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サントノーレ岡山東

過去の売買価格
1,200万円 〜 1,560万円
相場情報
17万円/㎡(57万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.51
  • 岡山県岡山市中区兼基90-1
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「東岡山駅」徒歩28分JR山陽本線(神戸-岡山)「高島駅」徒歩30分

最終更新:

サントノーレ岡山東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2017年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年7月の相場より価格の変動はありません
平均との比較岡山県の平均より19.7% 低い↓
岡山市中区の平均より17.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,300万円 〜 1,440万円

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坪単価によるランキング
岡山県
548棟中 322位
岡山市中区
81棟中 54位
兼基
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • サントノーレ岡山東の相場

    ㎡単価
    17.2万円
    坪単価
    57.1万円
  • 岡山市中区の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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サントノーレ岡山東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,560万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約66万円)-
2016年2月1,480万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約18万円 (約62万円)-
2016年2月1,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約18万円 (約62万円)--
2016年1月1,470万円6〜102SLDK約78㎡ (約24坪)約18万円 (約62万円)-
2015年12月1,490万円6〜102SLDK約78㎡ (約24坪)約19万円 (約63万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サントノーレ岡山東の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(12件中、1〜12件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月8.0万円3LDK73.88㎡24.0万円8.0万円1〜5
2016年8月8.0万円3LDK73.88㎡24.0万円8.0万円1〜5
2016年7月8.0万円3LDK73.88㎡24.0万円8.0万円1〜5
2016年6月8.0万円3LDK73.88㎡24.0万円8.0万円1〜5
2016年5月8.5万円3LDK73.88㎡25.5万円8.5万円1〜5
2016年5月8.0万円3LDK73.88㎡24.0万円8.0万円1〜5
2016年4月8.5万円3LDK73.88㎡25.5万円8.5万円1〜5
2016年4月8.0万円3LDK73.88㎡24.0万円8.0万円1〜5
2016年3月8.5万円3LDK73.88㎡25.5万円8.5万円1〜5
2016年3月8.0万円3LDK73.88㎡24.0万円8.0万円1〜5
2015年3月11.0万円4LDK100.25㎡33.0万円11.0万円6〜10
2014年10月8.0万円3LDK78.72㎡16.0万円8.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 9万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

サントノーレ岡山東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万円〜8.6万円
  • 4K〜4LDK平均10.2万円〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.1万円〜7.9万円
73.88㎡ / 南
2階6.7万円〜7.5万円
70.11㎡ / -
3階7.8万円〜8.6万円
78.72㎡ / 南
4階
5階7.7万円〜8.5万円
78.72㎡ / -
6階7.9万円〜8.8万円
78.72㎡ / 南
7階8.0万円〜8.8万円
78.72㎡ / 南
8.0万円〜8.8万円
78.72㎡ / 南
10.2万円〜11.2万円
100.25㎡ / 南
8階8.0万円〜8.9万円
78.72㎡ / 南
10.2万円〜11.3万円
100.25㎡ / 南
9階8.0万円〜8.9万円
78.72㎡ / 南
10階8.1万円〜8.9万円
78.72㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.51(岡山県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

サントノーレ岡山東の基本情報

岡山県岡山市中区兼基に位置するマンションで、総戸数87戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の東岡山駅で徒歩28分、JR赤穂線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サントノーレ岡山東(サントノーレオカヤマヒガシ)
住所岡山県 岡山市中区 兼基90-1
郵便番号〒703-8227
築年数2004年12月
総戸数87戸
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「東岡山駅」徒歩28分
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「高島駅」徒歩30分
階建10階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主ジョー・コーポレーション
施工会社ジョー・コーポレーション
管理会社合人社計画研究所
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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