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サントノーレ岡山東

★★★☆☆3.52 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,340万円 〜 1,480万円
5階、2SLDK、約78㎡の場合

住所
岡山県岡山市中区兼基90-1
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「東岡山駅」徒歩28分
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「高島駅」徒歩30分
築年数
2004年12月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サントノーレ岡山東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較岡山県の平均より18.0% 低い↓
岡山市中区の平均より12.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約78㎡のお部屋の場合
1,340万円 〜 1,480万円

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坪単価によるランキング
岡山県
529棟中 331位
岡山市中区
78棟中 51位
兼基
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サントノーレ岡山東の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.6万円
  • 岡山市中区の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.6万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.5万円

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サントノーレ岡山東の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,350万円〜1,490万円対前年同月比1,340万円〜1,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サントノーレ岡山東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,480万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約18万円 (約62万円)-
2017年9月1,250万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約59万円)-
2017年9月1,480万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約18万円 (約62万円)-
2017年7月1,560万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約66万円)-
2017年6月1,560万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約66万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サントノーレ岡山東の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…5階、2SLDK、約78㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 8.9万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月8.0万円3LDK73.88㎡24.0万円8.0万円1〜5
2016年8月8.0万円3LDK73.88㎡24.0万円8.0万円1〜5
2016年7月8.0万円3LDK73.88㎡24.0万円8.0万円1〜5
2016年6月8.0万円3LDK73.88㎡24.0万円8.0万円1〜5
2016年5月8.5万円3LDK73.88㎡25.5万円8.5万円1〜5
2016年5月8.0万円3LDK73.88㎡24.0万円8.0万円1〜5
2016年4月8.5万円3LDK73.88㎡25.5万円8.5万円1〜5
2016年4月8.0万円3LDK73.88㎡24.0万円8.0万円1〜5
2016年3月8.5万円3LDK73.88㎡25.5万円8.5万円1〜5
2016年3月8.0万円3LDK73.88㎡24.0万円8.0万円1〜5
2015年3月11.0万円4LDK100.25㎡33.0万円11.0万円6〜10
2014年10月8.0万円3LDK78.72㎡16.0万円8.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サントノーレ岡山東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.3万円〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万円〜8.6万円
  • 4K〜4LDK平均10.1万円〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.1万円〜7.8万円
73.88㎡ / 南
2階6.7万円〜7.4万円
70.11㎡ / -
3階7.8万円〜8.6万円
78.72㎡ / 南
4階
5階7.7万円〜8.5万円
78.72㎡ / -
6階7.9万円〜8.7万円
78.72㎡ / 南
7階7.9万円〜8.8万円
78.72㎡ / 南
7.9万円〜8.8万円
78.72㎡ / 南
10.1万円〜11.2万円
100.25㎡ / 南
8階8.0万円〜8.8万円
78.72㎡ / 南
10.2万円〜11.3万円
100.25㎡ / 南
9階7.1万円〜7.9万円
70.11㎡ / 南
8.0万円〜8.9万円
78.72㎡ / 南
10階8.1万円〜8.9万円
78.72㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.52(岡山県)

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サントノーレ岡山東の基本情報

岡山県岡山市中区兼基に位置するマンションで、総戸数87戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の東岡山駅で徒歩28分、JR赤穂線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サントノーレオカヤマヒガシ管理会社合人社計画研究所
住所岡山県 岡山市中区 兼基90-1管理形態委託
郵便番号〒703-8227管理員日勤
築年数2004年12月管理費1㎡あたり97円
総戸数87戸修繕積立金1㎡あたり61円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「東岡山駅」徒歩28分
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「高島駅」徒歩30分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主ジョー・コーポレーションバイク置き場-
施工会社ジョー・コーポレーション立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • ファミリーマート岡山兼基 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
    • 岡山乙多見郵便局 (535 m)
    • トマト銀行 竜操支店 (772 m)
    • JA岡山幡多支所 (907 m)
  • 公園1件
    • 百間川緑地 (237 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 岡山兼基店 (334 m)
    • Yショップ赤松兼基店 (393 m)
    • セブンイレブン 岡山神下店 (753 m)
    • セブンイレブン 岡山高屋店 (843 m)
    • サンクス 東岡山店 (982 m)
  • スーパー2件
    • 山陽マルナカ 東岡山店 (580 m)
    • ティオ東岡山店 (762 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 岡山市立幡多小学校 (835 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 中消防署竜操出張所 (240 m)
    • 岡山市立 東公民館 (530 m)
  • 病院/医療10件
    • アミーユ東岡山 (157 m)
    • 西岡歯科医院 (351 m)
    • 井上医院 (385 m)
    • まごころサービス岡山センター (411 m)
    • アイ・ケア居宅介護支援事業所 (416 m)
    • 岡山第一病院 (543 m)
    • さいわい訪問看護ステーション (552 m)
    • 御供歯科 (602 m)
    • コープみんなの診療所 (603 m)
    • 野間内科医院 (698 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 朝日保育園 (242 m)
    • 岡山市立幡多幼稚園 (706 m)
    • にこにこ子ども園 (760 m)
    • 岡山市乙多見保育園 (955 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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