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ダイヤモンドフォーラム原尾島

過去の売買価格
1,050万円 〜 1,750万円
相場情報
13万円/㎡(45万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.26
  • 岡山県岡山市中区原尾島1丁目19-23
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「西川原駅」徒歩21分JR山陽本線(神戸-岡山)「高島駅」徒歩22分岡山電軌東山本線「中納言駅」徒歩30分

最終更新:

ダイヤモンドフォーラム原尾島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
45万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較岡山県の平均より34.5% 低い↓
岡山市中区の平均より31.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
1,180万円 〜 1,310万円

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坪単価によるランキング
岡山県
537棟中 400位
岡山市中区
80棟中 60位
原尾島
9棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ダイヤモンドフォーラム原尾島の相場

    ㎡単価
    13.9万円
    坪単価
    45.9万円
  • 岡山市中区の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.8万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ダイヤモンドフォーラム原尾島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,130万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約15万円 (約50万円)--
2017年1月1,130万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約15万円 (約50万円)--
2016年12月1,130万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約15万円 (約50万円)-
2016年8月1,390万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約16万円 (約54万円)--
2016年7月1,490万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約17万円 (約58万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイヤモンドフォーラム原尾島の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(29件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月10.0万円3LDK74.57㎡20.0万円10.0万円6〜10
2017年1月10.0万円3LDK74.57㎡20.0万円10.0万円1〜5
2017年1月9.0万円3LDK74.57㎡18.0万円9.0万円6〜10
2016年12月10.0万円3LDK74.57㎡20.0万円10.0万円6〜10南東
2016年12月10.0万円3LDK74.57㎡20.0万円10.0万円1〜5
2016年12月10.0万円3LDK74.57㎡20.0万円10.0万円6〜10
2016年12月9.0万円3LDK74.57㎡18.0万円9.0万円6〜10
2016年11月10.0万円3LDK74.57㎡20.0万円10.0万円1〜5
2016年11月10.0万円3LDK74.57㎡20.0万円10.0万円6〜10南東
2016年11月10.0万円3LDK74.57㎡20.0万円10.0万円6〜10
2016年11月9.0万円3LDK74.57㎡18.0万円9.0万円6〜10
2016年10月10.0万円3LDK74.57㎡20.0万円10.0万円6〜10
2016年10月9.0万円3LDK74.57㎡18.0万円9.0万円6〜10
2016年9月9.0万円3LDK74.57㎡18.0万円9.0万円6〜10
2016年9月10.0万円3LDK74.57㎡20.0万円10.0万円6〜10
2016年8月10.0万円3LDK74.57㎡20.0万円10.0万円6〜10
2016年8月9.0万円3LDK74.57㎡18.0万円9.0万円6〜10
2016年7月10.0万円3LDK74.57㎡20.0万円10.0万円6〜10
2016年7月9.0万円3LDK74.57㎡18.0万円9.0万円6〜10
2016年6月10.0万円3LDK74.57㎡20.0万円10.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…5階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
9.1万円 〜 11.2万円
(表面利回り:8.8% 〜 10.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ダイヤモンドフォーラム原尾島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.0万円〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.0万円〜9.9万円
80.53㎡ / 南
2階8.6万円〜9.5万円
75.0㎡ / 南
3階9.8万円〜10.8万円
84.9㎡ / 南
4階9.6万円〜10.6万円
84.9㎡ / -
5階8.7万円〜9.6万円
74.57㎡ / 南
6階8.7万円〜9.6万円
74.57㎡ / 南
7階8.7万円〜9.7万円
74.57㎡ / 南
8階9.8万円〜10.8万円
84.9㎡ / -
9階8.8万円〜9.8万円
74.57㎡ / 南
10階8.7万円〜9.6万円
74.57㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.26(岡山県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ダイヤモンドフォーラム原尾島の基本情報

岡山県岡山市中区原尾島1丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の西川原駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイヤモンドフォーラム原尾島(ダイヤモンドフォーラムハラオシマ)
住所岡山県 岡山市中区 原尾島1丁目19-23
郵便番号〒703-8235
築年数1992年1月
総戸数59戸
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「西川原駅」徒歩21分
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「高島駅」徒歩22分
  • 岡山電軌東山本線「中納言駅」徒歩30分
階建10階建
間取り3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主ミサワホーム
施工会社熊谷組
管理会社合人社計画研究所
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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