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竜操パークマンション

★★★☆☆3.18 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

880万 〜 970万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
岡山県岡山市中区兼基321-2
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「東岡山駅」徒歩22分
築年月
1992年3月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

竜操パークマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
44万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較岡山市中区の平均より37.0% 低い↓
岡山県の平均より39.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
880万 〜 970万円

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坪単価によるランキング
岡山県
539棟中 443位
岡山市中区
79棟中 65位
兼基
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 竜操パークマンションの相場

    ㎡単価
    13.3万円
    坪単価
    44.1万円
  • 岡山市中区の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    70万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.3万円

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竜操パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
860万〜960万円対前年同月比880万〜970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

竜操パークマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,080万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約15万円 (約51万円)-
2018年2月1,080万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約15万円 (約51万円)-
2017年5月920万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約13万円 (約43万円)--
2017年4月920万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約13万円 (約43万円)-
2017年3月920万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約13万円 (約43万円)-

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竜操パークマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,800 〜 4,600円

例えば…5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
8.1万 〜 9.9万円
(表面利回り:10.4% 〜 12.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月9.0万円3LDK67.02㎡27.0万円9.0万円1〜5
2016年5月9.0万円3LDK67.02㎡27.0万円9.0万円1〜5
2016年4月9.0万円3LDK67.02㎡27.0万円9.0万円1〜5
2016年3月9.0万円3LDK67.02㎡27.0万円9.0万円1〜5
2015年5月6.8万円3LDK65.86㎡20.4万円6.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

竜操パークマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.6万〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.9万〜8.8万円
67.02㎡ / 南
2階8.6万〜9.5万円
70.79㎡ / 南
7.6万〜8.4万円
65.86㎡ / 東
3階
4階8.7万〜9.6万円
70.79㎡ / 南
5階
6階8.8万〜9.7万円
70.79㎡ / 南
7階
8階
9階8.9万〜9.8万円
70.79㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.18(岡山県)

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竜操パークマンションの基本情報

岡山県岡山市中区兼基に位置するマンションで、総戸数54戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の東岡山駅で徒歩22分、JR赤穂線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リュウソウパークマンション管理会社あなぶきハウジングサービス
住所岡山県 岡山市中区 兼基321-2管理形態委託
郵便番号〒703-8227管理員日勤
築年月1992年3月管理費1㎡あたり188円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり92円
階建9階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「東岡山駅」徒歩22分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパークマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 岡山乙多見郵便局 (219 m)
    • ファミリーマート岡山兼基 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
    • おかやま信用金庫東岡山支店 (732 m)
    • トマト銀行 竜操支店 (867 m)
    • ハローズ東岡山 共同出張所(イーネットATM) (917 m)
    • JA岡山財田支所 (928 m)
  • 公園1件
    • 百間川緑地 (651 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 岡山神下店 (335 m)
    • ファミリーマート 岡山兼基店 (336 m)
    • サンクス 東岡山店 (564 m)
    • Yショップ赤松兼基店 (578 m)
    • ローソン 岡山長岡団地店 (771 m)
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    • 中消防署竜操出張所 (464 m)
    • 岡山市立 東公民館 (805 m)
  • 病院/医療10件
    • アイ・ケア居宅介護支援事業所 (3 m)
    • コープみんなの診療所 (224 m)
    • アミーユ東岡山 (285 m)
    • 西岡歯科医院 (297 m)
    • 株式会社タイムケアデイサービスセンター皇 (356 m)
    • とくむら歯科 (438 m)
    • 住宅型有料老人ホームあすか (479 m)
    • 井上医院 (532 m)
    • さつき園 ケアハウスかがやき (566 m)
    • まごころサービス岡山センター (573 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 朝日保育園 (244 m)
    • にこにこ子ども園 (353 m)
    • 岡山市乙多見保育園 (576 m)
    • 岡山市立幡多幼稚園 (898 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識