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アルファステイツ原尾島

★★★☆☆3.56 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,460万円 〜 1,610万円
5階、4LDK、約87㎡の場合

住所
岡山県岡山市中区原尾島2丁目7-5
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「高島駅」徒歩25分
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「西川原駅」徒歩26分
  • 岡山電軌東山本線「中納言駅」徒歩28分
築年数
1996年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファステイツ原尾島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較岡山県の平均より16.6% 低い↓
岡山市中区の平均より11.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
1,460万円 〜 1,610万円

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坪単価によるランキング
岡山県
558棟中 320位
岡山市中区
81棟中 51位
原尾島
9棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • アルファステイツ原尾島の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    58.9万円
  • 岡山市中区の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.7万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.7万円

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アルファステイツ原尾島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,680万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約19万円 (約63万円)--
2017年1月1,680万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約19万円 (約63万円)--
2016年12月1,700万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約19万円 (約63万円)--
2016年11月1,700万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約19万円 (約63万円)-
2016年10月1,700万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約19万円 (約63万円)--

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アルファステイツ原尾島の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,200円 〜 4,000円

例えば…5階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
8.6万円 〜 10.6万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円3LDK71.28㎡25.5万円8.5万円6〜10
2017年5月8.5万円3LDK71.28㎡25.5万円8.5万円6〜10
2017年1月8.5万円3LDK71.28㎡25.5万円8.5万円6〜10
2016年12月8.5万円3LDK71.28㎡25.5万円8.5万円6〜10
2016年12月8.0万円3LDK71.28㎡24.0万円8.0万円6〜10-
2016年11月8.8万円3LDK71.28㎡26.4万円8.8万円6〜10
2016年11月8.5万円3LDK71.28㎡25.5万円8.5万円6〜10
2016年11月8.0万円3LDK71.28㎡24.0万円8.0万円6〜10-
2016年10月8.8万円3LDK71.28㎡26.4万円8.8万円6〜10
2016年10月8.5万円3LDK71.28㎡25.5万円8.5万円6〜10
2016年10月8.0万円3LDK71.28㎡24.0万円8.0万円6〜10-
2016年9月8.8万円3LDK71.28㎡26.4万円8.8万円6〜10
2016年9月8.5万円3LDK71.28㎡25.5万円8.5万円6〜10-
2016年9月8.0万円3LDK71.28㎡24.0万円8.0万円6〜10
2016年8月8.8万円3LDK71.28㎡26.4万円8.8万円6〜10
2016年8月8.5万円3LDK71.28㎡25.5万円8.5万円6〜10-
2016年7月9.0万円3LDK71.28㎡27.0万円9.0万円6〜10
2016年7月8.8万円3LDK71.28㎡26.4万円8.8万円6〜10
2016年7月8.5万円3LDK71.28㎡25.5万円8.5万円6〜10
2016年6月8.5万円3LDK71.28㎡25.5万円8.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ原尾島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 4K〜4LDK平均9.2万円〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.2万円〜8.0万円
71.28㎡ / 南
2階
3階
4階
5階
6階7.6万円〜8.4万円
71.28㎡ / 南
7階7.6万円〜8.4万円
71.28㎡ / 南
9.4万円〜10.4万円
87.57㎡ / 南
8階
9階9.0万円〜10.0万円
83.43㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.56(岡山県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アルファステイツ原尾島の基本情報

岡山県岡山市中区原尾島2丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の高島駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルファステイツ原尾島(アルファステイツハラオシマ)管理会社穴吹ハウジングサービス
住所岡山県 岡山市中区 原尾島2丁目7-5管理形態委託
郵便番号〒703-8235管理員日勤
築年数1996年7月管理費-
総戸数46戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「高島駅」徒歩25分
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「西川原駅」徒歩26分
  • 岡山電軌東山本線「中納言駅」徒歩28分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主穴吹興産バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 岡山東郵便局 (194 m)
    • 中国銀行原尾島支店 (230 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店天満屋ハピータウン原尾島内出張所 (407 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 天満屋ハピータウン原尾島内出張所(ATM) (414 m)
    • ファミリーマート岡山国富 共同出張所(イーネットATM) (559 m)
    • ファミリーマート原尾島1丁目 共同出張所(イーネットATM) (627 m)
    • おかやま信用金庫旭東支店 (778 m)
    • おかやま信用金庫藤原支店 (806 m)
    • 岡山藤原郵便局 (827 m)
    • トマト銀行 原尾島支店 (854 m)
  • 公園1件
    • 百間川緑地 (885 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 岡山原尾島3丁目店 (313 m)
    • ファミリーマート 原尾島1丁目店 (621 m)
    • セブンイレブン 岡山百間川橋店 (624 m)
    • ファミリーマート 岡山国富店 (650 m)
    • セブンイレブン 岡山浜店 (732 m)
    • ローソン 岡山藤原西町店 (848 m)
  • スーパー4件
    • パサージュ浜店 (794 m)
    • ディオ 岡山東店 (874 m)
    • 山陽マルナカ 高屋店 (943 m)
    • おかやまコープ コープ東川原 (957 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 岡山市立操山中学校 (397 m)
    • 岡山市立宇野小学校 (476 m)
    • 岡山県立岡山盲学校 (651 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 岡山中央警察署 百間川橋交番 (706 m)
    • 岡山市中区役所 (752 m)
    • 岡山東年金事務所 (973 m)
  • 病院/医療10件
    • バイタル整体施術院 (178 m)
    • 畑クリニック (203 m)
    • 株式会社ツクイ 岡山原尾島営業所 (270 m)
    • アイ・カレムクリニック (313 m)
    • 佐藤耳鼻咽喉科医院 (316 m)
    • デイサービスおかげさん (350 m)
    • 若林放射線科医院 (363 m)
    • 有限会社サルピス サルピスデイサービスセンター (370 m)
    • 小規模多機能事業所おかげさん (377 m)
    • グループホーム凛として (377 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 岡山市立宇野幼稚園 (417 m)
    • 有限会社ファミリーシッター岡山 (738 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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