.7万〜23.8万円 74.79㎡ / 南 |
| 6階 | 21.9万〜23万円 73.7㎡ / - | 24.9万〜26.2万円 81.74㎡ / 南 |
| 7階 | 22.6万〜23.7万円 73.7㎡ / 南 | 22.4万〜23.5万円 74.73㎡ / - |
| 8階 | 22.6万〜23.7万円 74.8㎡ / 南西 | 23万〜24.2万円 74.79㎡ / 南 |
| 9階 | 22.7万〜23.9万円 74.8㎡ / 南西 | 22.6万〜23.7万円 74.79㎡ / - |
| 10階 | 22万〜23.1万円 70.8㎡ / 南 | 23.3万〜24.4万円 74.8㎡ / 南 |
| 11階 | 23.1万〜24.3万円 75.32㎡ / 南西 | 25.6万〜26.8万円 81.74㎡ / 南 |
| 12階 | 23.7万〜24.9万円 75.32㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
トワイシア用賀エアリーレジデンスは、三菱地所によって2008年01月に竣工された総戸数105戸の12階建マンションです。施工は鉄建建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約103㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は7,947万～1億2,921万円、参考相場単価は113万円/㎡～125万円/㎡となっています。