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トワイシア用賀パークフロントレジデンス

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,210万 〜 7,970万円
3階、3LDK、約74㎡の場合

相場価格103万円/㎡ 〜 113万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格7,210万円 〜 7,970万円3階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴572019年03月05日更新
賃料相場18万 〜 23万円
表面利回り2.8% 〜 3.53階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.93

11881人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区玉川台2丁目25-1
交通
  • 東急田園都市線「用賀駅」徒歩4分
築年月
2007年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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トワイシア用賀パークフロントレジデンスの基本情報

東京都世田谷区玉川台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数99戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。桜新町駅から徒歩19分、二子玉川駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トワイシアヨウガパークフロントレジデンス管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 世田谷区 玉川台2丁目25-1管理形態委託
郵便番号〒158-0096管理員日勤
築年月2007年11月管理費1㎡あたり243円
総戸数99戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・シアタールーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場あり
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート用賀二丁目 共同出張所(イーネットATM) (221 m)
    • 城南信用金庫 事務センター (224 m)
    • ファミリーマート用賀四丁目 共同出張所(イーネットATM) (282 m)
    • 三菱東京UFJ銀行玉川支店用賀出張所 (284 m)
    • 世田谷信用金庫用賀支店 (295 m)
    • フジスーパー用賀 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
    • ファミリーマート玉川台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
    • 共立信用組合 用賀支店 (494 m)
    • 城南信用金庫用賀支店 (557 m)
    • 城南信用金庫瀬田支店 (626 m)
  • 公園9件
    • フラワーランド (592 m)
    • 用賀北小緑地 (628 m)
    • 都立砧公園正門 (638 m)
    • 区立用賀一丁目公園 (768 m)
    • 瀬田四丁目広場(旧小坂家住宅) (833 m)
    • 瀬田四丁目広場(旧小坂家住宅) (833 m)
    • 砧公園 (925 m)
    • 砧公園 (925 m)
    • 岡本下山小緑地 (956 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 世田谷ビジネススクエア店 (191 m)
    • セブンイレブン 世田谷玉川台店 (219 m)
    • ファミリーマート 用賀二丁目店 (219 m)
    • ファミリーマート 用賀四丁目店 (275 m)
    • ファミリーマート 用賀駅前店 (316 m)
    • セブンイレブン 世田谷用賀4丁目店 (322 m)
    • セブンイレブン 用賀インター店 (353 m)
    • ローソン 世田谷瀬田五丁目店 (395 m)
    • ファミリーマート 玉川台二丁目店 (419 m)
    • ローソン 用賀二丁目店 (435 m)
  • スーパー9件
    • 東急ストア フードステーション用賀店 (204 m)
    • OK(オーケー)新用賀店 (230 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)用賀店 (305 m)
    • OK(オーケー)用賀駅前店 (310 m)
    • OKストア 用賀駅前店 (316 m)
    • コープみらい ミニコープ瀬田店 (559 m)
    • グリーンヒルオカモト (832 m)
    • まいばすけっと 上用賀1丁目店 (948 m)
    • いなげや 桜新町店 (997 m)
  • 学校/教育施設10件
    • フィットバランスグループ (301 m)
    • フィットバランス療術学院 (301 m)
    • 玉川台児童館 (355 m)
    • 世田谷区立京西小学校 (363 m)
    • 世田谷区立用賀中学校 (620 m)
    • 私立三田国際学園高校 (694 m)
    • 私立三田国際学園中学校 (697 m)
    • 世田谷区立瀬田小学校 (777 m)
    • 東京都立桜町高校 (833 m)
    • 世田谷区立瀬田中学校 (846 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 国土交通省 関東地方整備局 東京外かく環状国道事務所 (126 m)
    • エコプラザ用賀 (139 m)
    • 用賀区民集会所 (161 m)
    • 玉川消防署用賀消防出張所 (201 m)
    • 玉川警察署 用賀交番 (204 m)
    • 世田谷ビジネススクエアタワー (205 m)
    • 用賀交番 (282 m)
    • 世田谷区立玉川台図書館 (353 m)
    • 用賀地区会館 (491 m)
    • 用賀出張所 (516 m)
  • 病院/医療10件
    • 坂谷クリニック (103 m)
    • 用賀クリニック (140 m)
    • メディカルスキャニング 用賀 (161 m)
    • 用賀メンタルクリニック (204 m)
    • ヒラノデンタルオフィス (228 m)
    • OS.OM齊藤歯科医院 (258 m)
    • 用賀アーバンクリニック (265 m)
    • 世田谷ビジネススクエア歯科クリニック (266 m)
    • 玉川台歯科医院 (267 m)
    • 用賀皮フ科 (272 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さくらの木保育園 (105 m)
    • 用賀プチ・クレイシュ (360 m)
    • グローバルキッズ用賀園 (468 m)
    • 世田谷区立用賀保育園 (492 m)
    • 世田谷区立用賀保育園分園わくわく保育園 (578 m)
    • ナーサリールームベリーベアー用賀 (618 m)
    • 青い空保育園分園森の家 (633 m)
    • いいほいくえん用賀 (648 m)
    • キティインターナショナルスクール二子玉川キンダーガーテン (675 m)
    • 瀬田幼稚園 (720 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

担当コメント

トワイシア用賀パークフロントレジデンスは、用賀駅から徒歩6分の場所にあります。渋谷駅まで直通13分という利便性ながら、閑静な住宅街が広がる用賀エリア。駅前にはスーパーや銀行、100円ショップと、生活に必要な施設が揃っており、大変便利です。また、隣の桜新町駅までも徒歩圏内!昔ながらの商店街があり、日常のお買い物からちょっとしたカフェめぐりまで楽しめます。ブラウン基調のツートンカラーが目を引く、重厚感のあるデザイン。総戸数99戸ながら、ゆったりとした間取りの低層デザインで、落ち着きのある暮らしを叶えられるでしょう。オートロック、ディンプルキー、宅配ボックスなど、セキュリティ面もしっかりしており、お子様がいるご家庭でも安心です。浴室乾燥機や床暖房、ガスシステムキッチンなど、室内機能も充実しており、快適な都市生活が送れます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット エージェント

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トワイシア用賀パークフロントレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
103万円 〜 113万円
坪単価
341万円 〜 374万円
前月との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年3月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年3月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より54.8% 高い↑
東京都の平均より65.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
7,210万 〜 7,970万円

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坪単価によるランキング
東京都
35123棟中 2328位
世田谷区
2903棟中 98位
玉川台
38棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • トワイシア用賀パークフロントレジデンスの相場

    ㎡単価
    103.3万円
    坪単価
    341.7万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    66.7万円
    坪単価
    220.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

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トワイシア用賀パークフロントレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、74㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
7,220万〜7,980万円対前年同月比7,210万〜7,970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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トワイシア用賀パークフロントレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月6,950万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約99万円 (約328万円)-
2018年11月6,640万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約100万円 (約332万円)西-
2018年11月6,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約101万円 (約334万円)西-
2018年10月7,190万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約102万円 (約339万円)-
2018年10月6,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約101万円 (約334万円)西-

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過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK80.37㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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トワイシア用賀パークフロントレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,100 〜 9,900円

例えば…3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
18.1万 〜 22.2万円
(表面利回り:2.8% 〜 3.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月18.0万円3LDK74.97㎡36.0万円18.0万円1〜5西
2017年5月18.0万円3LDK74.97㎡36.0万円18.0万円1〜5-
2016年5月23.0万円3LDK80.37㎡23.0万円23.0万円1〜5-
2015年11月23.0万円2SLDK71.27㎡23.0万円23.0万円1〜5
2013年9月22.8万円3LDK73.7㎡45.6万円22.8万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トワイシア用賀パークフロントレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均19.9万〜22万円
  • 3K〜3LDK平均18.9万〜20.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19.6万〜21.7万円
80.37㎡ / -
18.2万〜20.1万円
74.03㎡ / 南西
2階18.7万〜20.6万円
74.03㎡ / 南西
18.7万〜20.6万円
74.03㎡ / 南西
3階20.8万〜23万円
80.37㎡ / 南
19.7万〜21.7万円
76.05㎡ / 南
4階22.1万〜24.4万円
85.05㎡ / 南
18.9万〜20.8万円
74.03㎡ / 南西
5階18.4万〜20.3万円
74.03㎡ / 西
19万〜21万円
74.03㎡ / 南西

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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