北竜台グリーンハイツまつかぜ(1〜4号棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
520万 〜 540万円
2階、3LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 6万円/㎡ | 2025年6月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 520万円 〜 540万円 | 2階, 3LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 85件 | 2025年02月22日更新 |
| 家賃相場 | 6万円 | |
| 表面利回り | 11.8％ 〜 14.4％ | 2階, 3LDK, 約79㎡の例 |
資産評価 [茨城県]★★☆☆☆2.76
301人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 茨城県龍ケ崎市小柴4丁目3
- 交通
- 関東鉄道竜ヶ崎線「入地駅」徒歩22分
- 築年月
- 1992年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
北竜台グリーンハイツまつかぜ(1〜4号棟)の販売中の中古物件
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北竜台グリーンハイツまつかぜ(1〜4号棟)の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
北竜台グリーンハイツまつかぜ(1〜4号棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ホクリュウダイグリーンハイツマツカゼ | 管理会社 | 茨城住宅管理協会 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 茨城県 龍ケ崎市 小柴4丁目3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒301-0044 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年3月 | 管理費 | 1㎡あたり92円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり91円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
茨城県龍ケ崎市小柴4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は関東鉄道竜ヶ崎線の入地駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 常陽銀行北竜台出張所 (233 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ショッピングセンターサプラ内出張所(ATM) (321 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 竜ケ崎店 共同出張所 (405 m)
- 公園1件
- 北竜台公園 (552 m)
- コンビニ2件
- ファミリーマート 龍ヶ崎平台店 (413 m)
- セブンイレブン 竜ケ崎小柴店 (453 m)
- スーパー1件
- イトーヨーカドー 竜ヶ崎店 (406 m)
- 学校/教育施設4件
- 私立愛国学園大学附属龍ケ崎高校 (400 m)
- 龍ケ崎市立松葉小学校 (828 m)
- 龍ケ崎市立馴馬台小学校 (906 m)
- 龍ケ崎市立中根台中学校 (996 m)
- 公共施設/機関1件
- 龍ヶ崎市市民窓口ステーション (343 m)
- 病院/医療9件
- サプラファミリー歯科 (319 m)
- ふたば歯科クリニック (516 m)
- さとる歯科 (655 m)
- 飯野クリニック (751 m)
- くつろぎの家龍ヶ崎 (809 m)
- けやき歯科クリニック (873 m)
- 平台歯科医院 (874 m)
- さくらクリニック (876 m)
- 平台はり・きゅう整骨院 (927 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 認定こども園北竜台ふたば文化 (886 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
北竜台グリーンハイツまつかぜ(1〜4号棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
北竜台グリーンハイツまつかぜ(1〜4号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 519万～643万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 龍ケ崎市の平均より42.7% 低い↓ 茨城県の平均より70.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 520万 〜 540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
北竜台グリーンハイツまつかぜ(1〜4号棟)の相場
- ㎡単価
- 6.5万円
- 坪単価
- 21.6万円
龍ケ崎市の相場
- ㎡単価
- 11.4万円
- 坪単価
- 37.8万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 22.3万円
- 坪単価
- 73.8万円
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北竜台グリーンハイツまつかぜ(1〜4号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 510万〜540万円対前年同月比↑ | 520万〜540万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
北竜台グリーンハイツまつかぜ(1〜4号棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜950万円です。専有面積は約79㎡〜約98㎡です。全部で85件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約6万円 (約22万円) | 南 | - |
| 2025年2月 | 680万円 | -4〜0 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約6万円 (約22万円) | 南 | - |
| 2025年2月 | 630万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約7万円 (約26万円) | 南 | - |
| 2025年1月 | 630万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約7万円 (約26万円) | 南 | - |
| 2025年1月 | 680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約6万円 (約22万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で85件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.4万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.9万円となっております。以前の期間と比較して-36.08％下落しています。
2016年〜2020年では、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.3万円となっております。以前の期間と比較して＋5.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23万円となっております。以前の期間と比較して-15.71％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
北竜台グリーンハイツまつかぜ(1〜4号棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 41件 | 602.5万円（7.6万円） |
| 91〜100㎡ | 42件 | 837.9万円（8.7万円） |
北竜台グリーンハイツまつかぜ(1〜4号棟)の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は837.9万円（㎡単価8.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
北竜台グリーンハイツまつかぜ(1〜4号棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 645.7万円 | 8万円 |
| 2階 | 867.3万円 | 9.2万円 |
| 3階 | 649万円 | 7.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 652.6万円 | 8.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 842万円 | 8.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 741.6万円 | 8.7万円 |
北竜台グリーンハイツまつかぜ(1〜4号棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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北竜台グリーンハイツまつかぜ(1〜4号棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価600 〜 700円坪単価2,100 〜 2,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.2万円 (表面利回り：11.8％ 〜 14.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 6.0万円 | 3LDK | 79.56㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年2月 | 6.0万円 | 3LDK | 79.56㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年1月 | 6.0万円 | 3LDK | 79.56㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年10月 | 6.0万円 | 3LDK | 79.56㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年9月 | 6.0万円 | 3LDK | 79.56㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
北竜台グリーンハイツまつかぜ(1〜4号棟)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.4万〜5.6万円 79.56㎡ / - | 6.8万〜7.2万円 98.31㎡ / 南 | |
| 2階 | 5.7万〜6万円 79.75㎡ / 南 | 6.6万〜6.9万円 94.48㎡ / - | |
| 3階 | 5.7万〜6万円 79.6㎡ / 南 | 6.9万〜7.2万円 98.31㎡ / - | |
| 4階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
北竜台グリーンハイツまつかぜ(1〜4号棟)へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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